Оформление наследства на квартиру в районе Стрешнево (САО Москвы), это стандартная нотариальная процедура, которая не требует суда, если:
- нет споров между наследниками;
- имеются все необходимые документы;
- соблюдён 6-месячный срок со дня смерти наследодателя.
Ниже пошаговая инструкция, актуальная на 20 апреля 2026 г., с учётом последних изменений законодательства.
Определите очередь наследования
Жильё в Стрешнево может переходить:
- По завещанию — к указанным в завещании лицам (друзьям, далёким родственникам, фондам и т.д.).
- По закону — если завещания нет или оно охватывает не всё имущество. Очереди:
- 1-я: дети, супруг(а), родители.
- 2-я: братья, сёстры, дед, бабка.
- 3-я и далее — ст. 1145 ГК РФ.
Подготовьте обязательные документы
| Документ | Где получить | Важные нюансы |
|---|---|---|
| Свидетельство о смерти | ЗАГС или МФЦ | В 2026 г. нотариус сам проверит запись в ЕГР ЗАГС. |
| Паспорт наследника | — | При подаче заявления через представителя нужна нотариальная доверенность. |
| Правоустанавливающие документы на квартиру | Росреестр (ЕГРН) | Закажите выписку ЕГРН не старше 5 дней. |
| Выписка из домовой книги / справка о снятии с регучёта умершего | МФЦ «Мои документы» Стрешнево, ул. Героев Панфиловцев, д. 12 | Процедура занимает 3-5 дней, госпошлина 350 ₽. |
| Справка об отсутствии долгов по ЖКХ | ЕИРЦ района Стрешнево | Начисления за 3 последних года; если долг есть, его можно погасить перед подачей заявления. |
| Документы о родстве (если наследование по закону) | ЗАГС, архив | Свидетельства о рождении/браке, иногда — решение суда об установлении факта родства. |
Выберите нотариуса
В 2026 г. действует территориальный принцип: наследственное дело открывается по месту последнего места жительства наследодателя или по месту нахождения квартиры. Для квартиры в Стрешнево можно обратиться к любому нотариусу Северного административного округа Москвы. Популярные адреса:
- Нотариус Соломатина Т.А. — ул. Свободы, д. 65, к. 1 (м. «Стрешнево», 5 мин пешком).
- Нотариальная палата САО — ул. Героев Панфиловцев, д. 12, офис 312 (единое окно МФЦ).
Запись онлайн доступна через портал Госуслуг → «Нотариат» или сайт Федеральной нотариальной палаты.
Подайте заявление о принятии наследства
Срок: ровно 6 месяцев со дня смерти (не путать с датой выдачи свидетельства!).
Формы подачи:
- Лично — с оригиналами документов.
- Онлайн — через Госуслуги (нужны сканы в PDF, ЭЦП или подтверждённая учётная запись).
- Через представителя — доверенность на ведение наследственного дела;
Оплатите госпошлину и дополнительные услуги
| Вид услуги | Стоимость, ₽ |
|---|---|
| Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство | 0,3 % от стоимости квартиры, но не более 100 000 ₽ (для детей, супругов, родителей); 0,6 % — для остальных (но не более 1 млн ₽). |
| Техническая и правовая работа нотариуса | 2 000 – 7 000 ₽ (зависит от сложности). |
| Копирование и заверение документов | 10 ₽ за лист А4. |
Льготы: инвалиды I-II групп, участники ВОВ, пенсионеры — освобождаются от госпошлины полностью.
Получите свидетельство о праве на наследство
Нотариус выдаёт документ через 15 рабочих дней после:
- проверки отсутствия долгов в Бюро кредитных историй (нововведение с );
- запроса сведений в ЕГРН и ЕГР ЗАГС;
- окончания 6-месячного срока (если вы подали в последний день).
Зарегистрируйте право собственности в Росреестре
Куда: МФЦ «Мои документы» Стрешнево, ул. Героев Панфиловцев, д. 12.
Документы:
- Свидетельство о праве на наследство (оригинал + копия).
- Паспорт наследника.
- Заявление по форме Росреестра (подаётся в МФЦ).
- Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽ (часто оплачивается онлайн через Госуслуги).
Срок: 5–9 рабочих дней; готовую выписку ЕГРН можно получить на e-mail или в МФЦ.
Что делать, если пропущен 6-месячный срок?
Если с момента смерти прошло более 6 месяцев, но менее 1 года, можно:
- Добровольно — получить письменное согласие всех остальных наследников и подать его нотариусу;
- В суде — подать заявление о восстановлении срока принятия наследства (районный суд САО, ул. Солдатская, д. 3). Потребуется доказать уважительную причину (болезнь, командировка, отсутствие сведений о смерти).
Популярные вопросы и ответы
Можно ли продать квартиру сразу после получения свидетельства?
Да. С момента регистрации права в Росреестре вы становитесь полноправным собственником и можете заключать договор купли-продажи.
Если наследников несколько, но один не согласен?
Без суда не обойтись. Тогда оформляется выдел долей либо принудительный выкуп доли, что решается уже в суде.
Нужно ли вступать в наследство, если квартира в ипотеке?
Да. Банк подаст в реестр обременение. Наследникам нужно либо рефинансировать долг, либо продать квартиру и погасить ипотеку.
Чек-лист: что взять с собой к нотариусу
- ✅ Паспорт наследника (оригинал + копия)
- ✅ Свидетельство о смерти
- ✅ Завещание (если есть)
- ✅ Выписка ЕГРН на квартиру
- ✅ Выписка из домовой книги о снятии с регучёта
- ✅ Справка ЕИРЦ об отсутствии долгов
- ✅ Документы о родстве (свидетельства о рождении, браке)
- ✅ Квитанция об оплате госпошлины
Полезные контакты
МФЦ Стрешнево: 8 (495) -77-77-77
Нотариальная палата Москвы: +7 (495) -28-00-33
Горячая линия Росреестра: 8 (800) -00-34-34
Информация актуализирована . Перед посещением нотариуса рекомендуем уточнять требования на официальном сайте нотариальной палаты или по телефону.