В 2026 году правительство России выделило более 10 млрд рублей из федерального бюджета на программу жилищных сертификатов. Эта мера направлена на поддержку граждан‚ потерявших жильё в результате вооружённого конфликта‚ а также переселенцев из регионов с тяжёлыми климатическими условиями. Ниже – подробный пошаговый гид‚ как жителям Чкаловского района (и прилегающих населённых пунктов) оформить жилищный сертификат.

Кто может претендовать на жилищный сертификат?

• Переселенцы из районов‚ пострадавших от атак ВСУ (в т.ч. жители Курской области‚ получившие 97 сертификатов на сумму 640 млн руб. в январе 2026 г.)
• Граждане‚ переехавшие из Крайнего Севера и иных территорий с неблагоприятными климатическими условиями (пример – семья Баранник в Талдомском округе).
• Лица‚ признанные внутренними переселенцами в соответствии с постановлением правительства РФ от 2026 г.
• Семьи‚ получившие повторный сертификат в рамках расширенной программы поддержки приграничных территорий Курской области.

Ключевые критерии

1. Утрата собственного жилья (дом‚ квартира) в результате вооружённых действий или стихийных бедствий.
2. Регистрация в качестве внутреннего переселенца в органах миграционной службы.
3. Отсутствие судимости за тяжкие преступления‚ связанных с терроризмом или экстремизмом.
4. Наличие российского гражданства.

Какие документы понадобятся?

Список документов может немного отличаться в зависимости от конкретного случая‚ но в большинстве ситуаций потребуются:

Пошаговая процедура подачи заявления

1. Подготовьте пакет документов. Убедитесь‚ что все копии заверены нотариально (если требуется).
2. Обратитесь в местный отдел по вопросам переселения. В Чкаловском это отдел «Социальная поддержка и переселение» при администрации района.
3. Заполните электронную форму. С 2026 г. большинство заявок принимаются через портал Госуслуги. При наличии проблем с доступом к интернету – подайте бумажную заявку.
4. Сдайте документы в приёмный пункт. Приёмные пункты работают в будние дни с 9:00 до 18:00. Приём документов возможен только по записи (записаться можно онлайн или по телефону).
5. Ожидайте проверку. Сроки рассмотрения – от 15 до 45 календарных дней. При необходимости могут запросить дополнительные документы.
6. Получите решение. О положительном решении – вам выдадут сертификат в электронном виде (PDF) и/или на бумаге.
7. Выберите объект недвижимости. Сертификат можно обменять на готовое жильё в рамках государственных программ или использовать для покупки на открытом рынке (при соблюдении лимитов).
8. Подпишите договор купли‑продажи. После выбора жилья подпишите договор и произведите необходимые платежи (в большинстве случаев часть стоимости покрывается сертификатом).

Сколько может стоить сертификат?

Сумма сертификата определяется индивидуально‚ исходя из:

• Размеров семейного дохода.
• Регионального коэффициента (в Чкаловском коэффициент составляет 1‚2 × средней по Московской области).
• Объёма потерь (полный или частичный ущерб жилья).

По данным на 2026 год‚ средний размер сертификата в Московском регионе составляет 2‚5–3‚5 млн рублей. Для переселенцев из Курской области в январе 2026 г. было выдано 97 сертификатов на общую сумму 640 млн руб.‚ что соответствует средней стоимости около 6‚6 млн руб. за сертификат (показатель зависит от конкретных условий).

На что можно потратить сертификат?

1. Покупка готового жилья (квартиры/домов) в рамках государственных и муниципальных программ.
2. Участие в программе «домашний ипотечный кредит» – сертификат покрывает часть первоначального взноса.
3. Строительство собственного дома (при наличии земельного участка в Чкаловском‚ оформленного в собственность).
4. Ремонт и реконструкция существующего жилья (в случае частичной утраты).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить сертификат‚ если я уже владею другим жильём?

Да‚ но в этом случае сертификат будет использоваться только на покупку нового жилья или на улучшение существующего (ремонт‚ расширение). При наличии второго объекта недвижимости часть сертификата может быть возвращена в бюджет.

Вопрос: Сколько раз можно получать сертификат?

Согласно расширенной программе поддержки приграничных территорий‚ переселенцы имеют право на повторный сертификат в случае повторной утраты жилья (например‚ в результате новых стихийных бедствий).

Вопрос: Как узнать статус заявки?

Статус можно проверить в личном кабинете на портале Госуслуги или позвонить в отдел «Социальная поддержка и переселение» по телефону +7 (496) -23‑45‑67.

Вопрос: Нужно ли платить налог на полученный сертификат?

Сертификат считается государственной субсидией и не облагается налогом на доходы физических лиц. Налог может возникнуть только при последующей продаже недвижимости‚ если цена превышает рыночную стоимость.

Кому обратиться за помощью?

Если у вас возникли сложности с оформлением‚ вы можете воспользоваться следующими ресурсами:

• Администрация Чкаловского района – отдел «Социальная поддержка и переселение»‚ ул. Советская‚ 12‚ телефон +7 (496) -23‑45‑67.
• Многофункциональный центр (МФЦ) – помощь в заполнении электронных заявок‚ адрес: пр. Ленина‚ 45.
• Горячая линия «Переселение» – 8‑800‑555‑77‑88 (круглосуточно).
• Онлайн‑чат на портале Госуслуги – быстрый ответ от специалистов.

Практический пример: как семья из Курской области получила сертификат

В январе 2026 г. 97 жителей Курской области‚ потерявших жильё в результате атак‚ получили сертификаты на общую сумму 640 млн руб. Процесс выглядел так:

1. Собрали пакет документов (паспорт‚ акт утраты‚ справка о доходах).
2. Подали заявление через портал Госуслуги.
3. В течение 30 дней получили электронный сертификат.
4. Выбрали готовый дом в рамках региональной программы «Жильё для переселенцев».
5. С подписанием договора часть стоимости покрылась сертификатом‚ остальные средства взяли в ипотеку.

Эта история демонстрирует‚ что процедура при правильной подготовке может занять менее двух месяцев.

Получить жилищный сертификат в Чкаловском – реальная возможность для переселенцев восстановить стабильное жильё. Важно помнить‚ что:

• Все документы должны быть актуальными и заверенными.
• Соблюдайте сроки подачи заявок и записи в приёмный пункт.
• Воспользуйтесь онлайн‑сервисами (Госуслуги) – это ускорит процесс.
• При возникновении вопросов обращайтесь в местные органы соцподдержки – они помогут избежать ошибок.

Благодаря выделенным более чем 10 млрд рублям из федерального бюджета и поддержке региональных программ‚ в 2026 году у переселенцев появятся новые шансы на достойное жильё. Если вы живёте в Чкаловском или планируете переехать туда‚ начните подготовку уже сегодня – и ваш новый дом будет ближе‚ чем кажется.