Кто имеет право получить землю бесплатно?
- Многодетные семьи (три и более детей, включая усыновлённых и опекаемых);
- Молодые семьи (возраст супругов до 35 лет включительно);
- Граждане, имеющие трёх и более детей-инвалидов;
- Ветераны боевых действий;
- Участники специальной военной операции и члены их семей;
- Инвалиды I и II групп;
- Граждане, вставшие на учёт для улучшения жилищных условий;
- Сельские жители, желающие построить жилой дом в рамках программы «Дальневосточный гектар» (действует на территории Омской области с 2025 года в рамках расширения программы «Дальний Восток»).
Какие категории земель можно получить без аукциона?
Безвозмездно предоставляются участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для:
- Индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- Ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
- Садоводства;
- Фермерского хозяйства (КФХ).
Пошаговая инструкция 2026
Шаг 1. Проверьте своё право на льготу
Соберите документы, подтверждающие принадлежность к одной из льготных категорий (свидетельство о рождении детей, справка МСЭ, удостоверение ветерана и т. д.).
Шаг 2. Уточните свободные участки
- Зайдите на портал наш.дом.рф → раздел «Земельные участки»;
- Выберите регион «Омская область»;
- Отфильтруйте по категории «Без аукциона»;
- Сформируйте список подходящих участков.
Шаг 3. Подайте заявление
Заявление подаётся:
- в МФЦ;
- через портал «Госуслуги»;
- на сайте администрации муниципального образования, где расположен участок.
Шаг 4. Пройдите комиссию
В течение 30 календарных дней с момента подачи заявления комиссия муниципалитета:
- Проверит документы;
- Примет решение о предоставлении участка;
- Направит выписку из ЕГРН и схему границ участка на электронную почту заявителя.
Шаг 5. Получите акт ввода участка
В течение 7 дней после положительного решения вы получите:
- акт ввода участка в пользование;
- договор безвозмездного пользования сроком на 5 лет (по истечении которых вы можете оформить участок в собственность бесплатно при условии целевого использования).
Размер и местоположение участков
| Категория | Максимальный размер | Районы Омской области, где чаще всего освобождаются участки |
|---|---|---|
| ИЖС | 0,15 га | Омский, Тараский, Тюкалинский, Калачинский |
| ЛПХ | 0,5 га | Москаленский, Полтавский, Исилькульский |
| Садоводство | 0,12 га | Калачинский, Называевский |
| КФХ | 1 га | Горьковский, Таврический |
Как оформить участок в собственность после 5 лет
- Убедитесь, что участок используется по целевому назначению (на момент проверки должен быть построен объект капитального строительства или вестись сельхозработы);
- Подайте заявление в МФЦ на переоформление аренды в собственность;
- Оплатите кадастровые расходы (≈ 1 500–2 000 рублей);
- Получите выписку из ЕГРН с записью о собственности.
Возможные сложности и как их избежать
Проблема: участок находится в аренде у третьего лица.
Решение: запросите в МФЦ выписку об отсутствии обременений до подачи заявления.
Проблема: участок расположен в охранной зоне или зоне затопления.
Решение: на карте публичной кадастровой карты Росреестра проверьте категорию земель и разрешённое использование.
Контакты и ссылки
- Официальный сайт департамента имущественных отношений Омской области: dios.omskayaoblast.ru
- Единый портал «Госуслуги»: gosuslugi.ru
- Кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru
- МФЦ Омской области: 8 (3812) -5-35-05
В 2026 году получить землю от государства бесплатно в Омской области вполне реально. Главное — чётко следовать инструкции, заранее подготовить документы и выбрать подходящий участок. При возникновении вопросов обращайтесь в МФЦ или региональный департамент имущественных отношений — консультации предоставляются бесплатно.