Бесплатный земельный участок от государства — это реальная мера социальной поддержки, доступная жителям Новокузнецка. В этом руководстве мы разберём:

• кто имеет право на льготу;
• какие программы действуют в 2026 году;
• пошаговую инструкцию подачи заявки;
• сроки, документы и типичные ошибки.

Кто может получить землю бесплатно

Льготные категории граждан

В первую очередь право на безвозмездное предоставление земли имеют:

1. Многодетные семьи — при наличии трёх и более несовершеннолетних детей.
2. Молодые семьи — оба супруга не старше 35 лет на момент подачи заявки.
3. Герои СССР, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена «Родина».
4. Герои Труда Российской Федерации.
5. Ветераны боевых действий и участники специальной военной операции.
6. Сельские специалисты, переселившиеся в рамках программы «Земский доктор», «Земский учитель».
7. Собственники жилых домов, право собственности на которые возникло до .

Государственные и региональные программы

• Федеральный закон № 119-ФЗ от — запрещает аукционы для льготников, позволяя получать землю вне конкурса.
• Дальневосточный гектар и Арктический гектар — для желающих переехать на Дальний Восток или в Арктику (в Новокузнецке участники могут подать заявку на участки в Кемеровской области-Кузбассе).
• Региональная программа «Комфортная среда» — предоставляет участки под ИЖС взамён аварийного жилья.

Где в Новокузнецке подать заявление

Земельные участки находятся в муниципальной собственности, поэтому первым местом обращения является:

• Администрация городского округа Новокузнецк
  ул. Орджоникидзе, 31, 1-й этаж, отдел имущественных отношений.
  Тел.: +7 (3843) -93-030
• МФЦ «Мои документы»
  пр. Строителей, 2А, 2 этаж.
  Онлайн-запись: kuzmfc.ru
• Единый региональный портал госуслуг Кемеровской области
  vkuzbass.ru → Раздел «Земельные участки».

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Проверьте права

Сравните свою жизненную ситуацию со списком льготных категорий. Соберите документы, подтверждающие статус: свидетельство о рождении детей, удостоверение ветерана, орденская книжка и т.д.

Шаг 2. Получите выписку из ЕГРН

На портале rosreestr.gov.ru закажите выписку о существующих объектах недвижимости, чтобы подтвердить отсутствие других участков в собственности (требование для молодых и многодетных семей).

Шаг 3. Выберите землю

В администрации или на портале vkuzbass.ru изучите перечень свободных муниципальных земель. На 2026 год доступны три массива:

• Куйбышевский район — 72 участка от 6 до 12 соток;
• Орджоникидзевский район — 45 участков по 10 соток;
• Новоильиновский район — 28 участков по 8 соток.

Шаг 4. Подготовьте пакет документов

Шаг 5. Подайте заявление

Отнесите документы в МФЦ или отправьте через портал vkuzbass.ru. Госпошлина не взимается. Срок рассмотрения — 30 календарных дней.

Шаг 6. Получите постановление и заключите договор

Положительное решение оформляется постановлением администрации. В течение 10 дней подписывается договор безвозмездного пользования сроком на 5 лет.

Шаг 7. Оформите собственность

Если в течение 5 лет вы:

• построили жилой дом (ИЖС);
• зарегистрировали право собственности на постройку;
• проживали на участке не менее 5 лет;

— участок можно приватизировать бесплатно, подав заявление в МФЦ.

Размер участка и ограничения

• Максимальный размер: 0,25 га (25 соток) в черте города Новокузнецк.
• Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
• Запрещено: перепродажа, передача по наследству до приватизации, сдача в аренду.

Что делать, если участок уже занят самовольной постройкой

Если на выбранном участке возведена самовольная постройка, у вас есть два варианта:

1. Собственник постройки может узаконить её через суд или комиссию муниципалитета.
2. Если собственник отказывается, постройку сносят за счёт бюджета, а вы получаете участок «чистым». При этом собственнику выплачивается компенсация по рыночной оценке.

Типичные ошибки и советы

• Ошибка: подача заявки без подтверждающего статус документа.
  Совет: заранее обновите удостоверение или выписку из ЕГРН.
• Ошибка: выбор участка без инженерных сетей.
  Совет: требуйте от администрации схему инженерного обеспечения (газ, вода, электричество).
• Ошибка: пропуск 5-летнего срока «бездействия».
  Совет: начните строительство не позднее чем через 3 года, чтобы успеть оформить собственность.

Полезные контакты

• Министерство имущественных отношений Кемеровской области:
  www.kuzbasstrf.ru, тел. +7 (3843) -16-060
• Горячая линия мэра Новокузнецка:
  +7 (3843) -09-090 (понедельник–пятница, 08:00–17:00)
• Электронная приёмная администрации:
  zemlya@novokuznetsk.ru

Получить землю от государства бесплатно в Новокузнецке реально, если вы относитесь к льготной категории и готовы подать заявление через официальные каналы. Главное — собрать документы, выбрать свободный участок и вовремя приступить к строительству. Успехов вам в оформлении вашего кусочка родной земли!