Актуальный статус программы в 2026 г.
С 1 января 2026 года в России действуют две ключевые льготы, позволяющие оформить земельные участки в собственность без уплаты государственной пошлины:
- Для садовых участков — временная акция Росреестра и органов местного самоуправления (действует до конца 2026 г.);
- Для граждан, имеющих право на «бесплатный гектар» — постоянная мера поддержки в рамках Дальневосточного и «Приволжского» федерального проекта.
Категории земли, которую можно получить бесплатно
| Тип земли | Максимальный размер | Кто может получить | Срок бесплатного пользования |
|---|---|---|---|
| Садовый участок | 0,12 га (1200 м²) | Все граждане РФ | До |
| ИЖС (под строительство дома) | 0,25 га (2500 м²) | Граждане РФ, имеющие право на «бесплатный гектар» | 5 лет безвозмездного пользования, затем оформление в собственность |
| Под ЛПХ (личное подсобное хозяйство) | 1 га (10 000 м²) | Граждане РФ, проживающие в регионах программы | 5 лет безвозмездного пользования |
Регионы, где действует бесплатная раздача земли в 2026 г.
- Дальневосточный федеральный округ — все субъекты;
- Республика Башкортостан (эксперимент с 2026 г.);
- Тюменская область и ХМАО-Югра — отдельные муниципалитеты;
- Республика Коми — участки в Арктической зоне.
Пошаговая инструкция для садовых участков до
Шаг 1: Проверьте, подходит ли ваш участок
Участок должен быть:
- Размещён в садоводческом товариществе (СНТ) или дачном некоммерческом партнёрстве (ДНП);
- Не оформлен в собственность;
- Не находится в зоне особо охраняемых территорий.
Шаг 2: Соберите пакет документов
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о праве собственности на садовый дом/строение (если есть);
- Кадастровый паспорт участка (запрос можно подать через rosreestr.gov.ru);
- Справка из администрации СНТ о том, что участок не оформлен, и вы состоите членом товарищества.
Шаг 3: Подайте заявление в МФЦ/Росреестр
Заявление на оформление земли в собственность бесплатно подаётся:
- Лично в МФЦ;
- Онлайн через портал «Госуслуги» → раздел «Росреестр» → «Предоставление сведений о правах на объекты недвижимости».
Шаг 4: Получите выписку из ЕГРН
После регистрации права собственности (срок — до 7 рабочих дней) выдаётся выписка из Единого государственного реестра недвижимости без уплаты госпошлины.
Как оформить «бесплатный гектар» по федеральной программе
- Регистрируйтесь на портале нашдальнийвосток.рф;
- Выберите участок на интерактивной карте;
- Подайте электронную заявку в течение 30 дней;
- Заключите договор безвозмездного пользования на 5 лет;
- Через 5 лет подайте заявление на приватизацию — земля переходит в собственность бесплатно.
Частые вопросы и подводные камни
Можно ли получить сразу 2 участка?
Нет. Один гражданин может получить только один участок по каждой из программ: садовый (до ) и «бесплатный гектар» (постоянно).
Что, если участок уже «застолбили» другие?
Участки, не оформленные в собственность, но используемые фактически, могут быть оспорены в суде. Важно: при подаче заявления указывайте точные границы и кадастровый номер.
Нужно ли платить налог после оформления?
Да, после перехода в собственность земля облагается земельным налогом. Ставка устанавливается муниципалитетом (обычно от 0,1 % до 0,3 % кадастровой стоимости).
2026 год — уникальное окно возможностей: до конца года можно бесплатно оформить садовый участок, а в отдельных регионах России ещё и получить «бесплатный гектар».
Не откладывайте: подготовьте документы, подайте заявку онлайн или в МФЦ и уже в течение недели станьте полноценным собственником земли без финансовых затрат.