С 19 апреля 2026 года вступили в силу дополнения к региональному закону, расширяющие перечень льготников, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков без проведения аукциона. Ниже приведены актуальные условия и пошаговая инструкция для жителей Тюменской области.
Кто может получить участок бесплатно
Основные категории граждан
- Военнослужащие и участники СВО — новый законопроект Тюменской облдумы (принят ) расширил перечень до:
- контрактников, проходящих службу в ВС РФ;
- участников боевых действий на территории Украины (СВО);
- семей погибших (погибших в ходе СВО) военнослужащих.
- Многодетные семьи, воспитывающие трёх и более несовершеннолетних детей.
- Граждане, имеющие 3 и более детей, родившихся до (в рамках «Дальневосточного гектара»-аналога для Тюменской области).
- Молодые семьи (до 35 лет), признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
- Инвалиды I и II групп.
- Чернобыльцы и ветераны боевых действий (по федеральному списку).
Какие земли можно получить
| Категория земель | Максимальный размер | Возможное использование |
|---|---|---|
| Земли населённых пунктов (ИЖС) | до 0,25 га (при наличии в реестре свободных участков) | Индивидуальное строительство дома |
| Земли с/х назначения | до 1 га | Фермерское хозяйство, огородничество |
| Сельские территории (под ЛПХ) | до 0,5 га | Личное подсобное хозяйство |
Пошаговая инструкция
-
Определите категорию льготника
Для военнослужащих и участников СВО понадобятся:
- военный билет с отметками о службе;
- справка Минобороны о участии в СВО (форма 4-МО);
- выписка из приказа о зачислении в списки льготников Тюменской области.
-
Получите выписку из ЕГРН
На rosreestr.gov.ru или в МФЦ оформите выписку о существующих объектах недвижимости, чтобы подтвердить, что вы не владеете иным участком в Тюменской области.
-
Выберите участок на публичной кадастровой карте
Зайдите на pkk.rosreestr.ru и отфильтруйте свободные земли:
— «Категория: земли населённых пунктов»;
— «Разрешённое использование: ИЖС»;
— «Обременения: отсутствуют». -
Подайте заявление в администрацию района
Шаблон заявления и перечень документов размещён на сайте admtyumen.ru в разделе «Муниципальная земельная политика».
Срок рассмотрения: 30 рабочих дней.
-
Заключите договор безвозмездного пользования
По итогам положительного решения заключается 5-летний договор безвозмездного пользования. Через 5 лет участок можно оформить в собственность, если использование соответствует целевому назначению.
Нововведения 2026 года
- Электронная очередь. С заявления принимаются только через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru) – это ускорит обработку в 2 раза.
- Дополнительные земли. В реестр включены 1 247 новых участков в Тюменском, Ишимском и Заводоуковском районах.
- Упрощённый техплан. Для военнослужащих, получивших участок под ИЖС, разрешено подавать упрощённый техплан (без геодезии) для начала строительства.
Контакты и адреса
Единый центр госуслуг Тюменской области
г. Тюмень, ул. Республики, 142
Тел.: 8 (3452) -99-999
Часы работы: пн-пт 08:00–20:00, сб 09:00–16:00
Кадастровая палата по Тюменской области
г. Тюмень, ул. Ленина, 70
Тел.: 8 (3452) -5-45-45
Онлайн-запись: kadastr70.ru
Получить земельный участок в Тюменской области бесплатно стало проще: новые меры поддержки военнослужащих и участников СВО, расширенный реестр участков и электронная подача документов сокращают сроки оформления до 1,5 месяцев. Главное — правильно собрать документы и своевременно подать заявление через МФЦ или ЕПГУ.