Бесплатный земельный участок в Ишиме можно получить по нескольким государственным программам. Ниже собрана самая свежая и важная информация на апрель 2026 года: кто может рассчитывать на субсидию, какие участки предлагаются и как подать заявление.
Основные программы
- «Дальневосточный гектар» (федеральная), распространяется на Тюменскую область с 2025 года. Позволяет взять до 1 га в аренду или собственность под строительство дома, ЛПХ, фермерства, бизнеса или туризма.
- Региональная программа для многодетных семей, выделяется земля площадью 10–15 соток в 1-м Западном районе Ишима (72 га переданы в муниципалитет в 2022 году).
- Муниципальная программа для молодых семей — участки до 8 соток под ИЖС с компенсацией части расходов на строительство.
Кто имеет право на субсидию
«Дальневосточный гектар»
Участвовать могут все граждане РФ старше 18 лет, зарегистрированные на территории РФ. Иностранцы и юрлица не допускаются.
Многодетные семьи
- Три и более детей до 18 лет (включая усыновлённых и под опекой).
- Родители и дети обязаны быть прописаны в Тюменской области не менее 5 лет.
- Ни у кого из членов семьи не должно быть в собственности иной земли или дома в регионе.
Молодые семьи
- Возраст супругов — до 35 лет включительно на дату подачи заявления.
- Наличие заключённого брака и хотя бы одного ребёнка либо беременность на сроке ≥12 недель (подтверждается справкой).
- Уровень дохода не выше 1,5-кратной величины прожиточного минимума на человека (уточняется ежеквартально).
Размер участка и местоположение
| Программа | Размер | Район Ишима | Инфраструктура |
|---|---|---|---|
| «Дальневосточный гектар» | 0,1–1,0 га | Юго-восточные территории (с/п «Большеречье») | Газ и электричество — по границе, дороги грунтовые |
| Многодетные | 10–15 соток | 1-й Западный район (микрорайон «Северный») | Центральные коммуникации, школа и детсад в 5–7 минутах |
| Молодые семьи | 6–8 соток | Микрорайон «Заречный» | Асфальт, канализация, магазины |
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка документов
- Паспорта всех членов семьи.
- Свидетельства о рождении детей.
- Справка о составе семьи (Форма 9) из МФЦ или Госуслуг.
- Выписка из ЕГРН об отсутствии земельных участков.
- Справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или соцслужба).
Шаг 2. Онлайн-заявка
- Авторизуйтесь на Госуслугах и выберите раздел «Земельный участок для строительства».
- Заполните форму: укажите желаемую площадь, тип использования, адрес участка.
- Прикрепите сканы документов в PDF (до 10 МБ).
- Подтвердите заявление ЭЦП и отправьте.
Шаг 3. Подтверждение и выбор земли
Срок рассмотрения:
- «Дальневосточный гектар» — 30 календарных дней.
- Муниципальные программы — до 45 дней.
После положительного решения в личном кабинете появится список свободных участков. Вы выбираете понравившийся и согласовываете границы с кадастровым инженером (услуга бесплатна).
Шаг 4. Регистрация права
- Скачайте выписку из ЕГРН через Госуслуги или обратитесь в МФЦ.
- Закажите межевой план и технический паспорт участка (если планируете строительство).
- В течение 3 лет необходимо начать строительство жилого дома площадью не менее 30 м², иначе землю могут отобрать.
Субсидии на строительство
После регистрации права собственности молодые и многодетные семьи могут получить единовременную социальную выплату:
- Молодые семьи — до 600 000 ₽ на покупку жилья или строительство.
- Многодетные — до 1 000 000 ₽ (по сертификату) на погашение ипотеки или возведение дома.
Деньги перечисляются только после предоставления договора подряда и акта выполненных работ (выплата частями).
Актуальные контакты и адреса
| Организация | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| МФЦ г. Ишима | ул. Ленина, 100 | +7 (345 51) —55-55 | Пн–Пт 8:00–18:00 |
| Департамент имущественных отношений | ул. Мира, 12, каб. 203 | +7 (345 51) —12-34 | Пн–Чт 9:00–17:00, Пт 9:00–16:00 |
| Тюменская областная Дума (горячая линия) | — | 8 (800) -50-40-40 | Круглосуточно |
Полезные советы
- Не откладывайте подачу заявления: очереди на популярные участки формируются быстро, особенно в микрорайоне «Северный».
- Проверьте кадастровую стоимость: она влияет на будущий налог на землю и может отличаться в 2–3 раза даже в соседних кварталах.
- Используйте электронную очередь: на сайте ishim.admtyumen.ru можно записаться на приём к чиновникам онлайн и отслеживать статус заявки.
Важно: с 1 июля 2026 года вступает в силу закон № 139-ТО, который расширит категории льготников и ускорит срок оформления участков до 20 дней. Следите за обновлениями на портале Госуслуг.
Если остались вопросы, звоните в МФЦ Ишима или пишите на электронную почту zem@ishim.ru. Удачи в получении вашего земельного участка!