Кто может претендовать на землю в ДНР
- Граждане ДНР (имеющие паспорт ДНР или РФ с регистрацией на территории Республики)․
- Участники СВО, как действующие военнослужащие, так и демобилизованные, включая добровольцев, сотрудничающих с Росгвардией․
- Вынужденные переселенцы из Украины и других регионов, получившие статус «переселенца» в ДНР․
- Инвесторы, реализующие приоритетные проекты (в т․ч․ в Арктике и на Дальнем Востоке в рамках федеральной программы, распространяющейся на ДНР с 2025 г․)․
Сколько земли можно получить
| Категория граждан | Максимальный размер | Целевое назначение |
|---|---|---|
| Обычные граждане | 0,15 га | ИЖС или ЛПХ |
| Многодетные семьи | 0,25 га | ИЖС, фермерство |
| Участники СВО и добровольцы | 0,50 га | Любое разрешённое использование |
| Инвесторы | до 5 га | Коммерческое строительство, сельхозпроизводство |
Пошаговая инструкция получения участка
Шаг 1․ Онлайн-регистрация заявки
На официальном портале «Земля ДНР» (с 2025 г․ доступен и через Госуслуги РФ):
- Выберите район (Мариуполь, Донецк, Горловка, Ясиноватая и др․)․
- Определите участок на интерактивной карте․
- Заполните форму: ФИО, паспорт, СНИЛС, статус (участник СВО/переселенец/инвестор)․
- Подтвердите заявку электронной подписью (ЭЦП Минцифры ДНР)․
Шаг 2․ Подготовка документов
- Паспорт гражданина ДНР или РФ․
- Свидетельство участника СВО / удостоверение добровольца Росгвардии․
- Выписка из ЕГРН (если была собственность в другом регионе)․
- Справка о невозможности предоставления жилья (для переселенцев)․
- Бизнес-план (для инвесторов)․
Шаг 3․ Согласование и выдача разрешения
Заявки рассматривает Министерство архитектуры и строительства ДНР в течение 30 календарных дней․ При одобрении выдаётся:
- Решение о предоставлении земельного участка․
- Выписка из кадастрового паспорта․
- Разрешение на строительство (выдаётся одновременно, если участок в зоне ИЖС)․
Шаг 4․ Регистрация права собственности
В течение 60 дней после получения документов необходимо обратиться в Росреестр ДНР (филиалы в каждом районе) для постановки на кадастровый учёт и оформления права собственности․ Госпошлина — 0 р․ для участников СВО и многодетных семей․
Дополнительные льготы для участников СВО
- Бесплатное подключение инженерных сетей (электричество, газ, вода) за счёт республиканского бюджета․
- Субсидия на строительство дома до 1 млн рублей (по программе «Дом-СВО»)․
- Налоговые каникулы на 5 лет при использовании участка для бизнеса․
- Ускоренная процедура — заявки рассматриваются в приоритетном порядке в течение 7 дней․
Популярные районы для получения земли в 2026 году
| Район | Доступные участки (га) | Особенности |
|---|---|---|
| Новоазовский | 0,15–0,50 | Морской климат, рядом порт Мариуполь |
| Ясиноватая | 0,15–1,00 | Близость к Донецку, газификация 100 % |
| Старобешевский | 0,25–5,00 | Агро-кластер, льготные кредиты |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли получить участок без регистрации в ДНР?
Ответ: Нет․ Необходимо либо иметь регистрацию, либо статус участника СВО/переселенца․
Вопрос: Как быстро можно начать строительство?
Ответ: Сразу после регистрации права собственности․ Для участников СВО действует упрощённая выдача разрешений․
Вопрос: Что будет, если не застраивать участок?
Ответ: Землю могут изъять, если объект не построен в течение 3 лет (для ИЖС) или 5 лет (для ЛПХ)․
Контактные центры
Горячая линия Минстроя ДНР: ###-###-#### (звонки бесплатно)․
WhatsApp/Telegram: +7 -49 720-26-26 (консультации по земле и СВО-льготам)․
Офис в Донецке: ул․ Артёма, 130, каб․ 12-14 (пн-пт, 8:00–17:00)․