Актуально на 19 апреля 2026 года. Государственная программа переселения граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей продолжает действовать в 2026 году. В рамках программы участникам выдаётся государственный жилищный сертификат, который можно использовать для покупки или строительства жилья в любых регионах России, кроме районов КС.
Кто может претендовать на сертификат
Законодательство чётко определяет круг лиц, имеющих право на получение социальной выплаты. Среди них:
- Проживавшие в Крайнем Севере до 01 января 1992 года (включая приравненные территории).
- Граждане, имеющие стаж работы в Крайнем Севере не менее 15 лет.
- Лица, не имеющие в собственности жилых помещений (как заявитель, так и члены его семьи).
- Граждане, стоящие на учёте нуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправления.
Сумма выплаты в 2026 году
Размер жилищной субсидии рассчитывается по формуле, утверждённой Минстроем РФ и зависит от:
- Количества членов семи.
- Нормативной площади (33 м² на одного человека, 42 м² на семью из двух человек, 18 м² на каждого следующего).
- Среднерыночной стоимости 1 м² жилья в регионе переселения (утверждается ежеквартально).
- Регионального коэффициента (может варьироваться от 1,0 до 1,2).
Пример: семья из 3 человек, переселяющаяся в Республику Коми, может рассчитывать на субсидию до 5,2 млн рублей (оценка по данным Минстроя РК на I квартал 2026 г.).
Этапы получения сертификата
Шаг 1. Постановка на учёт
Необходимо подать заявление и комплект документов в местную администрацию муниципального района Крайнего Севера, где вы проживаете. Список бумаг:
- Паспорт РФ (+ копия).
- Свидетельства о рождении детей (+ копии).
- Трудовая книжка, заверенная работодателем или специалистом центра занятости.
- Выписка из ЕГРН об отсутствии объектов недвижимости.
- Справка о составе семьи (форма № 9).
- Заявление о постановке на учёт нуждающихся в жилых помещениях.
Шаг 2. Ожидание решения комиссии
Решение о включении в сводный список выносится в течение 30 календарных дней. В случае положительного вердикта гражданин автоматически попадает в федеральную очередь.
Шаг 3. Получение сертификата
Когда подойдёт ваша очередь (в среднем ожидание занимает от 6 месяцев до 3 лет в зависимости от региона), администрация выдаёт государственный жилищный сертификат. Срок его действия, 9 месяцев с момента выдачи.
Где можно использовать сертификат
Жилищный сертификат принимают:
- Все банки, аккредитованные ДОМ.РФ.
- Застройщики, участвующие в проектах «Дальневосточная ипотека», «Семейная ипотека» и др.
- Рынок вторичного жилья при условии, что квартира не находится в залоге или долевом участии.
Исключение: приобретать жильё можно в любом регионе, кроме районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
Нюансы 2026 года
Цифровизация процесса
С 1 марта 2026 г. заявления можно подавать через Госуслуги в электронном виде. Скан-копии документов заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Увеличение лимита по кредиту
Если стоимость выбранного жилья превышает сумму сертификата, разрешено оформить ипотечный кредит под 5,5 % годовых в рамках льготной программы «Семейная ипотека» (условия действуют до ).
Переселение в южные районы Республики Коми
По Приложению № 3 к постановлению Правительства РК, к южным районам для переселения относятся Сысольский, Корткеросский, Койгородский и Усть-Вымский. В них предусмотрены дополнительные меры социальной поддержки: субсидии на коммуналку и бесплатный проезд до места нового жительства.
Частые ошибки заявителей
- Неверный расчёт стажа. Учитываются только периоды официального трудоустройства в районах КС.
- Наличие доли в квартире. Даже 1/100 доли квартиры у родственника может стать основанием для отказа.
- Просроченный сертификат. По истечении 9 месяцев он аннулируется без права восстановления.
Контакты и полезные ссылки
Федеральный портал: dom.gosuslugi.ru
Горячая линия Минстроя РФ: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Таблица нормативной стоимости 1 м² по регионам обновляется ежеквартально на сайте minstroyrf.gov.ru.
Программа переселения из районов Крайнего Севера остаётся одним из главных инструментов демографической политики государства. В 2026 году финансирование выросло на 12 %, что позволит выдать более 7 000 сертификатов по всей стране. Главное — своевременно собрать документы, встать на учёт и не затягивать с подбором жилья после получения сертификата.