19 апреля 2026 г. — Если ваш дом на площади Ленина (или прилегающих улицах) признан непригодным к проживанию, ликвидирован из-за боевых действий или подлежит сносу в рамках реновации, вы имеете право на:

• получение альтернативного жилья;
• денежной компенсации за утраченную недвижимость;
• возмещения расходов на переезд и временное проживание.

Ниже приведён пошаговый алгоритм действий и список документов для оформления выплат.

Определите основание для компенсации

Соберите обязательный пакет документов

1. Паспорт РФ (всех собственников и зарегистрированных лиц).
2. Правоустанавливающие документы на жильё (ЕГРН-выписка, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности до ).
3. Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт (если сохранился).
4. Справка о регистрации по месту жительства (форма 9).
5. Фото/видеофиксация разрушений (желательно с датой и геометкой).
6. Реквизиты банковского счёта (или номер карты «Мир») для перечисления компенсации.

Подайте заявление в уполномоченный орган

Если вы находитесь в Пензенской области

• Земетчинский район
  УСЗН, пл. Победы, 4, каб. 54
  Тел.: 8 (84155) —31-58
• Иссинский район
  УСЗН, ул. Ленинская, 21, каб. 10
  Тел.: уточняйте на сайте penzreg;ru

Если вы в Москве или Московской области

Обращайтесь в районный Департамент городского имущества или МФЦ «Мои документы». Размер компенсации рассчитывается исходя из нормативной площади (Московская область: 33 м² на 1-го человека, 42 м² на семью из 2 человек, 18 м² на каждого последующего).

Получение компенсации: схема расчёта

Формула (упрощённая):

Компенсация = (Кадастровая стоимость 1 м² × Площадь объекта) + 
 Доплата за разницу площадей (при предоставлении меньшего жилья) +
 15 % надбавка на переезд

Если вы отказываетесь от предложенной квартиры и выбираете денежную компенсацию, сумма выплачивается единовременно в течение 30 календарных дней после подписания соглашения.

Дополнительные меры социальной поддержки

Помимо выплаты за жильё, граждане могут претендовать на:

• Компенсацию ЖКУ — возмещение расходов на коммунальные услуги рассчитывается на основании данных ГИС ЖКХ;
• Единовременную выплату на первое обустройство, 100 000 ₽ на семью;
• Льготный найм жилья из специализированного фонда, если своей недвижимости нет (ст. 8 ФЗ-4530-I).

Типичные ошибки и как их избежать

1. Не подали заявление вовремя. Срок исковой давности по жилищным спорам — 3 года с момента признания объекта непригодным.
2. Потеряли документы. Восстановите ЕГРН-выписку через rosreestr.gov.ru или МФЦ.
3. Не указали всех собственников. Если долевое участие — согласие всех собственников обязательно в письменной форме.
4. Использовали устаревшие реквизиты. Проверьте корректность расчётного счёта, иначе перевод вернётся в бюджет.

Шаблон заявления (коротко)

Директору Департамента городского имущества
муниципального образования «_____»

От: [Ф. И. О.], [Адрес], [Тел.], [Email]

Заявление
о предоставлении компенсации за утрату жилья

Прошу предоставить мне компенсацию за жилое помещение, 
расположенное по адресу: пл. Ленина, д. __, кв. __, 
в связи с его [указать основание: признание аварийным/уничтожением/сносом].

Прилагаю:
Копия паспорта;
Выписка ЕГРН;
Акт МЧС/комиссии;
Справка о составе семьи;
Реквизиты счёта.

Что делать, если отказано?

1. Получите мотивированный отказ в письменном виде.
2. Подайте жалобу в вышестоящий орган (жилищная инспекция, прокуратура).
3. При необходимости — иск в районный суд; при подаче иска государственная пошлина не взимаеться (п. 3 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ).

Контакты для консультаций

• Единая горячая линия Минстроя РФ: 8 (800) -75-00-00
• Бесплатная юридическая помощь: www.mos.ru/uslugi/obratites-za-besplatnoy-yuridicheskoy-pomoschyu
• ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru — проверка начислений и подача показаний

Запомните: право на компенсацию за вынужденный выезд из жилья у площади Ленина гарантировано законом, но от вас требуется оперативность и точность в сборе документов. Начинайте процесс сегодня, чтобы вернуть себе комфортное жильё как можно скорее!