В Нижегородской области действует специальная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Если ваш дом признан ветхим или подлежащим сносу‚ государство обязано предоставить вам либо новое жильё‚ либо денежную компенсацию. Ниже ‒ пошаговая инструкция‚ как воспользоваться этой мерой поддержки и получить положенные выплаты.
Проверьте‚ попадает ли дом в программу переселения
- Обратитесь в жилищную инспекцию Нижегородской области (или в МФЦ) и запросите акт обследования жилого помещения.
- Если дом включён в реестр аварийного жилья‚ вам должны выдать официальное уведомление за 18 месяцев до выселения.
- Убедитесь‚ что ваш дом числится в программе до 2030 года (действует постановление Правительства РФ № 178 от ).
Подготовьте пакет документов
Для подачи заявления потребуется:
- Паспорт РФ (всех собственников/нанимателей).
- Свидетельство о праве собственности (или ордер/договор соцнайма).
- Акт признания дома аварийным.
- Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
- Справка о зарегистрированных жильцах (Форма № 9).
- Квитанции об оплате ЖКУ за последние 3 месяца.
- СНИЛС и ИНН заявителя.
Выберите форму компенсации
Денежная компенсация
Государство выкупает ваше аварийное жильё по рыночной оценке‚ проведённой независимым оценщиком. Выплата производится:
- на счёт в российском банке;
- один раз‚ в течение 10 рабочих дней после подписания договора выкупа.
Жильё взамен
Альтернатива деньгам:
- Квартира в новостройке — выдаётся «чистая» квартира без отделки (или с ключами «под чистовую»‚ если это предусмотрено региональной программой).
- Расширенная площадь — минимальный норматив составляет 18 м² на человека + 15 м² на семью‚ но не менее общей площади старого жилья.
Подайте заявление
Куда обращаться:
- МФЦ Нижегородской области — отдел «Жилищные программы».
- Дистанционно через gosuslugi.ru → раздел «Переселение из аварийного жилья».
Шаги онлайн:
- Авторизуйтесь на портале.
- Выберите услугу «Предоставление компенсации при выезде из аварийного жилья».
- Загрузите отсканированные документы (PDF/JPEG).
- Отслеживайте статус в личном кабинете.
Получите решение и подпишите договор
Срок рассмотрения ‒ 30 рабочих дней. При положительном ответе:
- с вами свяжутся специалисты Департамента строительства Нижегородской области;
- согласуете дату сделки у нотариуса;
- подпишете договор купли-продажи (или передаточный акт на квартиру).
После регистрации перехода права деньги поступят на ваш счёт в течение 5 рабочих дней.
Дополнительные льготы и выплаты
| Категория | Льгота |
|---|---|
| Многодетные семьи | Доплата 100 000 ₽ на первоначальный взнос при ипотеке |
| Ветераны/инвалиды ВОВ | Единовременная выплата 50 000 ₽ на обустройство нового жилья |
| Семьи с детьми-инвалидами | Внеочередное предоставление квартиры |
Частые ошибки и как их избежать
- Не дождитесь сноса без документов. Без акта признания аварийным вас не включат в программу.
- Не отдавайте подлинники. Предоставляйте только заверенные копии.
- Проверьте оценщика. У него должен быть допуск ФСО РФ и страховка.
Контакты и справки
Телефон «горячей линии» переселения: 8 (831) -20-20-20 (ПН–ПТ‚ 09:00–18:00)
Электронная приёмная: gkh@adm.nnov.ru
Адрес МФЦ в Нижнем Новгороде: ул. Белинского‚ 34 (ст. метро «Горьковская»)
Получение компенсации за выезд из ветхого дома в Нижегородской области ‒ это не сложный‚ но многошаговый процесс. Главное ‒ вовремя собрать документы‚ выбрать удобную форму поддержки и контролировать сроки. Если возникнут вопросы‚ обращайтесь в МФЦ или на «горячую линию» ‒ специалисты помогут бесплатно.
Помните: вы имеете право на достойные условия жизни‚ и государство это гарантирует!