Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.
Кто имеет право на компенсацию
Компенсация за принудительное выселение в Мурманской области выплачивается, если:
- жилое помещение было признано аварийным и подлежит сносу/переселению;
- выселение связано с государственными или муниципальными нуждами (строительство дорог, объектов ЖКХ, оборонных объектов и т. д.);
- собственник или наниматель был официально уведомлён органами местного самоуправления или администрацией Мурманской области.
Основания для выплаты
- Программа переселения из аварийного жилья (региональная и федеральная). С 2021 г. в Мурманской области действует постановление № 324-ПП от «О порядке признания помещений аварийными».
- Земельный кодекс РФ (ст. 32.1–32.3) и Жилищный кодекс РФ (гл. 6.1) при изъятии земельных участков и жилых помещений для государственных нужд.
- Федеральный закон № 373-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и ГрК РФ» (вступил в силу ), расширение перечня компенсируемых затрат.
Размер компенсации
| Вид компенсации | Минимальный размер, руб. | Примечания |
|---|---|---|
| Выкупная цена жилья | 100 % кадастровой стоимости | Определяется ФГБУ «Росреестр» |
| Дополнительные расходы | до 100 000 ₽ | переезд, временное проживание, услуги риэлтора |
| Сертификат на жильё | от 3 000 000 ₽ | при переселении в рамках программы «Жильё и городская среда» |
Пошаговая инструкция получения компенсации
Шаг 1. Получение уведомления
В течение 30 дней после вступления в силу решения о выселении вы получите:
- уведомление на руки лично или по почте (заказное письмо с уведомлением о вручении);
- копию акта обследования жилого помещения;
- предложение о выборе варианта компенсации.
Шаг 2. Сбор документов
Не позднее 60 дней после уведомления подайте в МФЦ или администрацию района:
- паспорт, СНИЛС;
- правоустанавливающие документы на жильё (ЕГРН, договор социального найма);
- сведения о прописанных;
- чеки/договоры на дополнительные расходы (если планируете их компенсацию).
Шаг 3. Согласование условий
Организуйте личный приём в КУГИ Мурманской области (ул. Капитана Воронина, 5):
- утвердите сумму компенсации;
- выберите новое жильё или денежный эквивалент;
- подпишите соглашение.
Шаг 4. Переселение и выплата
После подписания акта приёма-передачи:
- деньги перечислят на расчётный счёт в течение 10 рабочих дней;
- в случае сертификата, он действует 9 месяцев, можно приобрести квартиру на вторичном или первичном рынке.
Куда обращаться в Мурманской области
- МФЦ «Мои документы» — г. Мурманск, ул. Книпович, 15 (запись онлайн: mfc51.ru);
- Комитет по управлению государственным имуществом Мурманской области (КУГИ) — тел. 8 (8152) -8-04-44;
- Региональный центр жилищных программ — тел. 8 (8152) -7-33-11, e-mail: gkh@gov-murman.ru.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли отказаться от компенсации и остаться?
Нет. В случае признания помещения аварийным или изъятия для госнужд в суде принудительное выселение подтверждается, и отказ не освобождает от исполнения решения.
Есть ли доплата за детей-инвалидов?
Да, семьям с детьми-инвалидами предусмотрена надбавка 10 % к основной компенсации (постановление Правительства МО № 521-ПП от ).
Как обжаловать низкую оценку?
- Закажите независимую оценку (РСО);
- подайте иск в Мурманский городской суд в течение 3 месяцев.
Полезные телефоны и ссылки
- Единая горячая линия жилищных программ: 8 (800) -50-31-11
- Онлайн-проверка статуса компенсации: zagorod.murman.ru
- Минстрой РФ — раздел «Вопросы переселения» министр.рф
Получение компенсации за принудительное выселение в Мурманской области — это строго регламентированный процесс. Начните с получения официального уведомления, не пропустите сроки подачи документов и обращайтесь за квалифицированной помощью в МФЦ или КУГИ. Своевременные действия позволят быстро получить справедливую компенсацию и переехать в новое, безопасное жильё.
Помните: с 2026 г. все выплаты перечисляются только на карты «Мир» или расчётные счета, открытые в российских банках.