Содержание
- Кто имеет право на компенсацию
- Размер выплат и что входит в компенсацию
- Пакет документов
- Алгоритм подачи заявления
- Сроки рассмотрения и выплаты
- Частые вопросы
Кто имеет право на компенсацию
Компенсация полагается лично каждому собственнику или нанимателю жилого помещения, если выполняются все следующие условия:
- жилой дом или квартира находится в санитарно-защитной зоне мясокомбината (радиус устанавливается муниципальным актом, чаще — 500–1000 м);
- выписка из ЕГРН (или выписка из домовой книги) подтверждает проживание не менее 3 лет подряд на момент подачи заявления;
- в квартире/доме зарегистрированы несовершеннолетние дети или инвалиды I/II группы (усиление соцподдержки);
- семья приобретает новое жильё (доля ≥ 50 %) либо заключает договор социального найма за пределами санитарной зоны;
- переезд осуществляется в течение 18 месяцев после утверждения муниципальной программы.
Размер выплат и что входит в компенсацию
Компенсация состоит из двух частей:
- Основная выплата — 100 % рыночной стоимости 1 м² в вашем районе по данным Росреестра (фиксируется на дату подачи заявления, минимум 55 000 ₽ за м²).
- Дополнительная компенсация — 15 % от стоимости нового жилья, но не более 500 000 ₽ на семью.
Суммы не облагаются НДФЛ и не учитываются при расчёте других пособий (подтверждено Минтрудом РФ, письмо № 17-4/10/В-10322 от ).
Пакет документов
| Документ | Где получить | Комментарий |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН на старое жильё | rosreestr.gov.ru | Не старше 5 рабочих дней на момент подачи |
| Справка о зоне СЗЗ | Роспотребнадзор | Выдаётся за 3 рабочих дня |
| Договор купли-продажи/долевого участия | Застройщик, риелтор | Новое жильё должно быть введено в эксплуатацию |
| Справка о составе семьи | МФЦ, паспортный стол | Форма 9 или электронная выписка |
| Квитанции за коммуналку (последние 12 мес.) | ГИС ЖКХ | Нужны для подтверждения фактического проживания |
Алгоритм подачи заявления
Шаг 1. Проверьте зону
В сервисе «Карта зон неблагоприятного воздействия» на pkk.rosreestr.ru введите кадастровый номер вашего дома и убедитесь, что он попадает в красный полигон санитарной зоны.
Шаг 2. Онлайн-заявка
- Зайдите на gosuslugi.ru → «Жильё» → «Компенсации за переезд из санитарных зон».
- Заполните форму (ФИО, адрес старой и новой квартиры, площадь, стоимость).
- Загрузите сканы документов в формате PDF/JPEG до 20 МБ.
- Подтвердите заявление ЭЦП (если есть) или запишитесь на приём в МФЦ.
Шаг 3. Личный визит (если требуется)
У вас будет 10 календарных дней со дня онлайн-заявки, чтобы подать оригиналы в ближайший МФЦ вашего района.
Сроки рассмотрения и выплаты
- 10 рабочих дней, проверка документов.
- До 20 рабочих дней, межведомственные запросы (ФНС, ПФР, Росреестр).
- Максимум 35 рабочих дней — окончательное решение (постановление № 2330).
После одобрения деньги поступают на мир-карту или расчётный счёт в течение 5 рабочих дней.
Частые вопросы
Вопрос: Можно ли купить жильё в ипотеку и получить компенсацию?
Да, если вы стали собственником ≥ 50 % доли после оформления ипотеки. Документы предоставляются вместе с договором залога.
Вопрос: Что делать, если решение пришло отрицательное?
В течение 3 месяцев можно подать обжалование через районный суд. Суд обязан рассмотреть иск в срок до 2 месяцев.
Вопрос: Сохранится ли компенсация при дальнейшем переезде?
Да, компенсация разовая; повторно оформить её нельзя, но переезд внутри РФ не требует возврата средств.
Важно: Все ссылки на формы, чек-листы и телефоны горячих линий размещены в личном кабинете Госуслуг после авторизации.
Если остались вопросы, звоните в единую справочную СФР: ###-###-#### (звонок бесплатный).