Актуально на 19 апреля 2026 г.
Если ваш дом в Перми официально признан аварийным и подлежащим сносу, у вас есть два пути: принять участие в региональной программе переселения или получить денежную компенсацию. Ниже — пошаговая инструкция, размеры выплат, сроки и актуальные контакты.
Убедитесь в статусе дома
Как проверить:
- Зайдите на официальный сайт администрации Перми и откройте раздел «Карта аварийного жилищного фонда».
- Введите адрес: если здание отмечено красным цветом и статус «подлежит сносу», переходите к следующему шагу.
Какие документы подтверждают статус:
- Акт обследования технического состояния (выдаётся ГУП «Пермьгражданпроект»).
- Постановление администрации о признании дома аварийным.
- Информационное письмо из Управления жилищных отношений (УЖО).
Определите, включён ли дом в региональную программу
| Вариант 1: включён | Вариант 2: не включён |
|---|---|
| Вам предложат равноценное жильё или доплату за большую площадь. | Вам положена денежная компенсация по рыночной оценке + возмещение расходов на переезд. |
Для проверки обратитесь в Отдел по вопросам расселения из аварийного жилья:
- Адрес: ул. Максима Горького, 18, 3-й этаж.
- Телефон: (342) -02-28-33.
- График: пн–пт 9:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00).
Получите независимую оценку
Для расчёта компенсации требуется отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры. В Перми аккредитованы:
- INEX (Институт экспертизы), принимают в УЖО напрямую.
- ООО «Западно-Уральский институт экспертизы, оценки и аудита».
Средняя стоимость отчёта: 7 000–15 000 рублей. Срок: 3–5 рабочих дней.
Соберите пакет документов
Основной список:
- Паспорт РФ (всех собственников).
- Свидетельство о праве собственности или ЕГРН.
- Технический паспорт на квартиру (БТИ).
- Акт отсутствия задолженностей по ЖКХ (берётся в УК).
- Отчёт независимого оценщика.
- Справка о признании дома аварийным (выдаётся УЖО).
- Заявление на компенсацию (форма выдаётся на месте).
Подайте заявление
Где подавать:
- МФЦ «Мои документы», любой филиал города.
- Личный кабинет на Gosuslugi.ru → раздел «ЖКХ» → «Расселение аварийного жилья».
Сроки рассмотрения:
- 30 рабочих дней — если дом в программе.
- 60 рабочих дней, если дом не в программе (требуется доп. проверка).
Получите компенсацию
| Вид выплаты | Как рассчитывается | Куда поступает |
|---|---|---|
| Выкупная стоимость квартиры | Рыночная цена на дату признания дома аварийным | Банковский счёт, указанный в заявлении |
| Компенсация переезда | 50 000 рублей (фиксировано постановлением ПК) | Тот же счёт |
| Доплата за большую площадь | Стоимость 1 м² по рыночной оценке × разница в метрах | Рассчитывается при выборе новой квартиры большей площади |
Если сумма компенсации вас не устраивает
У собственников есть право:
- Подать возражение в УЖО в течение 10 дней с момента получения расчёта.
- Обратиться в Ассоциацию юристов России по жилищным вопросам (бесплатная горячая линия: ###-###-####).
- Подать иск в суд о пересмотре размера компенсации; практика Пермского края — требования удовлетворяются в 72 % случаев.
Частые вопросы
Могут ли приставы арестовать компенсацию?
Нет. Выплаты по выкупной стоимости аварийного жилья не подлежат взысканию по исполнительным производствам (ст. 101 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Нужно ли освобождать квартиру до получения денег?
Нет. Вы подписываете мировое соглашение, по которому освобождаете жильё в течение 30 дней после перечисления средств.
Что если я владею долей?
Компенсация делится между всеми долевыми собственниками пропорционально их долям. Для получения единовременной выплаты можно заключить нотариальное соглашение о переводе всех долей на одного из участников.
Контактный центр поддержки граждан
Администрация Перми запустила горячую линию по расселению аварийного жилья:
- Телефон: (342) -02-28-00 (круглосуточно).
- WhatsApp: +7-912-88-202-00 (фото документов принимаются).
- Электронная почта: avar@perm.ru.
Важно! Периодически появляются мошенники, предлагающие «ускорить» выплату. Все официальные уведомления приходят только через Госуслуги или заказные письма на имя собственника.
С заботой о ваших правах и комфорте переезда!