Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата» (ФГБУ ФКП), это специализированная организация, входящая в структуру Росреестра и обеспечивающая комплексное кадастровое сопровождение объектов недвижимости на территории Российской Федерации. Учреждение осуществляет государственные функции по кадастровому учёту, оценке, мониторингу и предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
История создания и правовой статус
ФГБУ ФКП было учреждено приказом Минэкономразвития России и функционирует в соответствии с Федеральным законом от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также постановлениями Правительства РФ и приказами Росреестра.
- 2016 год — начало работы ФКП как единой межрегиональной структуры, объединившей ранее существовавшие кадастровые палаты субъектов РФ.
- 2024 год, продолжается реорганизация и оптимизация процессов: 22 января 2024 года опубликованы приказы Росреестра о признании утратившими силу ряда устаревших актов, регулирующих деятельность ФКП (вступление в силу с ).
Основные функции и задачи
2.1 Кадастровый учёт
ФКП осуществляет:
- постановку на кадастровый учёт земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства;
- внесение изменений в сведения ЕГРН (изменение площади, адреса, технических характеристик);
- снятие с кадастрового учёта в случае утраты объекта.
2.2 Кадастровая оценка
Организация и проведение государственной кадастровой оценки:
- формирование перечня объектов, подлежащих оценке;
- контрактация подрядных оценочных организаций;
- публикация отчётов об оценке и внесение результатов в ЕГРН;
- рассмотрение запросов об уточнении кадастровой стоимости (в т. ч. в судебном порядке — см. пример решения Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от ).
2.3 Геодезическое и картографическое обеспечение
ФКП создаёт и обновляет:
- кадастровые карты и планы;
- опорные геодезические сети;
- топографо-геодезические материалы для нужд Росреестра, органов местного самоуправления и граждан.
2.4 Предоставление сведений и выписок из ЕГРН
Каждый заявитель может получить:
- выписку о правах и характеристиках объекта;
- кадастровый паспорт, кадастровый план территории;
- информацию о рыночной и кадастровой стоимости.
Структура и территориальное представительство
Центральный аппарат ФГБУ ФКП расположен в Москве. Работа организации построена по принципу 83 филиалов — по числу субъектов Российской Федерации:
| Региональное отделение | Адрес | Контакты |
|---|---|---|
| ФКП по г. Москве | ул. Верхняя Красносельская, д. 3, стр. 1 | +7 (495) -77-77-77 |
| ФКП по Санкт-Петербургу | наб. реки Фонтанки, д. 90 | +7 (812) -00-00-00 |
| ФКП по Республике Татарстан | ул. Декабристов, д. 2, Казань | +7 (843) -00-00-00 |
Электронные сервисы и цифровизация
ФКП активно внедряет онлайн-сервисы:
- «Личный кабинет правообладателя» на сайте rosreestr.gov.ru;
- подача заявлений через портал Госуслуги;
- интерактивная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru);
- информирование посредством СМС и электронной почты о готовности документов.
Законодательные изменения 2024 года (кратко)
вступили в силу новые приказы Росреестра, которыми:
- упрощён порядок внесения сведений о планируемом строительстве;
- сокращён срок предоставления кадастровым инженером отчёта с 20 до 10 календарных дней;
- расширены полномочия ФКП по приёму электронных деклараций о соответствии объектов требованиям технических регламентов.
Как обратиться в ФКП: пошаговая инструкция
- Определите филиал по месту нахождения объекта недвижимости.
- Подготовьте пакет документов:
- заявление установленной формы;
- правоустанавливающие документы (если требуется);
- кадастровый паспорт или технический план.
- Выберите способ подачи:
- личный приём (МФЦ или офис ФКП);
- электронная подача через Госуслуги.
- Оплатите госпошлину (размер зависит от вида услуги).
- Получите результат, заказной документ или электронную подписанную выписку.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить кадастровый паспорт онлайн?
Да, если объект уже поставлен на кадастровый учёт. В сервисе rosreestr.gov.ru можно заказать электронную выписку со всеми реквизитами кадастрового паспорта.
Сколько стоит внесение изменений в ЕГРН?
Госпошлина за внесение изменений в ЕГРН составляет 350 рублей для физических лиц и 1 000 рублей — для организаций (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Как оспорить кадастровую стоимость?
Можно подать заявление в комиссию при Росреестре или обратиться в суд. Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга уже рассматривал подобные иски — например, решение от по делу № 2а-123/2023.
Контактная информация
Горячая линия Росреестра и ФКП: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Раздел «ФКП»: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_fkp
Статья подготовлена по состоянию на 19 апреля 2026 г. Для уточнения последних изменений рекомендуем регулярно проверять обновления на официальном портале Росреестра.