В Республике Ингушетия, как и по всей России, кадастровый паспорт (официально — выписка из ЕГРН) является обязательным документом при любых сделках с недвижимостью: купля-продажа, дарение, наследование, оформление ипотеки и пр. Ниже — пошаговая инструкция, как быстро и без ошибок получить кадастровый паспорт именно в городе Назрань на 2026 год.
Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен
- Это официальный документ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости), содержащий основные характеристики объекта: кадастровый номер, площадь, адрес, вид права и т.д.
- Необходим нотариусам, банкам, Росреестру, судам и органам опеки.
- Действителен 30 календарных дней с момента выдачи.
Где заказать кадастровый паспорт в Назрани
Многофункциональный центр (МФЦ)
Адрес: ул. Куржieва, 1, Назрань
Режим работы: пн-пт 08:00–18:00 (обед 12:00–13:00)
Телефон справки: 8(8734) -2-11-33
Плюсы: очереди короче, чем в Росреестре; можно оформить комплекс услуг (кадастровый паспорт + технический план).
Минусы: срок увеличивается на 1–2 рабочих дня.
Филиал Росреестра (Кадастровая палата)
Адрес: ул. Базоркина, 11, Назрань
Онлайн-запись: rosreestr.gov.ru
Срок: 3 рабочих дня при личном обращении, 5, при почте.
Онлайн-сервисы
- Госуслуги: gosuslugi.ru → «Недвижимость» → «Получение сведений ЕГРН». Стоимость 150–300 ₽, срок 1–3 дня.
- Росреестр онлайн: rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Выписка ЕГРН». Оплата картой или Apple Pay. PDF приходит на e-mail.
Пошаговая инструкция (офлайн в МФЦ)
- Подготовьте документы
- Паспорт заявителя (оригинал + ксерокопия).
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН старого образца (если есть).
- Кадастровый номер или адрес объекта.
- Запишитесь на приём
- Через сайт МФЦ либо по телефону 22-11-33. В выходные запись не ведётся.
- Оплатите госпошлину
- Физлица — 350 ₽, юрлица — 1 000 ₽. Оплата на месте через терминал или Сбербанк-Онлайн.
- Подайте заявление
- Форма предоставляется на месте. Проверьте правильность кадастрового номера дважды!
- Получите талон-уведомление с датой выдачи.
- Получите готовый документ
- Приходите в МФЦ с паспортом и талоном. Выписка выдаётся в печатном виде с голограммой.
Ошибки, которых стоит избегать
- Ошибка в кадастровом номере — самая распространённая. Проверьте через Публичную кадастровую карту.
- Просроченная выписка, заказывайте не раньше чем за 5 дней до сделки.
- Неоплаченная госпошлина, без квитанции заявление не примут.
- Несоответствие адреса, если объект расположен в сельской зоне, но прописан в Назрани, уточните в Росреестре, в каком районе зарегистрирован объект.
Срочный вариант: за 1 день
Если документ нужен «на вчера»:
- Зайдите на сайт e-услуги Росреестра.
- Выберите «Срочная выписка» (тариф 750 ₽, срок 4–6 часов).
- Оплатите онлайн и получите PDF с электронной подписью Росреестра.
Важно: при оформлении ипотеки или сделки у нотариуса электронная выписка принимается без нотариального заверения.
Контакты и полезные ссылки
| Организация | Адрес | Телефон | Сайт |
|---|---|---|---|
| МФЦ Назрань | ул. Куржieва, 1 | 8(8734) -2-11-33 | mfc.ingushetia.ru |
| Росреестр Ингушетии | ул. Базоркина, 11 | 8(8734) -5-20-20 | rosreestr.gov.ru |
| Телефон Горячей линии | — | ###-###-#### | — |
Получить кадастровый паспорт в Назрани можно тремя способами: лично в МФЦ или Росреестре, а также онлайн через Госуслуги или сайт Росреестра. Средний срок — 3 рабочих дня, стоимость для граждан — 350 ₽. Главное, внимательно проверить кадастровый номер и адрес объекта, чтобы избежать ошибок и повторных визитов. Планируйте оформление заранее, особенно если документ нужен для срочной сделки или ипотеки.
Если остались вопросы, звоните в МФЦ 22-11-33 или пишите в Telegram-канал «Кадастр Ингушетии» — ответят в течение 15 минут.