С апреля 2026 года Архангельская область полностью включена в расширенную государственную программу «Дальневосточный гектар»,
теперь официально названную «Государственная программа предоставления гражданам земельных участков
в Арктической зоне и на Дальнем Востоке». Это означает, что каждый россиянин может подать заявление
и получить до 1 гектара земли на территории 31-го региона абсолютно бесплатно.
Кто имеет право участвовать?
- Граждане РФ старше 18 лет.
- Индивидуальные предприниматели и фермеры (в т.ч. создающие крестьянско-фермерское хозяйство).
- Семьи могут оформить один общий участок или каждый член семьи – свой.
- Иностранцы и лица без гражданства не допускаются.
Где именно в Архангельской области можно взять гектар?
Программа охватывает всю северную часть области, входящую в Арктическую зону РФ.
Это следующие муниципальные районы:
- Мезенский муниципальный район
- Лешуконский муниципальный район
- Новая Земля (закрытая территория, доступна только для военных и научных целей)
- Остров Виктория (часть Новой Земли)
В южных районах (Котлас, Вельск, Коряжма и т. д.) гектар не предоставляется, так как они
находятся за пределами Арктической зоны.
Какие цели использования разрешены?
| Вид разрешённого использования | Нужно ли строительство в первые 5 лет? |
|---|---|
| Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) | Да (от фундамента до жилого дома) |
| Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) | Желательно построить хозпостройку ≥ 25 м² |
| Садоводство и огородничество | Не обязательно |
| Туризм и рекреация (гостевые домики, кемпинг) | Да (не менее 1 строения) |
| Фермерское хозяйство / животноводство | Да (постройки для содержания скота) |
Пошаговая инструкция получения гектара в 2026 году
Шаг 1. Выбор участка онлайн
- Зайдите на Единую цифровую платформу «Госуслуги.Земля» (https://vladimirovka.gov.ru/arktika).
- Перейдите в раздел «Выбрать участок» → «Архангельская область».
- На кадастровой карте выберите свободный гектар (зелёная зона).
- Система сразу покажет кадастровый номер и координаты.
Шаг 2. Подача заявления
Нажмите кнопку «Подать заявление», авторизуйтесь через Госуслуги и заполните анкету:
- Цель использования участка.
- Планируемый срок начала освоения (не позднее 3 лет с даты получения);
- Согласие на обработку персональных данных.
Срок рассмотрения: 15 календарных дней.
Шаг 3. Получение свидетельства и договора аренды
- После одобрения в личном кабинете появится электронное Свидетельство о праве аренды на 5 лет.
- За 1 день до подписания договора вам придёт SMS с временным кодом.
- Распечатайте договор и свидетельство или сохраните в электронном виде.
Шаг 4. Регистрация в Росреестре
В течение 30 дней нужно подать заявление на регистрацию права через:
- МФЦ (любой в России).
- Онлайн-сервис Росреестра (если есть электронная подпись).
Шаг 5. Освоение участка
- В течение 3 лет нужно начать строительство или сельхозработы.
- Не позднее 5 лет должен быть оформлен объект капитального строительства или вестись сельхоздеятельность.
- После освоения можно оформить постоянное (бессрочное) право собственности.
Налоги и платежи
| Вид платежа | Сумма, ₽ / га в год | Льготы |
|---|---|---|
| Земельный налог | 0,3–1,5 % кадастровой стоимости | 5-летняя налоговая «каникула» для ИЖС и ЛПХ |
| Кадастровый учёт | 0 (бесплатно) | — |
| Госпошлина за регистрацию права | 2 000 ₽ / 350 ₽ (для электронной подачи) | Льготы для инвалидов и пенсионеров |
Частые ошибки и советы
- Ошибка: выбрали участок в южных районах, не входящих в Арктику.
Совет: всегда проверяйте границу Арктической зоны на карте. - Ошибка: не успели зарегистрировать право в Росреестре.
Совет: ставьте напоминание в календарь на 25-й день после получения свидетельства. - Ошибка: начали строительство без согласования проекта.
Совет: сначала получите разрешение на строительство в местной администрации. - Ошибка: не платили налоги, думая, что льгота бессрочна.
Совет: льгота 5 лет, затем – полная ставка.
Контакты и полезные ссылки
- Единая горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Официальный портал: vladimirovka.gov.ru/arktika
- МФЦ Архангельской области: mfc29;ru
- Кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
Получить гектар земли в Архангельской области в 2026 году действительно просто и абсолютно бесплатно.
Главное – соблюдайте сроки, целевое использование и не забывайте о налогах.
Участок может стать основой для дома, фермы или туристического бизнеса на берегу Белого моря.
Удачи в освоении Арктики!