Актуально на 20 апреля 2026 г․
Кто имеет право на бесплатный земельный участок
Основные категории граждан
- Многодетные семьи — воспитывающие трёх и более несовершеннолетних детей (включая усыновлённых и находящихся под опекой)․
- Участники специальной военной операции (СВО) — с 1 августа 2023 г․ (п․ 7-8 ч․ 1 и ч․ 4 ст․ 14 Закона Краснодарского края № 532-КЗ от )․
- Молодые семьи — в рамках регионального проекта «Жильё» и госпрограммы «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края»․
- Инвалиды, ветераны, переселенцы, при наличии региональных квот и документов, подтверждающих льготный статус․
Типы земель, которые можно получить
- Земли муниципальной собственности․
- Земли, государственная собственность на которые не разграничена․
- Земли федеральной собственности, переданные в управление края (в случае ИЖС и ЛПХ)․
Размер участка:
- Для ИЖС — до 0,25 га (в отдельных поселениях до 1 га)․
- Для ЛПХ, до 1 га․
Пошаговая инструкция получения земли
Подготовка документов
| Документ | Кому нужен | Где получить |
|---|---|---|
| Заявление по форме ДИО-Земля | Всем | Портал госуслуг Краснодарского края |
| Свидетельство о рождении детей (копии) | Многодетным | ЗАГС |
| Удостоверение участника СВО | Военнослужащим | Военкомат / Минобороны РФ |
| Выписка ЕГРН (≤ 5 дней) | Всем | Росреестр/МФЦ |
| Справки об отсутствии задолженности по налогам | Всем | ФНС (on-line через Госуслуги) |
Выбор участка
На карте “Открытый кадастр Кубани” выберите свободный земельный участок․
Уточните категию земель (ИЖС, ЛПХ, сельхозназначение)․
Подайте электронную заявку через портал «Мои документы Кубань» или лично в МФЦ․
Рассмотрение и выдача решения
- Комиссия муниципалитета рассматривает заявление в течение 30 календарных дней․
- При положительном решении:
- Издаётся постановление администрации․
- Формируется договор безвозмездного пользования на 5 лет․
- После строительства дома и ввода объекта в эксплуатацию участок переоформляют в собственность․
Особенности программы для участников СВО
- Очередь, не требуется; землю выделяют вне конкурса․
- Срок оформления — до 15 рабочих дней со дня подачи полного пакета․
- Размер — до 0,4 га в сельской местности и до 0,15 га в городской․
- Стоимость оформления, 0 ₽, госпошлина оплачивается из регионального бюджета․
Муниципальные программы 2025-2026 гг․
«Гектар на Кубани»
Депутаты Заксобрания продлили до 2027 года программу: жители могут получить один гектар в хуторах и сёлах предгорий Кавказа для ведения ЛПХ, виноградарства и садоводства․
«Дальневосточный гектар»
Краснодарский край не входит в число регионов программы, но переселёнцы из Кубани, принявшие участие в «ДВ-гектаре», сохраняют право на дополнительный участок в крае при возвращении․
Частые ошибки и советы
❗ Ошибка: «Перепишу участок на маму и получу ещё один»
Госорганы проверяют всю историю владений через ЕГРН․ Повторное получение земли одним и тем же лицом невозможно․
✅ Совет: подайте заявку сразу после рождения третьего ребёнка
Очередь в популярных районах (Геленджик, Анапа, Сочи) составляет 2-3 года․ Начинайте процесс заранее․
✅ Совет: используйте сервис «Онлайн-консультант» на сайте ДИО
Специалисты Департамента имущественных отношений (ДИО) бесплатно помогут выбрать участок и проверят документы․
Контактные центры и полезные ссылки
- Единая справочная ДИО Краснодарского края
Тел․: ###-###-#### (звонок бесплатный) - Портал госуслуг Краснодарского края
uslugi․krasnodar․ru - МФЦ «Мои документы»
Адреса отделений: mfc-kuban․ru - Кадастровая карта
map․land․krasnodar․ru
- Определите категорию льготника․
- Соберите документы (список выше)․
- Выберите участок на кадастровой карте → подайте заявку․
- Получите постановление → подпишите договор безвозмездного пользования․
- Постройте дом, оформите право собственности․
Дополнительный бонус: при оформлении ипотеки на строительство дома на льготном участке можно получить субсидию 450 000 ₽ по программе «Семейная ипотека»․