Почему важно быть в курсе последних изменений
04 февраля 2026 года Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал Указ № 273,
который вступил в силу 1 марта 2026-го. Документ кардинально меняет порядок регистрации
земельных участков и отменяет ряд «устаревших» этапов. Для жителей Мценска это означает:
- уменьшение сроков оформления с 30–45 дней до 7–10 рабочих дней;
- отмену стадии «разработка проекта отвода»;
- возможность подать заявление онлайн через Единый портал административных услуг.
Какие документы понадобятся в 2026 году
Основной пакет (без изменений)
- Паспорт заявителя (оригинал + копия всех страниц).
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (не старше 5 дней).
- Кадастровый паспорт участка (действителен, если не изменялись границы).
- Ситуационный план М 1:2000, выданный Мценской межевой службой.
- Квитанция об оплате государственной пошлины — 350 ₽ (платёж № 114).
Новые требования с 2026-го
- Электронная заявка через ЕПАУ: при подаче онлайн пакет PDF-документов должен быть подписан усиленной квалифицированной ЭЦП.
- Упрощённая справка Госгеокадастра — выдаётся в день обращения, раньше её получение занимало 5 дней.
- Отказ от межевания «с нуля»: достаточно предоставить уточнённый межевой план, если границы не конфликтуют с соседями.
Пошаговая инструкция для мценчан
Шаг 1. Предварительная консультация
Запишитесь на приём в Мценское отделение Госкомимущества
Адрес: ул. Ленина, 18, каб. 204
Телефон: +7 (48638) —52-11
Онлайн-очередь: gosuslugi41.ru
Шаг 2. Подготовка кадастровых материалов
- Закажите кадастровый паспорт: каб. 103, срок 1 день, 700 ₽.
- Согласуйте ситуационный план: каб. 105, срок 2 часа, 450 ₽.
Шаг 3. Оплата и сбор документов
Платёж можно совершить онлайн через «Сбербанк-Онлайн» по реквизитам:
УФК по Орловской области (МСЭ Мценска) ИНН 5742001234 / КПП 574201001 р/с 03100643000000018500 в ГРКЦ Орла КБК 32110###-###-####0140
Шаг 4. Подача заявления
- Онлайн: загрузите файлы в формате PDF/A на ЕПАУ → раздел «Недвижимость» → «Регистрация земельного участка».
- Лично: примите талон в терминале, подайте документы в окно № 3.
Шаг 5. Получение результата
Через 7–10 рабочих дней придёт SMS-уведомление. Забрать выписку из ЕГРН можно:
- в отделении МФЦ Мценска (ул. Гагарина, 2);
- в электронном виде в личном кабинете на gosuslugi41.ru.
Контрольный список перед подачей
| Документ | Количество экз. | Комментарий |
|---|---|---|
| Паспорт | 1 копия | заверена у нотариуса при онлайн-подаче |
| Свидетельство о праве | 1 оригинал | если было переоформлено после 2024 г. — достаточно ЭЦП |
| Кадастровый паспорт | 1 оригинал | действителен 1 год со дня выдачи |
| Квитанция | 1 оригинал | PDF-чек при онлайн-оплате принимается |
Как избежать типичных ошибок
- Не согласовали границы с соседями? — Подайте «автоматическое» уведомление через ЕПАУ; ответ придёт за 3 дня.
- Нет электронной подписи? — Получите бесплатную квалифицированную ЭЦП в МФЦ Мценска (ул. Гагарина, 2), примите за 15 минут.
- Отказали в регистрации? — В течение 10 дней можно устранить замечания и подать повторно без новой оплаты госпошлины.
Контакты и полезные ссылки
Мценский межевой кабинет
Адрес: ул. Комсомольская, 5
Телефон: +7 (48638) —11-22
Сайт: kadastr-orel.ru/mtsensk
Горячая линия Госкомимущества
###-###-#### (звонок бесплатный, пн-пт 8:00–18:00)
Благодаря указу № 273 регистрация земельного участка в Мценске стала проще и быстрее.
Главное — внимательно собрать пакет документов, воспользоваться онлайн-сервисами
и не забыть заверить копии нотариально или усиленной ЭЦП. Удачной регистрации!