Актуально на 20 апреля 2026 г.
Выберите способ получения земли
В Нижнетуринском муниципальном округе (Свердловская область) земельные участки можно получить:
- бесплатно в собственность (однократно) – для ИЖС по очереди;
- в аренду на торгах или без торгов;
- по льготе для участников СВО;
- в порядке дачной амнистии или по результатам межевания самовольно занятого участка.
Проверьте участок на публичной кадастровой карте
Перед сбором документов убедитесь‚ что выбранный объект:
- Зарегистрирован в ЕГРН и имеет кадастровый номер.
- Относится к категории земли населённых пунктов с разрешённым использованием «Для ИЖС».
- Находится в муниципальной собственности либо в федеральной собственности‚ переданной муниципалитету.
Сделать это можно на pkk.rosreestr.ru‚ выбрав в фильтре «Нижняя Тура‚ Свердловская область».
Где подавать заявление
| Орган | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Комитет по земельным и имущественным отношениям администрации Нижнетуринского городского округа | ул. Ленина‚ 8‚ г. Нижняя Тура | +7 (343-55) —15-32 |
| Территориальный отдел Росреестра по Свердловской области | ул. Октябрьская‚ 45‚ г. Нижняя Тура | ###-###-#### |
Перечень документов на 2026 год
4.1 Бесплатная приватизация (один участок в собственность)
- Заявление по форме комитета (бланк выдают на месте).
- Паспорт РФ (копия + оригинал).
- СНИЛС (копия).
- Справка из ЕГРН о несобственности других земельных участков и жилых помещений (действует 30 дней).
- Справка о составе семьи (из МФЦ‚ если участок под ИЖС для многодетных);
- Кадастровый паспорт участка (берётся из Росреестра‚ если уже сформирован).
4.2 Аренда без торгов (по п. 5 ст. 39.3 ЗК РФ)
- Заявление о предоставлении участка без торгов.
- Паспорт (или паспорт представителя + доверенность).
- Документы‚ подтверждающие право без торгов:
- выписка ЕГРН о праве аренды‚ если участок уже используется;
- решения органов местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства;
- документы на здание‚ расположенное на смежном участке (для расширения).
4.3 Льготная выдача участников СВО
- Удостоверение участника СВО или справка из военкомата.
- Паспорт‚ СНИЛС.
- Справка ЕГРН об отсутствии других участков.
- Заявление-анкета (предоставляется в комитете).
- Определение размера участка в 6–10 соток (зависит от решения муниципалитета).
Дополнительные документы для регистрации права
Когда участок выделен‚ его необходимо поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности или аренды. Понадобится:
- Кадастровый паспорт (если ещё не сформирован – заказывается кадастровым инженером через МФЦ).
- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане.
- Межевой план‚ если границы не установлены.
- Акт приёма-передачи земли (подписывается с администрацией).
- Договор аренды или постановление о безвозмездной передаче.
Пошаговая инструкция
- Подготовьте пакет документов (см. выше).
- Запишитесь онлайн на приём в комитет через www.nizh-tura.ru или Госуслуги.
- Подайте заявление лично или через МФЦ‚ получите расписку.
- Ожидайте решение (до 30 дней).
- Получите постановление и акт приёма-передачи.
- Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и постановки на кадастровый учёт.
- Сдайте документы в Росреестр (МФЦ) на регистрацию права.
- Через 7 рабочих дней получите выписку ЕГРН с правом собственности/аренды.
Важные советы и лайфхаки
- Справку о несобственности лучше заказывать заранее на rosreestr.gov.ru, она действует 30 дней и экономит время в очередях.
- Если вы, участник СВО‚ обратитесь в Центр социальной помощи семье и детям (ул. Коммунистическая‚ 6) за консультацией по дополнительным льготам.
- Для ускорения процесса можно воспользоваться услугами МФЦ «Мои документы» (ул. Октябрьская‚ 45/1) – они бесплатно примут и перешлют документы в Росреестр.
- Не забывайте оплачивать госпошлину 350 руб. за регистрацию права собственности (через Госуслуги, со скидкой 30%).
Контакты для справок
Администрация Нижнетуринского городского округа
📍 624080‚ Свердловская обл.‚ г. Нижняя Тура‚ ул. Ленина‚ 8
📞 Приёмная: +7 (34355) —15-32
🌐 Официальный сайт: www.nizh-tura.ru
Следите за обновлениями: в 2026 году планируется запуск электронной очереди и расширение перечня категорий граждан‚ которым земля предоставляется вне очереди.
Информация подготовлена на основании официальных документов администрации Нижнетуринского городского округа и Росреестра по Свердловской области. Перед подачей документов уточняйте требования в конкретный момент: законодательство регулярно обновляется.