Актуально на: 19 апреля 2026 г.
Если переговоры с арендодателем о погашении долга за аренду земельного участка в посёлке Логовая (Кемерово) не дали результата‚ единственный эффективный путь – обратиться в суд. Ниже приведён пошаговый алгоритм‚ живой образец искового заявления и практические советы‚ как быстро подать документы в Кузбасской арбитраж или мировой суд.
Определите подсудность
- Арбитражный суд Кемеровской области – если арендодатель – юрлицо (ООО‚ ИП‚ крестьянское хозяйство).
- Мировой судья – если арендодатель – физлицо и сумма долга ≤ 500 000 ₽.
Соберите доказательства
Не начинайте без «железной» папки документов:
- Договор аренды с приложениями.
- Акты приёма-передачи участка‚ акты сверки.
- Квитанции/платёжки о перечислении арендной платы.
- Претензии‚ исходящие письма‚ электронная переписка.
- Расчёт неустойки и пени (с калькуляцией дат и сумм).
Составьте расчёт требований
Формула неустойки по договору (пример):
Неустойка = Долг × 0‚1% × Кол-во дней просрочки
Суммируйте долг‚ проценты‚ госпошлину (300 ₽ – до 100 000 ₽‚ 2 000 ₽ – до 200 000 ₽‚ и т.д.) и включите в итоговые требования.
Скачайте готовый шаблон искового заявления
Скачать образец в Word (обновлён 2026)
Файл уже содержит:
- шапку с реквизитами суда;
- стандартные формулировки о взыскании долга и неустойки;
- таблицу расчёта процентов;
- приложения (перечень документов).
Живой образец (фрагмент)
<h3>ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ</h3> <p>о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки</p> <p>В Кемеровский арбитражный суд<br> Адрес: 650000‚ г. Кемерово‚ ул. Красная‚ 36</p> <p>Истец: КУГИ Кузбасса<br> ИНН 4225001234‚ ОГРН 1024200001234<br> Адрес: 650000‚ г. Кемерово‚ ул. Весенняя‚ 1<br> Тел.: +7 (3842) -23-456</p> <p>Ответчик: Иванов Иван Иванович<br> Паспорт 42 00 123456‚ выдан <br> Адрес: 650000‚ п. Логовая‚ ул. Полевая‚ 10</p> <p>Цена иска: 384 550 руб. 00 коп.</p> <h4>ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ДЕЛА</h4> <ol> <li> между сторонами заключён договор аренды земельного участка площадью 12 соток‚ расположенного по адресу: Кемеровская обл.‚ п. Логовая‚ ул. Полевая‚ 10.</li> <li>Арендная плата – 8 000 ₽/мес.‚ срок оплаты – до 10 числа месяца‚ следующего за расчётным.</li> <li>С по ответчиком не произведена оплата 9 месяцев‚ образовавшийся долг составил 72 000 ₽.</li> <li>Согласно п. 7.3 договора неустойка составляет 0‚1 % за каждый день просрочки. На сумма неустойки равна 312 550 ₽ (приложение № 2).</li> </ol> <h4>ПРОСИМ СУД</h4> <ul> <li>Взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 72 000 ₽.</li> <li>Взыскать неустойку в размере 312 550 ₽.</li> <li>Взыскать расходы по госпошлине в размере 6 845 ₽.</li> </ul> <p>Приложения:<br> Копия договора аренды (л.д. 1-12)<br> Расчёт неустойки (л.д. 13-14)<br> Квитанции об оплате госпошлины (л.д. 15)</p> <p>«19» апреля 2026 г. __________ /Сидоров С;С./
Подача документов
- Онлайн: через сервис kad.arbitr.ru (регистрация ЭЦП обязательна).
- Лично: канцелярия Кемеровского арбитража‚ 2-й этаж‚ окно № 5 (приём с 9:00 до 17:00).
- Почтой: ценное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении.
Что дальше?
- Суд назначит предварительное заседание (срок – 2 месяца).
- Если ответчик не явится – решение вынесут заочно.
- После вступления решения в силу предъявите исполнительный лист приставам ФССП по Кемеровской области.
Полезные контакты
Кемеровский арбитраж: +7 (3842) -6-00-76
Бесплатная юрконсультация: ###-###-####
Не откладывайте: чем раньше подадите иск‚ тем быстрее вернёте долг и защитите своё право на земельный участок в Логовой!