Актуально на 19 апреля 2026 г․
Содержание
- Какие документы нужны
- Госпошлина-2025, скидки и освобождения
- Адреса БТИ, МФЦ и Росреестра в Брянске
- Скачать бланки заявлений
- Как подать заявление онлайн
- Сроки и приём
- Полезные советы
Полный перечень документов
Обязательные документы для любого основания регистрации
- Паспорт/ПТУЛ/вид на жительство всех участников сделки․
- Правоустанавливающий документ:
- Договор купли-продажи
- Дарственная
- Свидетельство о наследстве
- Акт приёма-передачи в новостройке
- Решение суда
- ЕГРН-выписка без личных данных (с г․ персональные данные закрыты)․
- Кадастровый паспорт (или кадастровая выписка) на квартиру․
- Технический паспорт от ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (действителен 5 лет)․
- Чек/квитанция об оплате госпошлины․
- Справка о составе семьи и выписка из домовой книги (требуются для приватизации)․
Дополнительные документы в типовых ситуациях
| Ситуация | Дополнительные документы |
|---|---|
| Долевая продажа | Нотариальное согласие супруга/супруги продавца |
| Несовершеннолетние | Разрешение органа опеки и попечительства |
| Новостройка (ДДУ) | Акт приёма-передачи, разрешение на ввод, ЕГРН на объект |
| Трейд-ин | Документы одновременно на продажу старой и покупку новой квартиры |
Госпошлина-2025
- Физлица: 2 000 руб․ – регистрация права собственности;
350 руб․ – внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, доля и т․д․)․ - Юрлица: 22 000 руб․
- Льгота 30 % при подаче заявления через МФЦ или портал «Госуслуги»․
- Оплатить онлайн можно на gosuslugi․ru или через СБП․
Где подать документы
Росреестр
Брянск, ул․ 3 Июля, 27
Тел․: +7 (4832) -4-00-15
Часы: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
rosreestr․gov․ru
МФЦ «Мои документы»
- Центральный офис: г․ Брянск, ул․ Софьи Перовской, 6
Тел․: ###-###-#### - Фокинский офис: ул․ Горького, 39
- Бежицкий офис: ул; Красноармейская, 76
БТИ (ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»)
- г․ Брянск, ул․ Красноармейская, 59, каб․ 12
Тел․: +7 (4832) -8-25-41 - приём документов: пн-пт 08:30–17:00
Бланки заявлений
- Заявление о государственной регистрации права (форма РГ001):
Скачать DOCX - Заявление о регистрации через МФЦ:
Скачать PDF
Как подать заявление онлайн
- Госуслуги: авторизуйтесь → Недвижимость → Регистрация права собственности → Заполните форму → Прикрепите сканы → Подпишите ЭЦП․
- Росреестр-онлайн: Вход в сервис → «Подать заявление» → выберите «Брянская область»․
- МФЦ онлайн: mfc32․ru → «Запись на приём» → выберите «Регистрация недвижимости» → удобное время․
Сроки и этапы
| Этап | Средний срок в Брянске |
|---|---|
| Приём документов в МФЦ/Росреестре | 1 рабочий день |
| Проверка и регистрация в ЕГРН | 5–7 рабочих дней с 2025 г․ |
| Выдача выписки ЕГРН | Сразу после регистрации (email / кабинет на Госуслугах) |
Полезные советы
- Заранее закажите электронную подпись (КЭП) для быстрой подачи онлайн․
- Проверьте технический паспорт: если старше 5 лет, закажите новый через БТИ онлайн (bryanskbti․ru)․
- Сделайте ксерокопии всех страниц паспорта и готовьте по 2 экземпляра документов (для себя и для регистратора)․
- Если квартира куплена по ДДУ, убедитесь, что застройщик уже внёс сведения в ЕГРН․
- При трейд-ин требуйте от агентства одновременную регистрацию продажи и покупки, иначе возможен «просроченный» налоговый вычет․
Готово! Соберите документы, выберите удобный способ подачи и через неделю право собственности будет зарегистрировано в ЕГРН․