Уточнённое уведомление об исчисленных суммах налога (далее, УУИСН) — это официальный документ, который позволяет налогоплательщику (юрлицу, ИП или физлицу-предпринимателю) самостоятельно исправить ошибки в ранее поданном уведомлении о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Подача УУИСН регулируется п. 7 ст. 85 НК РФ и приказом ФНС России от № ММВ-7-21/347@ (в редакции 2024 г.).
Когда подаётся уточнённое уведомление
- обнаружены арифметические, технические или расчётные ошибки в первоначальном уведомлении;
- изменилась кадастровая стоимость (например, по результатам кадастровой оценки, вступившей в силу после );
- уточнены вид разрешенного использования, площадь, категория земель и т. д.;
- ИФНС вынесла требование (по ст. 82 НК РФ) предоставить корректировку, и налогоплательщик с ним согласен.
Какие суммы можно уточнить
| Налог | Что уточняем | Базовый документ |
|---|---|---|
| Земельный налог | кадастровая стоимость, налоговая ставка, льгота | ст. 391–394 НК РФ |
| Налог на имущество организаций | кадастровая стоимость, кадастровый номер, льгота | ст. 378.2, 381 НК РФ |
| Налог на имущество физлиц | кадастровая стоимость, доля в праве, льгота | ст. 403–408 НК РФ |
Сроки подачи
Согласно п. 7 ст. 85 НК РФ уточнённое уведомление можно подать:
- до 31 декабря текущего налогового периода — если уточняете суммы за текущий год;
- в течение 3 лет с даты уплаты налога — если уточняете суммы за прошлые периоды.
Важно! Если после подачи УУИСН образовалась переплата, её можно вернуть в течение 3 лет (ст. 78 НК РФ).
Способы подачи
- Через сервис «Личный кабинет налогоплательщика».
Шаги:- Войдите в ЛК под учётной записью Госуслуги или КЭП.
- Раздел «Налоги и сборы» → «Задекларированные объекты» → «Уведомление о кадастровой стоимости».
- Нажмите кнопку «Сформировать уточнение» и заполните форму KND 1150079.
- Подпишите ЭЦП и отправьте документ.
- Через программу «Предприниматель» или 1С-Отчётность.
Поддерживается формат XML-файла 5.04, который автоматически валидирует ФНС. - На бумаге лично или по почте.
Адрес: в ИФНС по месту нахождения объекта. При почтовой отправке — ценное письмо с уведомлением. - Через МФЦ «Мои документы» (для физлиц).
Как заполнить форму КНД 1150079
Титульный лист
- КПП/ИНН налогоплательщика.
- Код ИФНС, куда подаётся уведомление.
- Количество листов и копий документов.
Раздел 1 «Сведения об объекте»
- Кадастровый номер (пример: 77:01:0004010:123).
- Полное наименование (например, «Земельный участок площадью 1 200 м²»).
- Тип объекта: 1 — земля, 2 — здание, 3 — помещение, 4, сооружение.
- Вид разрешённого использования (по ЕГРН или выписке Росреестра).
Раздел 2 «Уточняемые сведения»
Заполняется только по строкам, которые изменились:
| № строки | Что указываем | Пример |
|---|---|---|
| 070 | Новая кадастровая стоимость, руб. | 15 000 000,00 |
| 080 | Размер доли в праве, % | 50,0000 |
| 090 | Налоговая ставка, % | 1,5 |
| 110 | Сумма льготы, руб. | 4 500 000,00 |
Приложения
- Сканы правоустанавливающих документов (выписка ЕГРН, договор купли-продажи).
- Решение суда/комиссии о пересмотре кадастровой стоимости (если есть).
- Бухгалтерская справка-расчёт с указанием ошибки.
Контрольные даты после подачи
10 рабочих дней — срок регистрации УУИСН в ИФНС.
1 месяц — срок камеральной проверки.
10 дней после проверки — направляется уведомление о результатах.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствие | Как исправить |
|---|---|---|
| Неверный кадастровый номер | Отказ в приёме | Проверьте через Публичную кадастровую карту |
| Отсутствуют подтверждающие документы | Требование предоставить в течение 5 дней | Загрузите PDF < 10 МБ и подпишите ЭЦП |
| Несоответствие ставки региональному закону | Доначисление налога + пени | Сверьте с региональным законом о земельном налоге |
Алгоритм «быстрой» подачи онлайн
- Зайдите в ЛК «Налогоплательщик ЮЛ» → «Отчётность» → «Создать» → «Уведомление об исчисленных суммах налога» → отметьте «уточнение».
- Введите номер и дату первоначального уведомления (берётся из архива ЛК).
- Загрузите XML-файл с корректными данными (если формируете вне ЛК).
- Проведите электронную подпись (КЭП или усиленная квалифицированная).
- Получите квитанцию № 2 — это подтверждение приёма ФНС.
- Отслеживайте статус: «Принято» / «Отказано» / «Требует уточнения».
Уточнённое уведомление — это простой и легальный способ оперативно исправить налоговые расчёты и избежать пени. Главное: вовремя заметить ошибку, правильно заполнить форму КНД 1150079 и подать документ любым удобным способом. При необходимости консультируйтесь с налоговым инспектором через сервис «Обратная связь» на сайте ФНС России.
Обновлено 19 апреля 2026 г.