Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор, который присваивается каждому объекту недвижимости на территории Российской Федерации: квартире, земельному участку, зданию, помещению. Зная только почтовый адрес, можно быстро и бесплатно узнать кадастровый номер онлайн, не обращаясь лично в Росреестр. Ниже — подробная инструкция, список проверенных сервисов и ответы на популярные вопросы.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
- Формат: XX:YY:ZZZZZZZ:AAAA, где
XX, код региона (например, 77 для Москвы),
YY, код района, ZZZZZZZ — номер квартала, AAAA — порядковый номер объекта. - Пример:
77:01:0004010:1234 - Для чего нужен:
- проверка юридической «чистоты» перед покупкой;
- получение сведений из ЕГРН (площадь, собственник, обременения);
- оформление ипотеки, дарения, наследства;
- расчёт налогов и кадастровой стоимости.
Пошаговые способы узнать кадастровый номер по адресу
Способ 1. Официальная Публичная кадастровая карта Росреестра
- Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите полный почтовый адрес (город, улицу, дом, квартиру/офис).
- Нажмите «Найти» и выберите объект из выпадающего списка.
- На карте появится метка, в левой панели отобразится кадастровый номер, площадь, адрес и кадастровая стоимость бесплатно.
Способ 2. Онлайн-сервис «Справочная информация по объектам недвижимости»
- Откройте страницу rosreestr.gov.ru → Онлайн-запросы.
- Выберите «Поиск по адресу» → заполните поля: регион, улица, дом, квартира.
- Нажмите «Сформировать запрос» → система покажет краткую выписку с кадастровым номером без регистрации и СМС.
Способ 3. Деловой сервис DaData (для быстрого копирования номера)
- Переходите на DaData.
- В поле «Адрес» начните вводить адрес, выберите подходящий вариант из подсказок.
- В карточке объекта отобразится кадастровый номер, площадь, год постройки и даже координаты.
Способ 4. Контур.Реестро и другие коммерческие провайдеры
- Перейдите на kontur.ru/reestro.
- Введите адрес в строку поиска → нажмите «Найти».
- Сервис покажет кадастровый номер и позволит мгновенно заказать электронную выписку ЕГРН (платно, от 150 ₽).
Пример пошагового запроса (демо)
Допустим, вы хотите узнать номер квартиры по адресу:
Москва, Славянская ул., д. 4, корп. 1, кв. 123
- Открываем Публичную кадастровую карту.
- Вводим:
Москва, Славянская 4с1, кв 123 - Система выдаёт:
77:02:0004010:1234, это и есть кадастровый номер.
Что делать, если номер не найден
- Ошибка в адресе. Проверьте корпус, строение, литеру. Попробуйте изменять запрос: «ул. Славянская, д. 4 к1» → «Славянская 4/1».
- Новостройка. Если дом только построен, кадастровый номер ещё не присвоен — ждите окончания кадастрового учёта.
- Объект не поставлен на кадастровый учёт. Обратитесь в МФЦ или Росреестр для межевания и постановки на учёт.
Частые вопросы (FAQ)
Сколько стоит узнать кадастровый номер по адресу?
На официальных сайтах Росреестра — бесплатно. Коммерческие сервисы могут брать деньги только за дополнительные отчёты.
Можно ли узнать номер через Госуслуги?
Нет, через Единый портал государственных услуг кадастровый номер по адресу не предоставляется. Используйте сайт Росреестра или Публичную кадастровую карту.
Нужен ли паспорт для онлайн-запроса?
Нет, все перечисленные сервисы работают без авторизации и без предоставления паспортных данных.
Чем отличается условный номер от кадастрового?
Условный номер (например, 50-50-12/005/2013-304) временный и использовался до 2017 года в старом реестре. Сейчас все объекты имеют только кадастровый номер.
Для быстрого и точного поиска кадастрового номера достаточно:
- Зайти на публичную кадастровую карту Росреестра.
- Ввести точный почтовый адрес.
- Скопировать полученный номер формата
XX:YY:ZZZZZZZ:AAAA.
Это займёт не более 2–3 минут, полностью бесплатно и не требует регистрации. Храните кадастровый номер: он понадобится при любых сделках с недвижимостью.
Последняя актуализация данных: 20 апреля 2026 г.