Расселение из ветхого или аварийного жилья, важный социально-правовой процесс, который регулируется Жилищным кодексом РФ и подзаконными актами․ Правильно составленное заявление на расселение — ключевой документ, который запускает процедуру переселения граждан в новые квартиры․ Ниже подробно разобраны все этапы, требования, образец и типичные ошибки․

Для чего нужно заявление и кто его подаёт

Заявление подаётся во внебюджетный фонд капитального ремонта, комитет жилищной политики или администрацию района, если:

• дом признан аварийным и подлежит сносу;
• квартира официально признана непригодной для проживания по заключению межведомственной комиссии;
• планируется реновация или переселение по муниципальной программе;

Важно! Заявление пишут все собственники и наниматели социального жилья, прописанные в квартире․ За несовершеннолетних заявление подают их законные представители․

Какие документы нужно приложить

1. Копии паспортов всех проживающих взрослых․
2. Свидетельства о праве собственности (или договор социального найма)․
3. Кадастровый и техпаспорт квартиры․
4. Акт обследования жилого помещения от комиссии МЧС, Роспотребнадзора и Жилищной инспекции․
5. Справка о составе семьи (Форма 9)․
6. Выписка из ЕГРН не старше 30 дней․
7. Квитанции об отсутствии задолженности по ЖКХ․

Пошаговая инструкция по написанию заявления

Шаг 1․ Заголовок-шапка

В правом верхнем углу укажите:

• полное название органа-получателя (например: «Управление жилищной политики города Москвы»);
• Ф․ И․ О․ руководителя в дательном падеже;
• личные данные заявителя: Ф․ И․ О․, адрес регистрации, контактный телефон, e-mail․

Шаг 2․ Средняя часть — «тело» заявления

Начните с формулировки:

«Прошу включить меня (нас) в список граждан, подлежащих переселению из аварийного жилого помещения …»

Далее:

1. Укажите точный адрес и характеристику квартиры (общая площадь, количество комнат)․
2. Перечислите всех проживающих (Ф․ И․ О․, даты рождения, степень родства)․
3. Добавьте ссылку на постановление мэрии/губернатора о признании дома аварийным․
4. Укажите предпочтения по новому жилью (район, минимальная площадь, этаж)․

• Внизу оставьте место для: личной подписи, расшифровки и даты․
• Если заявителей несколько — подписи всех совершеннолетних․
• Слева подписи напишите: «Приложения» и перечислите количество листов каждого документа․

Образец заявления на расселение

Управление жилищной политики
Центрального административного округа города Москвы
на имя начальника
Иванова Петра Сергеевича

от
Иванова Андрея Викторовича,
проживающего по адресу:
г․ Москва, ул․ Старая Басманная, д․ 12, кв․ 45,
тел․ +7 -99 123-45-67,
e-mail: ivanov@mail․ru

Заявление
о включении в список граждан, подлежащих расселению
из аварийного жилого помещения

Я, Иванов Андрей Викторович, совместно с членами семьи являюсь собственником (нанимателем) квартиры общей площадью 34,5 м², расположенной по адресу: г․ Москва, ул․ Старая Басманная, д․ 12, кв․ 45․ Указанный дом включён в постановление Правительства Москвы № 1234-ПП от «О признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу»․

В квартире проживают:
Иванов Андрей Викторович — собственник, г․ р․
Иванова Елена Игоревна, супруга, г․ р․

Иванова Мария Андреевна — дочь, г․ р․

Прошу включить нас в список граждан, подлежащих переселению, и предоставить благоустроенное жилое помещение в пределах САО г․ Москвы, не менее 54 м², c отделкой черновой «под ключ»․

Приложения:
Копии паспортов — 2 экз․ по 2 листа․
Свидетельство о праве собственности, 1 экз․, 2 листа․
Акт обследования от, 1 экз․, 3 листа․
Справка о составе семьи — 1 экз․, 1 лист․
Выписка ЕГРН от, 1 экз․, 1 лист․
Квитанции об отсутствии задолженности — 3 экз․, 3 листа․

«19» апреля 2026 г․
___________ /Иванов А․В․/
___________ /Иванова Е․И․/

Куда и как подавать

• Лично: приёмная Управления жилищной политики или МФЦ․ Получите расписку с датой приёма и входящим номером․
• Почтой: ценное письмо с уведомлением и описью вложений․
• Электронно: через Единый портал госуслуг (gosuslugi․ru) или региональный сайт «Мой документ» (при наличии подписи ЭЦП)․

Сроки рассмотрения и возможные ответы

30 календарных дней, стандартный срок, который может быть продлён до 60 дней в случае запроса дополнительных документов․ Ответы бывают:

• Положительный: постановление о включении в программу и направление на выбор новой квартиры․
• Отказ: мотивированный и с указанием способа обжалования в течение 10 дней․

Частые ошибки и как их избежать

Права и гарантии переселяемых граждан

Жилищный кодекс РФ гарантирует:

• предоставление жилья не меньше учётной нормы (10 м² на человека в Москве);
• равнозначную площадь и количество комнат, если собственник отказывается от денежной компенсации;
• бесплатный проезд и перевоз имущества;
• дотации на ремонт новой квартиры (в некоторых регионах)․

Что делать, если отказали

Вы можете:

1. Обжаловать отказ в районный суд в течение 3 месяцев․
2. Подать дополнительные доказательства (новые акты, справки)․
3. Обратиться к уполномоченному по правам человека в вашем регионе․

Полезные контакты

• Единая дежурная служба Минстроя РФ: ###-###-#### (звонок бесплатный)․
• ГКУ «Жилищник» вашего района (запись через mos․ru)․
• Бесплатная юридическая помощь: центры «Мой документ» или коллегии адвокатов․