С 2020 года государство предоставляет реальную возможность молодой семье получить квартиру бесплатно или с минимальными затратами через программу «Молодая семья». Ниже ― полная инструкция по условиям, документам и срокам на примере Пермского края и общероссийских правил.

Что такое программа «Молодая семья»?

Это федеральная и региональная субсидия, покрывающая часть стоимости жилья. Деньги выдаются не наличными, а в виде сертификата, который можно направить:

• на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке;
• на долевое участие в строительстве (ДДУ);
• на внесение первоначального взноса по ипотеке;
• на погашение ипотечного долга (в т.ч. материнского капитала).

Кто считается «молодой семьёй» в 2020 году?

Размер субсидии в 2020 году

Величина выплаты зависит от состава семьи и стоимости квадратного метра в регионе:

• Бездетные супруги — 30 % от расчётной стоимости 42 м²;
• Семья с 1 ребёнком — 35 % от 42 м² + 18 м² на ребёнка;
• Семья с 2 детьми, 40 % от 42 м² + 18 м² на каждого ребёнка.

Пример расчёта для Перми (средняя цена 45 000 руб./м², семья из 3 человек):

1. Нормативная площадь: 18 м² × 3 = 54 м²
2. Расчётная стоимость: 54 × 45 000 = 2 430 000 руб.
3. Субсидия 35 %: 2 430 000 × 0,35 = 850 500 руб.

Пошаговая инструкция получения квартиры

Шаг 1. Подтвердите статус нуждающихся

Обратитесь в МФЦ или отдел местной администрации и получите справку о постановке на учёт. Проверьте:

• общая площадь на 1 человека < 12 м²;
• жильё признано аварийным/ветхим;
• нет собственности или доля < нормы.

Шаг 2. Соберите пакет документов

• Паспорта РФ супругов;
• Свидетельство о браке;
• Свидетельство о рождении детей (при наличии);
• ИНН, СНИЛС;
• Справка о доходах (2-НДФЛ за 6 месяцев);
• ЕГРН/выписка из ЕГРН (подтверждение отсутствия жилья);
• Заявление по форме.

Шаг 3. Подайте заявление в Минстрой Пермского края

Срок приёма документов — с 1 февраля по 30 апреля 2020 г.. Подача возможна:

1. Через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru);
2. В МФЦ «Мои документы»;
3. В отделе жилищной политики Минстроя (ул. Ленина, 42, Пермь).

Шаг 4. Дождитесь очереди и получите сертификат

Отбор проходит раз в год, списки публикуются до 1 августа на сайте minstroy.permkrai.ru. Сертификат действует 9 месяцев.

Шаг 5. Используйте сертификат

Выберите квартиру (новостройку или вторичку), заключите договор, передайте сертификат в банк или застройщику. Доплату (если нужно) берите в ипотеке (льготная ставка 5-6 % от «Дом.рф»).

Как получить квартиру бесплатно без собственных средств?

Вариант А: Участие в «доплате» за счёт материнского капитала

Если в семье родился 2-й ребёнок после 2020 г., можно объединить:

• субсидию «Молодая семья»;
• материнский капитал (639 432 руб. в 2020 г.);
• льготную ипотеку 6 %.

Вариант Б: Участие в программе «Семейная ипотека» 2020

Государство возвращает до 450 тыс. руб. при рождении 3-го и последующих детей, что покрывает остаток по ипотеке.

Частые вопросы

Можно ли участвовать без брака?

Да, если вы один родитель и возраст ≤ 35 лет.

Как быстро получить квартиру?

Среднее время ожидания в Пермском крае — 2-3 года, приоритет многодетным;

Что делать, если сертификат просрочился?

Можно продлить один раз на 6 месяцев при уважительной причине (задержка сдачи дома).

Куда обращаться

• Минстрой Пермского края: тел. +7 (342) -19-45-55
• МФЦ «Мои документы»: mfc.perm.ru
• Госуслуги: gosuslugi.ru, раздел «Жильё» → «Молодая семья»

С 2020 года программа «Молодая семья» позволяет молодым семьям Пермского края и всей России реально получить квартиру полностью или частично за счёт государства. Собирайте документы заранее, следите за очередями и используйте все доступные льготы — и собственное жильё станет ближе!