Важно: 19 апреля 2026 года в Первомайске участились случаи нарушений при оформлении земельных участков․ Ниже приведён подробный алгоритм защиты ваших прав․

Определяем, что именно незаконно

Начните с анализа документов; Чаще всего нарушения связаны с:

• отказом в предоставлении земельного участка без мотивировки;
• завышением кадастровой стоимости;
• игнорированием очереди на получение земли;
• выдачей разрешений на застройку «своим» лицам․

Собираем доказательства

Сделайте копии всех бумаг:

1. Заявление на предоставление земли (с отметкой о приёме)․
2. Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН․
3. Письма-отказы или уведомления чиновников․
4. Фото/видео нарушений (например, незаконная застройка)․
5. Свидетельские показания соседей․

Подаём внутреннюю жалобу

Куда: в Отдел архитектуры и земельных отношений Администрации Первомайского района (ул․ Советская, 22, каб․ 5)․

Срок: 10 рабочих дней на рассмотрение․
Форма: письменная жалоба на имя главы района․

Если ответа нет или он не удовлетворяет, переходите к следующему шагу․

Обращаемся в прокуратуру

• Адрес: пр․ Ленина, 45, Первомайск․
• Телефон: ###-###-#### (горячая линия)․
• Онлайн-приёмная: proc-mo․ru

Приложите к жалобе все собранные документы․ Срок реагирования, 30 дней․

Используем возможности IPAP

19 апреля 2026 года Институт провинциального управления государственной администрации (IPAP) запустил образовательный курс «Конфликты в земельной сфере: стратегии гражданина»․ Курс бесплатный и проходит очно в Первомайске (ул․ Гагарина, 8)․

• Запись: через мобильное приложение IPAP-500 (доступно в App Store и Google Play)․
• Темы: подача жалоб, шаблоны исков, практика судов․
• Консультации: личный приём после занятий с юристами Института․

Подаём иск в суд

Куда:

Первомайский районный суд (ул․ Мира, 10)․ Подсудность — административные дела (КАС РФ, гл․ 25)․

Этапы:

1. Готовим исковое заявление (образец есть на сайте суда)․
2. Оплачиваем госпошлину (300 руб․ для физлиц)․
3. Добавляем экспертизу кадастровой стоимости (если спор о цене)․
4. Ходатайствуем о приобщении к делу жалоб в прокуратуру․

Контроль исполнения решения

Если суд удовлетворил требования:

• Подайте исполнительный лист в Росреестр (Первомайский филиал, ул․ Строителей, 3)․
• Следите за сроком — 30 дней на регистрацию права собственности․

Что делать при новых нарушениях

Запишитесь на приём к общественному земельному инспектору (общественная палата, ул․ К․ Маркса, 7, пн-чт 14:00–17:00)․ Он поможет составить повторную коллективную жалобу․

Контакты «горячей линии» земельных споров