Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Краткое содержание

1. Почему выселение в районе Введенского собора имеет свои особенности
2. Как выглядит «незаконное» выселение: основные признаки
3. Пошаговый план действий жильца в первые 24 часа
4. Исковое заявление в Савеловский районный суд г; Москвы: образец и лайфхаки
5. Особые категории жильцов (дети, собственники долей, несовершеннолетние)
6. Алгоритм срочной подачи встречного иска и ходатайств
7. Как использовать судебную практику района Введенского собора
8. Досудебное урегулирование: переговоры с «Мосжилуправлением» и ТСЖ
9. Калькуляция расходов и льготы 2026 г.
10. Чек-лист: что делать, если суд уже вынес решение

Почему выселение в районе Введенского собора имеет свои особенности

Квартиры вокруг Введенского собора (м. Савеловская, м. Тимирязевская) находятся в зоне особого жилищного регулирования:

• Большинство домов 1950–1970-х гг. постройки — муниципальный фонд, распорядителем выступает ГБУ «Жилищник Бутырского района».
• Часть фондов переведена в ТСН «Введенское» и «Савеловское», что влияет на подведомственность судов.
• Территория относится к Савеловскому районному суду г. Москвы (адрес: ул. Тимирязевская, 1).

Это значит, что:

1. Все иски о выселении подаются исключительно в Савеловский суд (ст. 24 ГПК РФ).
2. До суда обязателен досудебный претензионный порядок, если истец — управляющая компания или ТСЖ.
3. Требуется заключение районной прокуратуры о возможности выселения (письмо от ).

Как выглядит «незаконное» выселение: основные признаки

Ситуация считается незаконной, если есть хотя бы один из перечисленных признаков:

Пошаговый план действий жильца в первые 24 часа

1. Фиксируем нарушение:
   • Фото/видео запечатываем двери, опечатки, отключение коммунальных услуг.
   • Копируем все бумаги, которые вам вручили (акт, расписка, предписание).
2. Немедленно идем в полицию:
   
   Заявление по ст. 19.1 КоАП РФ «Самоуправство» (если выселение происходит без судебного решения). Адрес участка: ул. Милашенкова, д. 10.
3. Готовим заявление в прокуратуру Бутырского района:
   
   Электронная приёмная: butyrka.procuratura.mos.ru (срок ответа 3 дня).
4. Срочно консультируемся у жилищного адвоката:
   
   Телефон круглосуточной юридической службы района: +7 (495) -20-26-26.

Исковое заявление в Савеловский районный суд: образец и лайфхаки

Куда подавать

Савеловский районный суд г. Москвы
127422, г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 1
Сайт: savelovsky.mos.sud.ru

Госпошлина 2026 г.

• Для жилищных неимущественных требований, 300 руб.
• Если заявлены встречные требования о признании права пользования — 0 руб.

Минимальный комплект документов

1. Исковое заявление (см. образец ниже).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Копия паспортов всех зарегистрированных.
4. Договор социального найма / свидетельство о собственности.
5. Квитанции об отсутствии долгов (выписка из ГИС ЖКХ).
6. Характеристика из ЖК «Введенское» об отсутствии нарушений.

Образец заголовка иска

В Савеловский районный суд
г. Москвы
Истец: Иванова Марина Сергеевна
Адрес: 127436, г. Москва, ул. Бутырская, д. 5, кв. 45
Ответчик: ГБУ «Жилищник Бутырского района»
 127015, г. Москва, ул. Сущёвский Вал, д. 5
Третье лицо: ТСЖ «Введенское»
Цена иска: не подлежит оценке
Исковое заявление
о признании незаконным выселения
из жилого помещения и вселении обратно

Особые категории жильцов

• Дети-собственники: Выселение невозможно без обязательного предоставления равнозначного жилья (ст. 292 ГК РФ).
• Несовершеннолетние, прописанные без права собственности: Требуется участие органа опеки (ул. Тимирязевская 3, каб. 12).
• Временно зарегистрированные: Срок регистрации не может быть основанием для выселения без признания их «фактически утратившими право».

Алгоритм срочной подачи встречного иска и ходатайств

1. Встречный иск:
   
   «О признании права пользования жилым помещением и вселении». Срок подачи — до первого заседания, но лучше в день получения повестки.
2. Ходатайство о привлечении прокуратуры:
   
   Формулировка: «Просим истребовать заключение прокуратуры Бутырского района о возможности выселения».
3. Ходатайство о сроках:
   
   При наличии несовершеннолетних просим отсрочку исполнения решения до конца учебного года (ст. 208 ГПК РФ).

Как использовать судебную практику района Введенского собора

Самые важные прецеденты:

Как найти дело:

• На сайте Савеловского суда → «Судебные акты» → фильтр по адресу ул. Бутырская.
• Картотека кассаций: kad.arbitr.ru.

Досудебное урегулирование: переговоры с «Мосжилуправлением» и ТСЖ

1. Письмо в ГБУ «Жилищник» (с уведомлением): требование предоставить копии актов, квитанций, протоколов общего собрания.
2. Встреча с председателем ТСЖ: Записаться можно через портал mos.ru → «Обращения».
3. Медиация: Савеловский суд предлагает бесплатную мировую процедуру при участии судьи-помощника (каб. 214).

Калькуляция расходов и льготы 2026 г.

• Госпошлина: 300 руб. (льгота для пенсионеров — 0 руб.).
• Получение кадастровой выписки: 400 руб. (электронно — 300 руб.).
• Консультация адвоката: 3 000 руб. (бесплатно при предъявлении соц. карты москвича).
• Экспертиза жилищных условий: 5 000 руб. (по назначению суда — за счёт бюджета).

Чек-лист: что делать, если суд уже вынес решение

1. 10 дней на апелляцию в Мосгорсуд (ул. Богдана Хмельницкого, 10).
2. Ходатайство о рассрочке исполнения (при наличии несовершеннолетних, инвалидов).
3. Возбуждение надзорной жалобы (если апелляция не помогла).
4. Обращение в ЕСПЧ: если нарушены ст. 8 ЕКПЧ (право на жилище).
5. Одновременно: пишем в Уполномоченного по правам человека в Москве: ombudsman.mos.ru.

Ключевые телефоны и контакты

• Справочная Савеловского суда: +7 (495) -01-75-40
• Бесплатная юридическая помощь: 8 (800) -22-22-22 (МКЦ «МосЮрПомощь»)
• Телеграм-канал для жильцов: @vedensky_help

Главное: не покидайте квартиру и не подписывайте никаких «добровольных соглашений» до появления исполнительного листа и приставов. Любые незаконные действия можно оспорить в течение трёх лет со дня, когда вы узнали о нарушении.