Дата актуальности:
В Беларуси владельцы участков в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) обязаны ежегодно уплачивать земельный налог․
Этот налог является одним из трёх имущественных налогов (вместе с налогом на недвижимость и транспортным налогом), который необходимо оплатить до 15 ноября текущего года․ Ниже — подробная инструкция, как это сделать без ошибок и лишних комиссий․
Кто должен платить?
- Физические лица, у которых участок числится в собственности, долгосрочной аренде или бессрочном пользовании;
- Члены СНТ, если участок оформлен за товариществом, но фактически используется частным лицом (в этом случае налог делится пропорционально площади)․
Когда приходит уведомление?
Налоговая инспекция формирует налоговое уведомление-решение и рассылает его:
- в личный кабинет налогоплательщика на портале lkfl․nalog․by;
- по почте на адрес регистрации (если отказались от электронного формата);
- через ЕРИП (в виде push-уведомлений в банковском приложении)․
Срок: не позднее 1 августа каждого года․
Как рассчитать сумму?
Размер земельного налога зависит от:
- кадастровой стоимости участка;
- налоговой ставки (0,025 % – 0,3 % в зависимости от категории земель);
- доли собственности (если участок в долевой собственности)․
Пример: участок 6 соток в Минском районе, кадастровая стоимость 15 000 рублей за сотку․ Ставка 0,025 %․
(15 000 × 6) × 0,00025 = 22,5 рубля в год․
Способы оплаты
Через ЕРИП (самый простой путь)
- Откройте мобильное приложение любого белорусского банка (АСБ «Беларусбанк», «Белагропромбанк», «БПС-Сбербанк», «Приорбанк» и др․)․
- Переход: Меню → Платежи → Налоги, сборы, пошлины → Государственные платежи → Земельный налог․
- Введите УНП налогоплательщика (можно скопировать из уведомления) или выберите «Оплата по номеру уведомления»․
- Подтвердите реквизиты и оплатите без комиссии․
Через личный кабинет налогоплательщика (lkfl․nalog․by)
- Авторизуйтесь через ЕСИС/Логин/КЭП․
- Раздел «Налоги → Задолженности» → выберите «Земельный налог»․
- Нажмите «Оплатить» — система перенаправит вас в ЕРИП или выдаст QR-код для оплаты․
В отделении банка или почты
- Возьмите с собой паспорт и налоговое уведомление․
- Сообщите кассиру УНП и сумму — оплату проведут за 1–2 минуты․
Что делать, если уведомление не пришло?
Если до 1 августа уведомления нет:
- Зайдите в lkfl․nalog․by — возможно, документ уже в «Личных сообщениях»․
- Если и там пусто, свяжитесь с местной ИМНС или позвоните на 147․
Важно: неполучение уведомления не освобождает от уплаты налога․ Самостоятельно рассчитать и заплатить можно до 15 ноября, чтобы избежать пени․
Как проверить оплату?
- В lkfl․nalog․by раздел «Платежи → История»;
- В банковском приложении, сохраните чек или скриншот;
- Через 3–5 рабочих день платёж отобразится в базе ИМНС․
Частые вопросы (FAQ)
Кто платит, если участок оформлен на СНТ?
Налог платит само товарищество, но затем оно распределяет сумму между членами пропорционально площади․ В уведомлении будет указана индивидуальная доля каждого участника․
Положены ли льготы?
Да․ Пенсионеры, инвалиды I и II групп, чернобыльцы, многодетные семьи могут получить освобождение от земельного налога на один участок․ Подать заявление нужно до 1 июня в ИМНС по месту расположения участка․
Что будет, если не заплатить вовремя?
Начисляются пени 0,3 % за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы налога․ При долге более 3 месяцев возможен арест счетов или ограничение выезда․
Шпаргалка: что нужно иметь под рукой
- Паспорт;
- Номер уведомления (или УНП);
- Сумма к оплате;
- Банковское приложение или доступ в lkfl․nalog․by;
- Квитанция/скриншот об оплате․
Полезные ссылки
- Личный кабинет налогоплательщика
- Официальный сайт МНС Беларуси
- Горячая линия: 147 (звонок бесплатный)