Оформление земельного договора с муниципалитетом в городском округе «Город Архангельск» — это процесс, который позволяет гражданам и организациям без проведения торгов получить в собственность, аренду или безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в муниципальной собственности. Ниже приведена подробная инструкция, включающая все этапы, необходимые документы, контактные данные и сроки.

Общие сведения об услуге

• Наименование услуги: предоставление земельных участков без проведения торгов.
• Орган исполнительной власти: Департамент градостроительства и Департамент муниципального имущества Администрации городского округа «Город Архангельск».
• Стоимость услуги: бесплатно.
• Максимальный срок: 20 рабочих дней со дня регистрации заявления.

Кто может обратиться

Земельный участок может быть предоставлен:

• физическим лицам (в т.ч. ИП);
• юридическим лицам, за исключением государственных органов и их территориальных подразделений;
• представителям вышеуказанных заявителей по нотариальной доверенности или на основании иных документов, подтверждающих полномочия.

Возможные формы предоставления земли

1. В собственность бесплатно (в ограниченных случаях, например, для ИЖС, ЛПХ, садоводства).
2. В собственность за плату (по кадастровой стоимости).
3. В постоянное (бессрочное) пользование (для государственных и муниципальных учреждений).
4. В безвозмездное пользование (договор безвозмездного пользования).
5. В аренду (до 49 лет с возможностью дальнейшего выкупа).

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовьте пакет документов

• Заявление о предоставлении земельного участка (указать желаемую форму предоставления).
• Паспорт заявителя или представителя (копия + оригинал при личном обращении).
• Документы, подтверждающие право без торгов (в соответствии с Приказом Росреестра № П/0321 от ):
  • выписка из ЕГРН;
  • документы на расположенные на участке объекты недвижимости;
  • решения судов или акты органов МСУ, если применимо;
  • иные документы, указанные в Перечне (копии заверяются заявителем).
• Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя (при необходимости).

Шаг 2. Выберите способ подачи

1. Личное обращение в Многофункциональный центр (МФЦ) или в Отдел регистрации и контроля Администрации.
   Адрес: г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д. 5, вход со стороны пр. Чумбарова-Лучинского.
   Часы работы: пн–пт 09:00–16:00, перерыв 12:30–13:30; сб, вс — выходные.
2. Почтовое отправление с уведомлением и описью вложения.
3. Электронная подача через:
   • Единый портал госуслуг gosuslugi.ru;
   • Региональный портал www.arhcity.ru.

Шаг 3. Регистрация и проверка документов

После регистрации заявления сотрудники Администрации проводят проверку документов и формируют проект распоряжения о предоставлении земельного участка. При необходимости могут запросить дополнительные сведения.

Шаг 4. Получение результата

Не позднее 20 дней заявитель получает:

• Распоряжение о предоставлении земельного участка (копия);
• или уведомление об отказе с указанием причин.

После получения распоряжения нужно заключить соответствующий договор (купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования) в Департаменте муниципального имущества.

Контактные данцы ведомств

Основания для отказа

• отсутствие права на получение участка без торгов;
• предоставление недостоверных или неполных сведений;
• наличие ареста, залога или судебного спора в отношении участка;
• несоответствие заявленного разрешенного использования целям градостроительного зонирования.

Порядок обжалования

Если вы получили отказ или считаете решение незаконным, вы можете:

1. подать жалобу в досудебном порядке на имя главы муниципального образования «Город Архангельск»:
• в письменной форме по адресу: 163000, г. Архангельск, пл. Ленина, д. 5;
• в электронной форме через региональный портал госуслуг или форма обратной связи.
2. обжаловать решение в суде в порядке административного судопроизводства.

Полезные советы

• Перед подачей заявления проверьте участок через rosreestr.gov.ru — убедитесь, что он свободен от обременений.
• Заранее получите кадастровую выписку и схему расположения участка в МФЦ или в ЕГРН онлайн.
• Если участок предоставляется для ИЖС или ЛПХ, убедитесь, что он отнесён к соответствующей категории разрешённого использования.
• Сохраняйте все квитанции, штампы и расписки — они понадобятся при заключении договора и постановке на кадастровый учёт.

Актуальность данных: 19 апреля 2026 года. Перед обращением рекомендуется уточнять информацию по телефонам или на официальном сайте www.arhcity.ru.