Актуально на 19 апреля 2026 года

Почему важно не откладывать оформление

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова напоминает:
«Очень важно своевременно получать правоустанавливающие документы‚ справки и доверенности‚ возвращаемые вместе с выпиской из ЕГРН. Срок хранения в архиве — всего 10 лет‚ после чего документы утилизируются».
Если вы потеряете эти бумаги‚ повторное восстановление затянется на месяцы и потребует дополнительных судебных разбирательств.

Какие объекты можно оформить

• квартиры‚ комнаты‚ доли;
• жилые дома и дачи‚ включая постройки на садовых участках;
• земельные участки любого назначения;
• гаражи и машино-места;
• незавершённые стройки‚ доли в ЖСК.

6 базовых шагов для мирного оформления

Соберите документы до обращения к нотариусу

1. Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал + копия).
2. Паспорт или иной документ‚ удостоверяющий личность заявителя.
3. Правоустанавливающие документы на объект: договор купли-продажи‚ дарения‚ свидетельство о праве собственности‚ выписка из ЕГРН не старше 5 дней.
4. Технический план или выписка из техпаспорта БТИ. Если документы утеряны — закажите новые в Калининском филиале БТИ (срок 5–7 дней‚ от 4 500 руб).
5. Квитанция об оплате госпошлины — 1 000 руб за объект недвижимости (оплата через Госуслуги или Сбербанк-онлайн).

Определите очередность и состав наследников

Независимо от того‚ есть завещание или нет‚ нотариус проверяет всех родственников по закону.
Если наследников несколько‚ можно подписать соглашение о разделе имущества во внесудебном порядке без нотариального удостоверения‚ если:

• не затрагивается недвижимость (например‚ делится только движимое имущество);
• не меняется состав собственников (например‚ переход доли от одного наследника к другому).

Во всех остальных случаях соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

Уточните льготы для родственников участников СВО

С 2024 года в Тверской области действует упрощённый порядок: нотариусы принимают заявления по почте или через МФЦ‚ а госпошлина для членов семьи погибших участников СВО — 0 руб.
Проект закона продолжает дорабатываться; следите за обновлениями на сайте Управления Минюста по Тверской области.

Подайте заявление к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя

В Твери работает 27 нотариальных округов. Список адресов и график приёма публикуется на notariat.ru.
При личном визите нотариус выдаст:

• реквизиты для оплаты госпошлины;
• форму заявления о принятии наследства;
• список дополнительных документов (если возникают вопросы).

Получите свидетельство о праве на наследство

Сроки: 6 месяцев со дня смерти — минимальный срок‚ по окончании которого можно оформить свидетельство.
Если нет споров‚ свидетельство выдаётся в течение 3 рабочих дней после предоставления всех документов.

Зарегистрируйте право собственности в Росреестре

Пакет документов:

• свидетельство о праве на наследство (оригинал);
• заявление о регистрации (форма РФ-№ Р20014);
• выписка из ЕГРН не старше 5 дней;
• квитанция госпошлины 2 000 руб (физлица) / 22 000 руб (юрлица).

Подать можно через МФЦ‚ сайт rosreestr.gov.ru или Единый центр недвижимости Твери (ул. Салтыкова-Щедрина‚ 38). Срок регистрации — 7 рабочих дней.

Топ-3 типичных ошибок и как их избежать

Где получить профессиональную помощь в Твери

• Единый центр недвижимости‚ ул. Салтыкова-Щедрина‚ 38 — комплексное сопровождение: от нотариуса до регистрации (от 12 000 руб).
• Адвокатский кабинет №40 Адвокатской палаты Тверской области‚ Никитинская‚ 11 — представление в суде по спорам о наследстве (от 20 000 руб).
• Бесплатная телефонная консультация по наследству: 8 (800) -00-16-95 (пн–пт 9:00–18:00).

1. Не затягивайте — чем раньше подадите документы‚ тем меньше шансов‚ что кто-то «забудет» о своей доле.
2. Соберите полный пакет документов заранее‚ чтобы исключить возвраты из Росреестра.
3. Используйте соглашение о разделе имущества‚ чтобы избежать суда.
4. Проверьте льготы для СВО — возможно‚ вы освобождены от госпошлины.
5. Храните все оригиналы: справки‚ доверенности и выписки из ЕГРН будут нужны при продаже‚ дарении или залоге.

Остались вопросы? Онлайн-консультация юриста по наследству в Твери доступна прямо сейчас — оставьте заявку на сайте или позвоните по бесплатному номеру.