Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.
Почему важно оформить наследство именно в районе Динамо
Район Динамо (Северный административный округ Москвы) объединяет несколько ключевых нотариальных округов. Если квартира, гараж или коммерческая недвижимость находится:
- на территории Тимирязевского или Бегового района;
- в жилых комплексах «Динамо», «Аэропарк», «ВТБ Арена»;
- вдоль улиц Ленинградского проспекта, Бутырской, Беговой;
то все нотариальные действия совершаются в Тимирязевском межрайонном нотариальном округе (адрес: Ленинградский пр-т, 80/10, стр. 1). Именно сюда нужно подавать заявление о принятии наследства.
Где находится нужный нотариус
Основной нотариальный округ
Тимирязевский межрайонный нотариальный округ
- Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т, 80/10, стр. 1 (м. «Динамо», выход № 2).
- Телефон: +7 (495) -28-34-56.
- Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 09:00–16:00.
- Официальный сайт: tmn.msk.notariat.ru
Резервные нотариальные конторы
Если очередь в основном пункте велика, можно воспользоваться услугами партнёров:
- Нотариус Кузнецова М.А. — ул. Бутырская, 86 (м. «Савёловская»).
- Нотариус Соловьёв И.В. — Ленинградский пр-т, 37 (м. «Аэропорт»).
Пошаговая инструкция оформления
Шаг 1. Подготовка документов
- Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
- Паспорт наследника (все страницы).
- Правоустанавливающие документы на недвижимость:
- свидетельство о праве собственности (старого образца 1998–2016 гг.);
- ЕГРН/выписка из Росреестра не старше 30 дней;
- ДДУ (для новостроек).
- Справка о последнем месте жительства наследодателя (из паспортного стола ЖК «Динамо», ул. Беговая, 12).
- Справка о составе семьи (если нужно подтвердить доли).
- Согласие второго супруга (если квартира куплена в браке).
Шаг 2. Определение очередности наследования
По закону наследники делятся на очереди:
- 1-я очередь: дети, супруг, родители.
- 2-я очередь: братья, сёстры, дед, бабка.
- 3-я очередь: дяди, тёти и т.д.
Если есть завещание, наследники по завещанию получают приоритет.
Шаг 3. Подача заявления о принятии наследства
- Срок: 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
- Можно подать лично, через представителя по нотариальной доверенности или через МФЦ «Мои документы» (ул. Бутырская, 62).
Шаг 4. Оплата госпошлины
| Категория наследника | Размер госпошлины |
|---|---|
| Дети, супруг, родители | 0,3 % от стоимости имущества, но не более 100 000 ₽ |
| Прочие наследники | 0,6 %, но не более 1 000 000 ₽ |
| Участники СВО/ВОВ | 500 ₽ (льгота) |
Реквизиты для оплаты выдаёт нотариус в день подачи заявления.
Шаг 5. Получение свидетельства о праве на наследство
Через 6 месяцев нотариус выдаёт документ, подтверждающий ваши права. С ним можно:
- зарегистрировать право собственности в МФЦ Динамо (ул. Ленинградский пр-т, 80/10);
- распоряжаться квартирой (продать, сдать, подарить).
Типовые ошибки и как их избежать
- Просроченная выписка из ЕГРН. Берите её не раньше чем за 30 дней до подачи заявления.
- Отсутствие кадастрового паспорта у гаража. Если паспорта нет, сначала оформите технический план в БТИ (филиал на ул. Бутырская, 94).
- Неправильный нотариальный округ. Уточните адрес объекта в Росреестре по кадастровому номеру.
- Нарушение срока в 6 месяцев. Если опоздали, подайте в суд (Зеленоградский районный суд, ул. Каменка, 5) за восстановлением срока.
Полезные контакты в районе Динамо
- МФЦ «Мои документы» Динамо: Ленинградский пр-т, 80/10, этаж 1, тел. 8 (495) -77-77-77.
- Росреестр (приём документов): ул. Бутырская, 62, каб. 12.
- БТИ (техплан, кадастровый инженер): ул. Бутырская, 94, офис 3.
- Кадастровая палата: Ленинградский пр-т, 37, офис 505.
Чек-лист перед визитом к нотариусу
- ✓ Проверьте кадастровый номер объекта на rosreestr.gov.ru.
- ✓ Закажите свежую выписку ЕГРН и техплан (если нужно).
- ✓ Соберите все паспорта наследников и свидетельства о рождении детей.
- ✓ Возьмите расписки об отсутствии долгов по ЖКХ (УК «Мосжилуправление Динамо», ул. Беговая, 12).
- ✓ Запишитесь онлайн через электронную очередь нотариуса, чтобы избежать очередей.
Оформить наследство на недвижимость в районе Динамо можно быстро и без ошибок, если:
- правильно определить нотариальный округ;
- собрать полный пакет документов заранее;
- соблюсти 6-месячный срок;
- оплатить госпошлину и не пропустить дату выдачи свидетельства.
При любых сложностях обращайтесь к квалифицированным юристам в нотариальной конторе или к независимому специалисту по недвижимости в районе Динамо.
Информация актуальна на . Правила и реквизиты могут меняться: уточняйте данные на официальном сайте московского нотариата.