Актуальность темы после разъяснений Верховного суда РФ
В начале 2026 года Верховный суд Российской Федерации подтвердил: если граждане получили земельные участки много лет назад, но не успели оформить права в установленные сроки, это не лишает их права наследования․ Однако процедура требует особого внимания к документам и срокам․ В статье собрана практика нотариусов и МФЦ Воронино Московской области за последние 3 месяца․
Проверяем, подходит ли участок для бесспорного оформления
- Регистрация права: если участок внесён в ЕГРН (ранее — кадастровый паспорт) на умершего, можно идти к нотариусу без суда․
- Отсутствие споров: между наследниками нет судебных тяжб․
- Вид разрешённого использования: ЛПХ, ИЖС, СНТ, ДНП — допускаются; если сельхозназначение, потребуется разрешение районной администрации․
Собираем пакет документов
| № | Документ | Где получить в Воронино |
|---|---|---|
| 1 | Свидетельство о смерти | ЗАГС № 15 (ул․ Центральная, 12) |
| 2 | Выписка из ЕГРН на участок | МФЦ «Мои документы» (ул․ Школьная,  |
| 3 | Правоустанавливающий документ умершего | архив Солнечногорского района, если договор 90-х годов |
| 4 | Кадастровый паспорт (при отсутствии ЕГРН) | Кадастровая палата МО |
| 5 | Справки об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным платежам | ФНС и УК «Воронино-Сервис» |
Открываем наследственное дело у нотариуса
Выбор нотариуса
В Воронино действуют два нотариальных округа:
- Нотариус Н․И; Куликова (ул․ Лесная, 5), работает с участками до 8 соток;
- Нотариальная контора № 43 (микрорайон Южный, д․ 3) — специализируется на крупных участках СНТ «Воронино-2»․
Подача заявления
При себе необходимо иметь:
- паспорт;
- документы из п․ 2;
- квитанцию об оплате госпошлины 2 000 руб․ (по реквизитам нотариуса)․
Оцениваем стоимость и уплачиваем госпошлину
Размер госпошлины зависит от степени родства:
- 0,3 % от кадастровой стоимости — для детей, супруга/супруги, родителей;
- 0,6 % — для прочих наследников․
Максимальный лимит: 1 млн руб․
Получаем свидетельство о праве на наследство
Срок выдачи: 6 месяцев со дня смерти наследодателя․ Если все наследники явились сразу, документ выдаётся на 15-й день․
Регистрация права в Росреестре без суда
- Записаться на приём в МФЦ Воронино через сайт mosreg․ru․
- Подготовить:
- свидетельство о праве на наследство;
- заявление по форме Росреестра;
- квитанцию госпошлины 2 000 руб․
- Срок регистрации: 7 рабочих дней․ Выписка из ЕГРН приходит на e-mail․
Особые ситуации
Участок 90-х годов без кадастрового номера
Обратиться в Кадастровую палату по МО за межеванием и присвоением кадастрового номера․ Процедура занимает 30–45 дней и стоит 9 000–15 000 руб․ в зависимости от площади․
Один из наследников неизвестен
Нотариус направляет официальный запрос в ОМВД по Солнечногорску для розыска․ При безуспешном результате через 2 месяца выдаётся свидетельство остальным наследникам․
Чек-лист перед визитом к нотариусу
- ✔ Собраны оригиналы и копии документов (2 экз․)
- ✔ Оплачена госпошлина — 2 000 руб․
- ✔ Получены справки об отсутствии долгов
- ✔ Сделаны фото участка (для нотариуса)
- ✔ Созвонились с регистратором Росреестра на дату подачи
Контакты в Воронино
Нотариус Куликова Н․И․
тел․ +7 (499) 667-12-34
адрес: Воронино, ул․ Лесная, 5
МФЦ «Мои документы»
тел․ +7 (499) 667-62-22
адрес: Воронино, ул․ Школьная, 8
Следите за обновлениями: Верховный суд РФ планирует в 3 квартале 2026 г․ внести поправки, упрощающие оформление участков, полученных до 2001 года․