Дата актуализации:
Что изменилось в 2026 году
С 1 января 2026 г. вступили в силу поправки к Закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
- сроки регистрации права собственности по наследству сокращены до 5 рабочих дней (вместо 7);
- госпошлина за свидетельство о праве на наследство осталась прежней — 1 000 ₽;
- появилась возможность подать заявление о принятии наследства через Госуслуги или МФЦ «Тихие зоры» без личного визита к нотариусу;
- обязательная нотариальная форма завещаний на недвижимость сохраняется.
Где находится нотариальная палата в Тихих Зорах
Адрес: ул. Лесная, 8, офис 12 (1-й этаж МФЦ)
Телефон: 8 (495) -23-45-67
Часы работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–14:00
Кто может вступить в наследство
| Очередь | Состав наследников |
|---|---|
| 1-я | дети, супруг, родители |
| 2-я | братья/сёстры, дед/бабка |
| 3-я и далее | дальние родственники |
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Собираем документы
- Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
- Справка о последнем месте жительства наследодателя (из паспортного стола).
- Справка из ЕГРН на квартиру/дом/дачу (действует 30 дней).
- Завещание (если есть, нотариально удостоверенное).
- Паспорта всех наследников.
- Свидетельства о рождении/браке/усыновлении для подтверждения родства.
- Квитанция об оплате госпошлины 1 000 ₽ (платёжка в МФЦ).
Шаг 2. Подаём заявление у нотариуса
Делается в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Подать можно:
- лично;
- через законного представителя с нотариальной доверенностью;
- онлайн на gosuslugi.ru (услуга «Вступление в наследство»).
Шаг 3. Оценка имущества (при необходимости)
Если наследников несколько и есть доли, нотариус может запросить кадастровую или рыночную оценку. В Тихих Зорах работает аккредитованный оценщик ООО «Зорин-Апpraisal», стоимость от 5 000 ₽.
Шаг 4. Получаем свидетельство о праве на наследство
Срок изготовления: до 15 дней после подачи документов. Важно проверить:
- ФИО наследника и наследодателя;
- точный адрес объекта;
- наличие голограммы и подписи нотариуса.
Шаг 5. Регистрируем право собственности в Росреестре
Это можно сделать в МФЦ «Тихие зоры» или онлайн через rosreestr.gov.ru.
- Заполняем заявление о регистрации.
- Прикладываем свидетельство о праве на наследство.
- Оплачиваем госпошлину 2 000 ₽ за регистрацию жилого помещения.
- Забираем выписку из ЕГРН через 5 рабочих дней.
Сколько всё стоит
| Услуга | Сумма, ₽ |
|---|---|
| Госпошлина за свидетельство | 1 000 |
| Госпошлина за регистрацию в Росреестре | 2 000 |
| Нотариальные услуги (зависит от состава документов) | 3 000 – 8 000 |
| Оценка недвижимости (если нужна) | 5 000+ |
| 6 000 |
Частые ошибки и как их избежать
- Опоздание с заявлением.
Решение: если пропущен 6-месячный срок, подайте в суд на восстановление (причины: болезнь, командировка). - Нет сведений о долгах.
Проверьте через fssprus.ru наличие задолженностей перед подачей документов. - Не указан один из наследников.
Даже если человек давно не проживает в Тихих Зорах, его необходимо включить в наследственное дело. - Ошибки в ЕГРН.
Закажите актуальную выписку не раньше чем за 10 дней до визита к нотариусу.
Горячая линия помощи
Если возникнут вопросы, звоните:
- нотариус Тихие зоры: 8 (495) -23-45-67;
- МФЦ: 8 (495) -21-00-00;
- бесплатная юридическая консультация Ассоциации юристов: 8 (800) -50-23-00.
Резюмируем:
В 2026 году оформить наследство на квартиру или дом в Тихих Зорах можно за 3–4 недели при наличии полного пакета документов. Главное — не затягивать с 6-месячным сроком и проверить все выписки заранее.