Разбираемся в терминах: что значит «оформить наследство»?
- Открытие наследства — юридический факт смерти собственника.
- Принятие наследства — ваше волеизъявление забрать имущество (в течение 6 месяцев).
- Вступление в наследство — получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство.
- Регистрация права собственности — постановка объекта на кадастровый учёт и внесение записи в ЕГРН.
Где именно оформляем?
Какой нотариус обслуживает Сызрань?
В городе действует Сызранская нотариальная палата. Адрес: ул. Ленина, 68, офис 12. Запись на приём ведётся онлайн через notariat.ru или по телефону +7 (8462) -3-19-33.
Можно ли обойтись без нотариуса и сразу пойти в МФЦ?
Нет. МФЦ «Мои документы» на ул. Маяковского, 12 в Сызрани принимает только готовое свидетельство и документы для регистрации права в Росреестре. Первичное оформление наследства строго у нотариуса.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Собираем первичный пакет (в течение 6 месяцев после смерти)
- Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
- Справка о последнем месте жительства наследодателя (из паспортного стола или МФЦ по ул. Маяковского, 12).
- Документы на недвижимость:
- Если квартира куплена после — выписка из ЕГРН (можно заказать онлайн через rosreestr.gov.ru).
- Если до — техпаспорт из БТИ Сызрани (ул. Советская, 21, каб. 3).
- Ваш паспорт (и паспорта всех претендентов).
- Завещание (если есть).
- Справка о составе семьи (из паспортного стола) — понадобится для подтверждения проживания совместно с наследодателем.
Шаг 2. Подаём заявление у нотариуса
Запишитесь на приём через сайт или по телефону. При личном визите:
- пишете заявление о принятии наследства;
- оплачиваете госпошлину 0,3 % от кадастровой стоимости квартиры (не более 100 000 руб.) для наследников 1-й и 2-й очереди и 0,6 % для остальных (максимум 1 млн руб.).
Шаг 3. Ожидаем 6 месяцев
Именно этот срок называется «сроком принятия наследства». За это время нотариус:
- публикует уведомление в газетах;
- запрашивает справки о долгах, судебных запретах, выписки из ЕГРН.
Как ускорить? Если все наследники согласны и присутствуют на приёме, нотариус может выдать свидетельство раньше 6 месяцев, но не раньше чем через 1 месяц после публикации.
Шаг 4. Получаем свидетельство о праве на наследство
Приходите к нотариусу с квитанцией об оплате и забираете документ.
Шаг 5. Регистрируем право в МФЦ Сызрани
В отделении на ул. Маяковского, 12 подаёте:
- свидетельство о праве на наследство;
- заявление по форме Росреестра;
- паспорт;
- квитанцию о госпошлине — 2 000 руб; за квартиру, 350 руб. за долю или комнату.
Срок регистрации — 7–9 рабочих дней. Готовую выписку из ЕГРН и новый кадастровый паспорт получаете в том же МФЦ.
Особые нюансы для Сызрани
Что делать, если квартира в «сталинке» без документов?
До 1998 г. документов в Росреестре нет. Придётся:
- Заказать техпаспорт в БТИ (ул. Советская, 21).
- Провести межевание (если есть земельный участок под домом).
- Получить кадастровый номер через инженера-землеустроителя.
Долги по ЖКХ или налогам
Если имеются долги, нотариус может отказать в выдаче свидетельства. Решение: погасить долги, либо включить их в стоимость наследства и потом взыскать с других наследников.
Пропустили 6-месячный срок?
Подаёте иск в Сызранский городской суд (ул. Советская, 45) о восстановлении срока. Приложите доказательства, что не знали о смерти или были тяжело больны (справки, билеты, свидетельские показания). Суд восстановит срок, и вы сможете оформить наследство.
Сколько стоит всё вместе (ценны на апрель 2026 г.)
| Этап | Стоимость, руб. | Куда платить |
|---|---|---|
| Госпошлина нотариусу | 0,3–0,6 % от кадастровой стоимости | В кассу нотариуса |
| Техпаспорт БТИ | от 1 500 до 4 000 | БТИ Сызрани |
| Госпошлина Росреестра | 2 000 (квартира), 350 (доля) | МФЦ |
| Экспертиза (если нужна) | от 5 000 | Независимый оценщик |
Чек-лист «Ничего не забыть»
- За 1 неделю: собрать документы, записаться к нотариусу;
- В день визита: оплатить госпошлину, оставить заявление.
- Через 1 месяц: проверить публикации, запросить выписки ЕГРН.
- Через 6 месяцев: забрать свидетельство.
- Следующий день: подать документы в МФЦ.
- Через 9 дней: получить выписку ЕГРН и стать полноправным собственником.
Полезные контакты в Сызрани
- Нотариальная палата: ул. Ленина, 68, тел. +7 (8462) -3-19-33
- МФЦ «Мои документы»: ул. Маяковского, 12, тел. +7 (8462) -5-50-55
- БТИ: ул. Советская, 21, тел. +7 (8462) -1-34-56
- Росреестр: ул. Красноармейская, 10, 2 этаж
Важный совет: если в наследственной массе есть доля в новостройке, которую ещё не сдали, не откладывайте, оформите долевое участие до 6 месяцев, иначе застройщик может потребовать дополнительные документы уже после ввода дома в эксплуатацию.
Следуйте инструкции, не пропускайте сроки, и уже через полгода вы спокойно сможете продать, подарить или сдавать квартиру в Сызрани без опасений и лишних трат.
Если остались вопросы, звоните или пишите — поможем разобраться!