Дата актуализации: 03:47:18

Что такое «специализированное жилое помещение» в Кировском районе?

В Кировском районе Кемерово под «специализированным жилым помещением» понимается квартира (или комната)‚ предназначенная для:

• временного проживания военнослужащих органов военной прокуратуры МО РФ;
• служащих иных федеральных органов‚ которым предоставляется жильё из фонда Министерства обороны;
• граждан‚ нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учёт в администрации района.

Основные правовые источники

Регулирование отношений осуществляется:

1. Жилищным кодексом РФ (особенно ст. 100–107).
2. Положением о порядке предоставления жилых помещений специализированного фонда МО РФ (приказ Минобороны № 555 от ).
3. Распоряжением администрации Кировского района № 183-п от , местные правила предоставления специализированных помещений.

При оформлении договора обязательно применяются нормы о договоре социального найма‚ если:

• жильё предоставляется из специализированного фонда МО РФ;
• наниматель состоит на жилищном учёте в Кировском районе.

Кто имеет право заключить договор?

Пошаговая инструкция по оформлению

Шаг 1. Получение очереди на сайте администрации

Зайдите на официальный портал Кировского района.
Перейдите в раздел «Жилищные программы» → «Специализированный жилищный фонд МО РФ».
Подайте электронное заявление через ЕСИА (Госуслуги)‚ указав:

• вид права (найм специализированного помещения);
• предпочитаемый район (Кировский‚ г. Кемерово);
• желаемое количество комнат и площадь.

Шаг 2. Подача пакета документов в МФЦ

Адрес МФЦ Кировского района: г. Кемерово‚ ул. Волгоградская‚ 61.
Режим работы: пн-пт 08:00–20:00‚ сб-вс 09:00–16:00.

К заявлению приложите скан-копии:

1. паспортов всех членов семьи;
2. справки о доходах (2-НДФЛ‚ справка о пенсии‚ пособии);
3. выписки из ЕГРН (если есть собственность);
4. заключения жилищной комиссии‚ если предоставляется дотация.

Шаг 3. Получение предложения о заключении договора

Через 15 рабочих дней администрация Кировского района направит уведомление № Ж-15 с:

• адресом предлагаемого помещения;
• площадью и характеристиками;
• размером платы за пользование (тариф Минобороны + коммунальные услуги).

Шаг 4. Подписание договора найма

Договор подписывается в Управлении жилищной политики Кировского района (ул. Свердлова‚ 15‚ 3-й этаж‚ каб. 301).

Основные реквизиты‚ которые обязательно прописываются:

1. стороны: наниматель (гражданин) и наймодатель (Управление МО РФ через ФГУ «Военный городок № 3»);
2. адрес и кадастровый номер помещения;
3. срок найма — 5 лет с автопродлением при отсутствии нарушений;
4. размер платы — 31‚45 руб./м² (утверждено приказом Минобороны № 88 от );
5. ответственность сторон и порядок выселения.

Частые ошибки и как их избежать

• Ошибка: не предоставили справку о несудимости.
  Решение: закажите справку через портал Госуслуг за 3 дня до визита в МФЦ.
• Ошибка: указали неверный район в заявке.
  Решение: отмените заявку и подайте новую через личный кабинет на сайте администрации.
• Ошибка: забыли сдать акт приёмки квартиры.
  Решение: требуйте составления акта в трёх экземплярах (наниматель‚ наймодатель‚ УК).

Контакты и полезные ссылки

Управление жилищной политики Кировского района
Тел.: +7 (3842) -6-22-11
Email: kvartira@kirovo-kemerovo.ru

МФЦ «Мои документы»
Тел.: 8-800-2000-600 (единая справочная)

Бланки документов и образцы договоров:
Скачать шаблон договора

Краткий чек-лист перед подачей заявления

• ✅ Паспорт РФ действителен не менее 6 месяцев;
• ✅ Выписка из ЕГРН не старше 5 дней;
• ✅ Справки о доходах оформлены по форме 2-НДФЛ;
• ✅ Все члены семьи подписали согласие на обработку персональных данных;
• ✅ Ксерокопии заверены у нотариуса (если требуется).

Удачного оформления! В случае возникновения вопросов смело обращайтесь в Управление жилищной политики Кировского района или в ближайший МФЦ;