Актуально на 20 апреля 2026 г․

Решение органов жилищного надзора может повлиять на права собственников, жильцов и управляющих компаний․ Если вы считаете, что постановление затрагивает ваши законные интересы, вы имеете право обжаловать его․ Ниже разобрана пошаговая схема действий для жителей Хабаровского края․

Определите, кто принял решение

• Госжилинспекция Хабаровского края (официальный сайт: gji․khv․gov․ru)
• Роспотребнадзор по Хабаровскому краю (вопросы санитарных нарушений)
• Муниципальный жилищный контроль (отделы ЖКХ районных администраций)

На официальном документе обязательно указывается:

• полное наименование органа,

• номер и дата постановления,

• должностное лицо, подписавшее документ․

Убедитесь, что срок обжалования не пропущен

Соберите документы

1. Подлинное или заверенную копию оспариваемого решения (синяя печать органа)․
2. Доказательства вашей правоты:
   • фотографии/видео нарушений;
   • акт обследования помещения от независимого эксперта;
   • квитанции об оплате коммунальных услуг;
   • письменные объяснения соседей (с подписями и датами)․
3. Паспорт заявителя (или доверенность, если действует представитель)․
4. Квитанция об оплате госпошлины (для суда, 300 руб․ для физлиц)․

Подайте жалобу: три возможные площадки

Досудебный порядок (без суда)

Куда: в вышестоящий орган или в муниципальную комиссию по ЖКХ․

Порядок:

• Отправьте заявление заказным письмом с уведомлением по адресу: 680000, г․ Хабаровск, ул․ Муравьева-Амурского, 15, каб․ 401, Госжилинспекция․
• Одновременно загрузите электронную копию через «Госуслуги – Хабаровский край» → ЖКХ → Обращения в жилищный надзор․

Суд общей юрисдикции

Куда:

• Железнодорожный районный суд — если адрес объекта в пределах Железнодорожного района г․ Хабаровска․
• Хабаровский краевой суд — апелляция на решения мировых судей․

Шаги:

1. Заполните исковое заявление (шаблон доступен на сайте habarovsk․sudrf․ru)․
2. Подайте дело через «Мой Арбитр» или лично в канцелярию суда (ул․ Муравьева-Амурского, 20)․
3. Ожидайте заседания; средняя продолжительность дела — от 2 до 4 месяцев․

Прокуратура

Подходит для случаев, когда решение противоречит закону или затрагивает права многих жильцов․ Адрес: 680000, г․ Хабаровск, ул․ Ленина, 28․ Приём граждан: вторник и четверг, 10:00–12:00, 15:00–17:00․

Что писать в жалобе

Структура:

1. Шапка: «Начальнику Госжилинспекции Хабаровского края Иванову И․И․»․
2. Основной текст:
   • номер и дата обжалуемого постановления;
   • описание, в чём заключается нарушение ваших прав;
   • ссылки на статьи ЖК РФ (например, ст․ 161 ЖК РФ — контроль качества услуг)․
3. Просьба: «Прошу отменить постановление № ___ от «__»․__․2026 г․ в части назначения штрафа…»․
4. Приложения: список документов (см․ п․ 3)․

Как отслеживать статус

• Госжилинспекция: личный кабинет на сайте → раздел «Обращения граждан» → статус «На рассмотрении / Ответ дан»․
• Суд: sms-уведомления при регистрации и каждом движении дела; ссылка на досье на «Мой Арбитр»․

Частые ошибки

• Просрочка срока․ Если пропустили 10 дней на досудебную жалобу, сразу идите в суд․
• Отсутствие подписей соседей․ Суд может признать объяснения недопустимыми, если нет паспортных данных свидетелей․
• Неправильный адрес․ Уточняйте почтовый индекс (680000) и корпус кабинета на сайте ведомства․

Контакты «горячей линии»

Госжилинспекция Хабаровского края: 8 (4212) -0-16-64 (ежедневно, 09:00–18:00)․
Бесплатная юридическая помощь: прокуратура Хабаровска, каб․ 114, вторник и четверг, 10:00–12:00․
Онлайн-консультации: портал «Госуслуги – Хабаровский край» → «Юрист онлайн»․

Краткий чек-лист перед подачей

1. ✓ Проверил сроки (10 дней/3 месяца)․
2. ✓ Сделал копии всех документов и заверил у нотариуса․
3. ✓ Заплатил госпошлину (300 руб․) через Сбербанк-Онлайн․
4. ✓ Отправил заказным письмом с уведомлением;
5. ✓ Сохранил квитанции и трек-номер в «облаке» OneDrive или Google Диск․