Жилищная инспекция Новосибирской области — орган, который контролирует соблюдение правил эксплуатации жилых помещений, ведение общего имущества МКД, а также деятельность управляющих компаний․ Если вы столкнулись с незаконным или заведомо несправедливым решением инспекции, вы имеете полное право его обжаловать․ В 2026 году процедура апелляции осталась прежней, но с учетом цифровизации документооборота и новых сроков․

Какие решения жилищной инспекции можно обжаловать?

• Постановления о привлечении к административной ответственности (ст․ 7․21 КоАП РФ)
• Акты проверок, признающие нарушения правил содержания жилья
• Требования об устранении нарушений (предписания)
• Отказ в проведении проверки по вашему заявлению

Где подаётся жалоба?

1. Верховный суд Республики Башкортостан — если спор касается прав собственников и УК (гражданский суд)․
2. Новосибирский областной суд — на акты проверок и постановления по делам об административных правонарушениях․
3. Прокуратура Новосибирской области — если есть признаки превышения полномочий инспектором․

Обратите внимание: с жалобы в письменной форме можно подавать только через Единый портал государственных и муниципальных услуг (gosuslugi․ru), а также через МФЦ «Мои документы»․

Сроки подачи жалобы

Как оформить жалобу шаг за шагом

Шаг 1․ Соберите документы

• Копия обжалуемого акта/постановления
• Доказательства своей правоты (фото, квитанции, акты)
• Паспорт / ИНН / СНИЛС
• Квитанция об оплате госпошлины (если обращаетесь в суд)

Шаг 2․ Выберите форму подачи

Шаг 3․ Напишите текст жалобы

Образец начала:

«В Новосибирский областной суд
Адрес: 630099, г․ Новосибирск, ул․ Станционная, 64

Истец: Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: 630000, г․ Новосибирск, ул․ Красный проспект, д․ 45, кв․ 78
Ответчик: Государственная жилищная инспекция Новосибирской области (ул․ Ленина, 36)
Решение, подлежащее обжалованию: Постановление № 123-ИП от о привлечении к административной ответственности по ст․ 7․21 КоАП РФ․

Суть жалобы: считаю постановление незаконным, поскольку․․․»

Шаг 4․ Отправьте жалобу и получите регистрационный номер

После отправки на электронную почту придёт уведомление с номером дела․ Следите за статусом в личном кабинете на gosuslugi․ru․

Что ожидать дальше?

1. 15 дней — суд выносит определение о принятии жалобы к производству․
2. 1 месяц — подготовительное заседание (по умолчанию онлайн через Zoom-суд)․
3. 2 месяца — окончательное решение суда первой инстанции․
4. 1 месяц — срок на подачу апелляции․

Особенности 2026 года

• С вводится обязательная видеозапись всех заседаний по жилищным спорам․
• Госпошлина составляет 300 рублей для физлиц․
• Для подачи онлайн достаточно ЭЦП на госуслугах (не требуется квалифицированной подписи)․

Где получить бесплатную юридическую помощь

Частые ошибки при обжаловании

• Нарушение сроков․ Даже 1 день просрочки — основание для отказа․
• Отсутствие доказательств․ Без фото- и видеоматериалов шансы минимальны․
• Игнорирование предписания до вступления решения в силу․ Это может усилить санкции․