Жители и предприниматели посёлка Песчанка (Новгородская область) нередко сталкиваются с ситуациями, когда местный комитет по земельным и имущественным отношениям (КЗИО) отказывает в предоставлении, перераспределении или изъятии земельного участка. Ниже ‒ подробная инструкция, как грамотно обжаловать такое решение, какие документы собрать и куда обращаться.
Уточняем, что именно вы обжалуете
- Отказ в предоставлении участка (аренда/собственность);
- Изменение целевого назначения;
- Изъятие для муниципальных нужд;
- Недействительность межевания или кадастровой ошибки;
- Иные действия/бездействия КЗИО Песчанского муниципального округа.
Досудебное (внесудебное) обжалование
С 2021 года для большинства земельных споров обязателен досудебный порядок. Это значит, что сначала жалобу нужно подать вышестоящему органу.
Куда подавать
Администрация Песчанского муниципального округа (ул. Советская, д. 12) не является вышестоящим для КЗИО. Правильный адрес:
- Новгородская область, Комитет по имущественным и земельным отношениям (КИЗО):
г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 42, каб. 510. - Или через МФЦ «Мои документы» (филиал в Песчанке: ул. Луговая, д. 9).
Сроки и форма
- 10 рабочих дней со дня, когда вы узнали (должны были узнать) о решении КЗИО.
- Подаётся письменная жалоба или через электронную приёмную КИЗО на портале https://admnov.ru.
- Приложите:
- копию решения/уведомления КЗИО;
- выписку из ЕГРН или кадастровый паспорт;
- доказательства добросовестного владения (чеки по земельному налогу, паспорт домовладения, строительный паспорт);
- доверенность (если действуете через представителя).
Что будет дальше
Комитет в течение 30 календарных дней рассматривает жалобу. Возможные итоги:
- удовлетворение жалобы (КЗИО обязан переоформить решение);
- отказ (вступает право обратиться в суд).
Судебное обжалование
Если досудебная жалоба оставлена без удовлетворения или пропущен срок, переходим в суд.
Подсудность
| Тип спора | Куда подавать |
|---|---|
| Отказ в предоставлении, изменение категории земель | Песчанский районный суд ул. Молодёжная, д. 5, Песчанка |
| Оспаривание кадастровой стоимости, межевание | Новгородский областной суд г. Великий Новгород, ул. Марата, д. 64 (как кассация) |
Исковое заявление
Требуется оформить административный иск по правилам КАС РФ. Обязательные реквизиты:
- Наименование суда;
- ФИО, адрес, контактный телефон истца;
- Наименование ответчика: «Комитет по земельным и имущественным отношениям Песчанского муниципального округа»;
- Описание нарушенного права, ссылки на законы (ЗК РФ ст. 56.6, ст. 78, ФЗ-210 «О госуслугах» гл. 2.1);
- Просьба: признать решение незаконным, обязать предоставить участок;
- Перечень прилагаемых документов.
Госпошлина и сроки
- Госпошлина для физлиц: 300 руб.
- Срок обращения: 3 месяца со дня вступления в силу решения КИЗО по досудебной жалобе.
Дополнительные советы
- Письменные доказательства: сохраняйте квитанции по земельному налогу, строительный паспорт, ЕГРН-выписку не старше 5 дней на момент подачи иска.
- Свидетели: если вопрос касается открытого и непрерывного владения, пригласите соседей, закрепите их показания нотариально.
- Онлайн-запись: через сайт https://mfc51.ru можно записаться на приём к специалисту КИЗО, чтобы не стоять в очереди.
- Апелляция: решение Песчанского райсуда можно обжаловать в Новгородский областной суд в течение 1 месяца со дня окончательного формулирования.
Контакты для быстрой связи
КИЗО Новгородской области: +7 (8162) -0-11-32, izo@admnov.ru
Песчанский районный суд: +7 (816 58) —12-34
МФЦ Песчанка: +7 (816 58) —45-67
Важно: Вся информация актуальна на 20 апреля 2026 года. Перед подачей документов рекомендуем уточнить реквизиты, адреса и размеры госпошлин на официальных сайтах или по телефону.
Удачи в защите ваших земельных прав!