Вопрос о названии выписки из домовой книги часто возникает у граждан, которым нужен документ, подтверждающий факт проживания в конкретном жилом помещении․ Несмотря на то, что домовые книги в России официально отменили в 2018 году, выписка из них по‑прежнему востребована в ряде ситуаций (например, при оформлении Госуслуг, при получении пенсии, при оформлении ипотеки и т․д․)․

Официальное название документа

На портале Госуслуги документ, который ранее назывался «выписка из домовой книги», официально называется:

• Выписка из реестра лиц, находящихся в жилом помещении (в сокращённой форме – выписка из реестра);
• иногда в справочниках и инструкциях можно встретить выписка из реестра проживающих или выписка из реестра граждан, проживающих в жилом помещении․

Эти названия полностью соответствуют новому законодательному акту – Федеральному закону от № 152‑ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», согласно которому домовые книги заменены реестрами фактического проживания․

Зачем нужна выписка из реестра?

Документ подтверждает, что определённый человек (или несколько человек) фактически проживает в конкретном жилом помещении․ Он может потребоваться в следующих случаях:

1. Оформление ипотеки или кредита под залог недвижимости (банки часто требуют подтверждение факта проживания в квартире)․
2. Подтверждение права на получение социальных выплат (пособие по уходу, детские выплаты, пенсия и т․д․)․
3. Регистрация детей в школах (школьные администрации запрашивают документ о месте жительства)․
4. Оформление регистрации автомобиля в МРЭО (при смене адреса прописки)․
5. Получение выписок из ЕГРН (при необходимости подтверждения места жительства собственника)․
6. Решение вопросов, связанных с получением коммунальных услуг (перевод абонентского договора)․

Куда и как оформить выписку?

Через портал Госуслуги

Самый удобный способ – подать заявку онлайн․ Ниже пошаговая инструкция․

1. Авторизуйтесь на gosuslugi․ru с помощью Личного кабинета (логин, пароль, СМС‑код)․
2. В поисковой строке введите «выписка из реестра» или «выписка из реестра лиц, находящихся в жилом помещении»․
3. Выберите услугу «Получить выписку из реестра лиц, находящихся в жилом помещении» (обычно она относится к разделу «Жильё и коммунальные услуги»)․
4. Заполните форму:
   • Укажите адрес жилого помещения (регион, район, улица, дом, корпус, квартира)․
   • Укажите ФИО заявителя и лиц, чью выписку требуется получить․
   • Выберите тип выдачи (электронный документ в формате PDF или бумажный в отделении МФЦ)․
5. Приложите скан или фотографию паспорта заявителя (и, при необходимости, доверенности)․
6. Оплатите госпошлину (если услуга платная)․ В большинстве регионов выписка предоставляется бесплатно, но в некоторых случаях может потребоваться небольшая оплата за ускоренное оформление․
7. Подтвердите заявку и дождитесь её обработки (в среднем 1‑5 рабочих дней)․
8. Получите документ:
   • Электронный вариант – в Личном кабинете (скачать PDF)․
   • Бумажный вариант – в выбранном МФЦ (можно указать пункт выдачи)․

Через МФЦ (при отсутствии доступа к интернету)

Если вы не можете воспользоваться онлайн‑сервисом, выписку можно оформить в любом Многофункциональном центре (МФЦ):

• Заполнить бланк Заявление о выдаче выписки из реестра (бланк доступен в МФЦ)․
• Предоставить оригиналы и копии паспортов всех лиц, указанных в заявке․
• Оплатить госпошлину (при необходимости) через кассу МФЦ․
• Получить готовый документ в течение 3‑7 дней (в зависимости от региона)․

Какие документы нужны для получения выписки?

Сроки и стоимость

• Электронный вариант – обычно готов в течение 24 часов после одобрения заявки․
• Бумажный вариант – от 3 до 7 рабочих дней в зависимости от загруженности МФЦ․
• В большинстве регионов услуга бесплатна․ Платные услуги (ускоренное оформление, доставка) могут стоить от 200 до 500 рублей․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку за пределами места жительства?

Да․ Заявка может быть подана из любого региона РФ, однако в заявлении необходимо указать точный адрес помещения, из которого требуется выписка․ Документ будет выдан в виде PDF, который можно распечатать в любой точке страны․

Что делать, если в реестре указаны неверные данные?

Необходимо подать заявление о корректировке реестра в том же МФЦ или через Госуслуги․ При этом потребуется предоставить доказательства (договор купли‑продажи, свидетельство о браке, справку из ЖЭК и т․д․)․ После исправления можно будет запросить новую выписку․

Чем отличается выписка из реестра от выписки из домовой книги?

Формально – никак․ В документе сохраняются те же сведения (ФИО, дата рождения, отношение к собственнику, адрес)․ Разница лишь в названии и юридической основе: домовые книги отменены, а теперь используется реестр, введённый Жилищным кодексом․

Нужно ли подтверждать подпись заявителя при получении электронного документа?

Электронный документ имеет электронную подпись, подтверждённую сертификатом ФСБ/КЦК․ При печати выписки в бумажный вид подпись не требуется, но в некоторых случаях (например, в суде) могут потребовать заверенную копию, которую можно получить в МФЦ․

Сколько времени хранится выписка в реестре?

Записи в реестре актуальны до момента, пока они не будут изменены (переезд, изменение состава семьи, смерть и т․п․)․ Поэтому выписка «не имеет срока действия», однако некоторые организации (банки, учебные заведения) требуют выписку, выданную не более 30 дней назад․

Итак, официальное название документа, который раньше назывался «выписка из домовой книги», – выписка из реестра лиц, находящихся в жилом помещении․ Получить её можно быстро и удобно через портал Госуслуги или в любом МФЦ, приложив минимум документов․ Несмотря на отмену домовых книг, выписка остаётся востребованным подтверждением места жительства и используется в самых разных юридических и бытовых ситуациях․

Помните: в случае изменения состава проживающих или переезда, своевременно обновляйте реестр – это избавит от лишних хлопот при получении выписки в будущем․

Автор: ваш виртуальный помощник, 2026 г․