Получение собственного жилья – одна из главных социальных гарантий‚ предоставляемых Российской Федерации военнослужащим. Ниже подробно описан порядок получения квартиры‚ необходимые документы‚ условия очереди и правовые основы‚ действующие на 19 апреля 2026 года.

Нормативно‑правовая база

Основные нормативные акты‚ регулирующие жильё военнослужащих:

• Федеральный закон № 76‑ФЗ «О статусе военнослужащих» от  г. (с изменениями от  N 405‑ФЗ‚  N 199‑ФЗ‚  N 212‑ФЗ).
• Статья 15 этого закона – «Право на жилище». В ней закреплено право на предоставление денежной субсидии‚ бесплатного предоставления жилого помещения либо социального найма за счёт федерального бюджета.
• Постановления Правительства РФ‚ регулирующие порядок учёта в реестре‚ выдачу актов приёма‑передачи и др. (см. КонсультантПлюс).
• Инструкция Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ (утверждена приказом Минобороны от  N 123‑КЖ).

Кто имеет право на получение квартиры?

Право на жильё предоставляется:

1. Военнослужащим по контракту‚ заключившим контракт до  г. (исключая курсантов) – в порядке очереди.
2. Военнослужащим‚ принявшим офицерское звание после  г.‚ а также прапорщикам‚ мичманам‚ сержантам‚ старшинам‚ солдатам и матросам‚ прошедшим 20 лет и более службы‚ либо уволенным по достижению предельного возраста‚ состоянию здоровья или по организационно‑штатным причинам после 10 лет службы.
3. Семьям военнослужащих‚ погибших в период службы‚ а также семьям граждан‚ погибших после увольнения (см. ФЗ от  N ??‑ФЗ).
4. Военнослужащим‑инвалидам и тем‚ кто признан нуждающимся в жилом помещении в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Формы обеспечения жильём

Пошаговый порядок получения квартиры

Шаг 1. Подготовка и проверка правомочности

• Убедитесь‚ что ваш стаж и статус соответствуют одному из пунктов §2.
• Проверьте отсутствие ограничений (например‚ задолженности по коммунальным услугам‚ отсутствие судимости‚ отсутствие уже полученного жилого помещения в собственности).

Шаг 2. Подача заявления в Департамент жилищного обеспечения Минобороны

1. Заполните форму № П‑01 «Заявление о предоставлении жилого помещения». Форму можно скачать здесь.
2. Приложите копии документов:
   • Военный билет (или удостоверение военнослужащего);
   • Трудовая книжка (с указанием сроков службы);
   • Справка о семейном положении (свидетельство о браке‚ о рождении детей);
   • Документы‚ подтверждающие отсутствие собственного жилья (выписка из ЕГРН‚ если есть имущество);
   • Согласие супруга(и) на получение жилья (при совместном проживании).
3. Отправьте заявление в региональное отделение Департамента (в Москве – ул. Хорошёвское шоссе‚ 38к1‚ офис 521) лично либо через портал mil.gov.ru.

Шаг 3. Внесение в единый реестр

После проверки заявка заносится в Единый реестр военнослужащих‚ претендующих на жильё. Дата внесения в реестр определяет место в очереди. При совпадении дат приоритет отдается тем‚ у кого более длительный срок службы.

Шаг 4. Ожидание в очереди

Очередность определяется по двум критериям:

• Дата внесения в реестр;
• Общий срок службы (чем дольше‚ тем выше приоритет).

Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете на сайте Департамента (povoenke.ru).

Шаг 5. Выбор формы обеспечения

Когда ваш номер в очереди достигает «критической» отметки‚ вам предлагают одну из форм:

• Квартиру в собственность;
• Социальный найм;
• Субсидию;

Выбор фиксируется в официальном приказе‚ после чего оформляются соответствующие документы.

Шаг 6. Оформление прав собственности

1. Подписывается акт приёма‑передачи жилого помещения (для бесплатного получения).
2. Полученный акт‚ вместе с выпиской из реестра‚ подаётся в Росреестр для регистрации права собственности.
3. Для социального найма оформляется договор аренды‚ а для субсидии – соглашение о выдаче денежных средств.

Особенности для разных категорий военнослужащих

Служба до  г.

Военнослужащие‚ заключившие контракт до 1998 г.‚ имеют приоритет в очереди и могут получить жильё по «старой» схеме – бесплатное предоставление из федерального фонда.

Офицеры‚ прапорщики‚ мичманы (контракты с 1998 г.)

Для получения квартиры в собственность необходимо отработать минимум 20 лет службы. При увольнении по возрасту/здоровью после 10 лет – также право на жильё.

Служащие‚ уволенные по состоянию здоровья

Если общее время службы составляет 10 лет и более‚ а увольнение происходит по состоянию здоровья‚ то военнослужащий может претендовать на жильё в собственность или субсидию.

Семьи погибших военнослужащих

Члены семей погибших в период службы имеют право на жильё на тех же условиях‚ что и действующие военнослужащие (см. ФЗ от ).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить квартиру‚ если уже владею собственным жильём?

Нет. Наличие собственного жилого помещения в собственности исключает право на получение дополнительного жилья за счёт государства.

Вопрос: Как долго длится ожидание в очереди?

Сроки зависят от региона‚ количества заявок и вашего места в реестре. В Москве средний период – 3‑5 лет‚ в регионах – 1‑3 года.

Вопрос: Можно ли отказаться от квартиры и выбрать денежную субсидию?

Да. После получения предложения вы имеете право выбрать любую из трёх форм обеспечения (квартира‚ социальный найм‚ субсидия).

Вопрос: Что происходит‚ если я переезжаю в другой регион?

Необходимо заново подать заявление в региональное отделение Минобороны нового субъекта РФ. Предыдущий запрос будет аннулирован.

Полезные ссылки и контакты

• Порядок получения квартиры военнослужащим (поВоенке)
• Статья 15 Федерального закона № 76‑ФЗ «О статусе военнослужащих»
• Телефон горячей линии Департамента жилищного обеспечения Минобороны: 8‑800‑555‑77‑88 (Пн‑Пт 09:00‑18:00)
• Электронная почта: zhilishche@mil.ru

© 2026 Общество с ограниченной ответственностью «поВоенке»‚ Москва‚ Хорошёвское шоссе‚ 38к1‚ офис 521. Информация актуальна на 19 апреля 2026 года.