С 2026 года многодетные семьи Ленинградской области могут получить бесплатный земельный участок площадью до 15 соток в собственность.
Программа действует в рамках федерального закона № 119-ФЗ и регионального постановления Правительства Ленобласти № 168 от г.
Ниже ‒ пошаговая инструкция, список документов, актуальные сроки и адреса МФЦ.

Кто считается многодетной семьёй в Ленинградской области

• Родители (усыновители, опекуны) с тремя и более детьми, включая усыновлённых и находящихся под опекой;
• Младшему ребёнку на момент подачи заявления не исполнилось 18 лет (или 23 года, если ребёнок обучается очно в ВУЗе);
• Семья зарегистрирована и проживает на территории Ленинградской области не менее 5 лет;
• Ни один из членов семьи не ранее получал бесплатный земельный участок по этой программе.

Какие участки предоставляются

В 2026 году в распоряжении администрации Ленинградской области находятся около 1 850 га свободных земель, в т.ч.:

1. В районах:
   • Гатчинский (посёлки Тайцы, Сиверский, Коммунар);
   • Ломоносовский (пос. Лебяжье, деревня Кобралово);
   • Всеволожский (Кудрово, Мурино, пос; Красная Долина);
   • Кировский (пос. Пороги, Лаврово);
   • Волосовский (деревни Большие Колпаны, Шапкино).
2. Размер участков:
   • в черте города или посёлка городского типа – до 12 соток;
   • в сельской местности – до 15 соток.
3. Целевое назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
   Использовать можно только под строительство жилого дома, не ранее чем через 3 года после регистрации права собственности.

Алгоритм получения земли: 7 простых шагов

1. Подготовка документов
   • паспорта родителей;
   • свидетельства о рождении/усыновлении всех детей;
   • выписка ЕГРН (для подтверждения отсутствия других земельных участков);
   • выписка из ЕГРН о жилом помещении (квартира/дом);
   • справка из ЗАГСа о составе семьи (форма 9);
   • справка о постановке на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий (не требуется, если уже стоите в очереди);
   • заявление о приёге в собственность земельного участка (бланк выдают в МФЦ или скачивают на lenobl.ru).
2. Регистрация на портале «Госуслуги 47»
   Заполните онлайн-форму «Предоставление земельного участка многодетным семьям» и сформируйте электронное заявление.
3. Подача в МФЦ
   Запишитесь на приём в любое отделение МФЦ Ленинградской области или в «Мои документы» Санкт-Петербурга (если прописка в Ленобласти).
   Адреса популярных МФЦ:
   • г. Гатчина, ул. 25 Октября, д. 26;
   • г. Всеволожск, пр. Строителей, д. 5;
   • г. Тосно, ул. Ленина, д. 18;
   • г. Кириши, ул. Карла Маркса, д. 12.
4. Ожидание проверки и обследования участков
   Комиссия Комитета по имущественным отношениям Ленобласти проверяет документы в течение 30 рабочих дней, после чего предлагает 3-5 свободных вариантов участков.
5. Выбор участка
   В течение 10 дней необходимо выбрать один из предложенных участков в личном кабинете на «Госуслугах 47» или в МФЦ.
6. Оформление права собственности
   После утверждения выбора:
   • заключается договор безвозмездного пользования на 5 лет;
   • по окончании 5 лет при условии постройки жилого дома договор переоформляется в право собственности.
7. Регистрация в Росреестре
   Подать заявление на регистрацию можно через МФЦ или в онлайне через сайт rosreestr.gov.ru.
   Госпошлина: 0 рублей для многодетных семей (льгота по закону 350-ФЗ).

Сроки и очереди на 2026 год

По состоянию на апрель 2026 года в Ленинградской области в очереди на получение земли стоят 4 127 многодетных семей.

В среднем ожидание составляет 9–14 месяцев в городских районах и 3–6 месяцев в сельской местности.

Денежная компенсация вместо земли

Если вы не хотите брать землю, можно оформить денежную компенсацию в размере 400 000 рублей (индексируется ежегодно).
Для этого в заявлении укажите пункт «замена земельного участка денежной выплатой».
Компенсация перечисляется единовременно на счёт заявителя в течение 45 дней после одобрения.

Важные нюансы и подводные камни

• Если участок не освоен в течение 5 лет, он может быть изъят муниципалитетом;
• Разрешено строить дом не выше 3 этажей, без нарушения санитарных норм (отступ от границ 3 м);
• Возможно подключение к инженерным сетям за счёт регионального бюджета: электричество до 15 кВт, газ до 7 м³/ч, водопровод и канализация;
• Можно оформить участок на одного из родителей или на всех членов семи в долевую собственность.

Контакты и телефоны горячих линий

• Комитет по имущественным отношениям Ленинградской области: +7 (813) -10-40-91;
• Единая справочная служба МФЦ Ленобласти: ###-###-#### (звонок бесплатный);
• Онлайн-консультации: gosluzhba47.ru → раздел «Земельные участки многодетным».

Получить бесплатный земельный участок в Ленинградской области многодетной семье можно уже в 2026 году:
нужно собрать пакет документов, подать заявление через МФЦ или портал «Госуслуги 47», дождаться предложения участков и в течение 5 лет построить дом.
При отказе от земли возможна денежная компенсация 400 000 ₽.
Все услуги предоставляются бесплатно, очереди постепенно сокращаются благодаря расширению земельного фонда региона.

Удачи в оформлении!