Кадастровый квартал — это крупная территориальная единица, в которую объединены несколько смежных земельных участков.
Зная номер квартала, можно быстро найти интересующий объект на публичной кадастровой карте, заказать выписку из ЕГРН или подготовить пакет документов для межевания.
Ниже приведены самые быстрые и надёжные способы определения кадастрового квартала по точному адресу.
Зачем вообще нужен кадастровый квартал?
- Для онлайн-заявок в Росреестре и МФЦ (указывается в форме «кадастровый округ → кадастровый район → кадастровый квартал»).
- Чтобы запросить кадастровый паспорт или выписку ЕГРН без ошибок.
- Для проверки наличия аренды, залога или обременений по всем участкам квартала.
- Чтобы сравнить кадастровую стоимость соседних участков при оспаривании.
Вариант 1. Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru)
- Откройте https://pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите точный адрес (например: Московская обл., г. Одинцово, ул. Лесная, д.
и нажмите Enter. - Кликните по найденному участку. В карточке объекта будет строка «Кадастровый квартал: 50:14:0050302».
- Скопируйте номер или нажмите «Показать на карте квартал» — система подсветит границы.
Совет: если участок ещё не сформирован, вместо него отобразится только красный контур квартала — номер всё равно будет указан.
Вариант 2. Федеральная информационная система ФГИС ЕГРН (egeoinfo.rosreestr.ru)
- Перейдите в раздел «Поиск объектов недвижимости».
- Выберите «Адресный поиск», введите адрес и нажмите «Найти».
- В карточке участка найдите поле «Кадастровые данные → Кадастровый квартал».
- Там же можно сразу заказать выписку ЕГРН в электронном виде (PDF).
Вариант 3. ГИС «Госуслуги» или региональный портал
В большинстве субъектов РФ доступен региональный ГИС-земельный кадастр (название может отличаться).
Алгоритм аналогичен: введите адрес → выберите участок → скопируйте номер квартала.
Примеры ссылок:
- https://rosreestr;gov.ru — официальный сайт Росреестра.
- https://reestr.mos.ru — для Москвы.
- https://kgd.mosreg.ru — для Московской области.
Вариант 4; Мобильные приложения
Установите бесплатное приложение «Публичная кадастровая карта» (Android/iOS).
Разрешите геолокацию, введите адрес вручную или нажмите на карту — кадастровый квартал появится в информационном окне;
Что делать, если адрес не определяется?
- Проверьте правильность написания населённого пункта, улицы, дома.
- Если участок новый и адреса ещё нет в ФИАС, найдите его по условному номеру участка (часто указывается в договоре).
- Обратитесь в МФЦ или филиал Росреестра: специалист поможет по кадастровому инженеру или кадастровому плану.
Пример расшифровки номера кадастрового квартала
50:14:0050302:9
50, код Московской области
14, код Одинцовского района
0050302 — номер кадастрового квартала
9 — номер непосредственно участка внутри квартала
Для большинства задач достаточно первых трёх блоков, именно они обозначают кадастровый квартал.
Узнать кадастровый квартал участка по адресу можно буквально за 1–2 минуты через любой из перечисленных онлайн-сервисов.
Самый надёжный способ, публичная кадастровая карта Росреестра.
Сохраните номер квартала в документах: он понадобится при подаче заявлений, проверке обременений и оформлении сделок с недвижимостью.