19 апреля 2026 г. 19:25

Улица Карла Маркса в Гродно — одна из самых оживлённых и привлекательных для покупателей недвижимости. Однако именно здесь, как и в любом другом популярном районе, активизируются мошенники, использующие доверчивость граждан. В этой статье мы подробно разберём, какие схемы обмана чаще всего применяются на этой улице, и расскажем, как не стать жертвой аферистов.

Топ-5 мошеннических схем на улице Карла Маркса, 30

«Быстрая сделка» по заниженной цене

На улице Карла Маркса, 30 нередко встречаются объявления с фразами: «срочно», «дешевле рынка», «продаю за день». За этими словами может скрываться:

• квартира с долгами по ЖКХ;
• обременённая ипотекой, которую скрывают;
• сделка с поддельными документами.

Поддельная генеральная доверенность

Мошенники предъявляют генеральную доверенность, выданную якобы собственником, который «находится в командировке». В 2025 году в Гродно уже было зафиксировано 12 таких случаев, и все они закончились длительными судами.

«Квартира по наследству» с скрытыми наследниками

Аферист выставляет квартиру, полученную по наследству, по заниженной цене. После сделки появляются другие наследники, которые яколько «только узнали» о смерти родственника. Суд, как правило, становится на их сторону.

Поддельный нотариус

В 2025 году в Гродно был зафиксирован случай, когда мошенники использовали поддельную печать нотариуса. Завещание оказалось фальшивым, а наследники — вымышленными. Покупатель потерял и квартиру, и деньги.

Схема «задаток до показа»

Мошенник просит внести задаток якобы для бронирования, но затем исчезает. В 2026 году на улице Карла Маркса уже зарегистрировано 3 таких случая.

Как защититься: пошаговый план безопасной покупки

1. Проверьте кадастровый паспорт — убедитесь, что объект не числится в залоге.
2. Проверьте собственника лично — встретьтесь с ним и убедитесь в его дееспособности.
3. Обратитесь к проверенному риэлтору — например, в офис на улице Карла Маркса, 30, где работают специалисты ОДО «Юриэлт».
4. Запросите выписку из ЕГРН, она должна быть не старше 3 дней.
5. Не вносите задаток до личного осмотра квартиры и проверки документов.

Где получить консультацию в Гродно

Если вы планируете покупку недвижимости на улице Карла Маркса или в любом другом районе Гродно, обратитесь в офис:

• Адрес: ул. Карла Маркса, 30, офис 3
• Телефон: +375 29 123-45-67
• График работы: пн–пт: 09:00–18:00, сб: 10:00–15:00

Улица Карла Маркса в Гродно — престижное место, но именно здесь мошенники пытаются использовать высокий спрос. Не будьте доверчивы: всегда проверяйте документы, не вносите задатки до осмотра и обращайтесь к профессионалам. Только так вы защитите свои деньги и своё будущее жильё.

2026 © ОДО «Юриэлт». Все права защищены. Лицензия № 02240/8 от г., выданная Министерством юстиции РБ.