Дата актуализации:
Краткий ответ
Инструментальные поверки (проверки) знаков разбивочной геодезической сети обязательно выполняются:
- перед началом строительных работ;
- не реже 1 раза в 3 месяца, при длительном строительстве (более 3 месяцев);
- после любых сильных динамических воздействий (взрывы‚ трамбовка‚ проход тяжёлой техники‚ землетрясения‚ паводки‚ оползни);
- перед подведением итоговых исполнительных съёмок и сдачей объекта.
Нормативная база
Все требования к срокам контроля закреплены в следующих документах:
- СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве» (действующая редакция СНиП 3.01.03-84).
- СНиП 3.01.03-84 (в редакции от 1985 г.) — в части сохранности знаков и их устойчивости.
- ГОСТ 24846-2017 «Геодезические работы. Термины и определения».
- Руководящие документы Госстроя РФ: «Инструкция по контролю за деформациями оснований и сооружений».
1.1 Ключевая цитата из СП 126.13330.2012
«5.11 Построение разбивочной геодезической основы для строительства следует проводить методами‚ отвечающими точности местоположения (в плане и по высоте)‚ а также обеспечивать возможность её периодического контроля и восстановления в течение всего периода строительства и эксплуатации объекта».
Что считается «знаком разбивочной сети»
- Плановые знаки (осевые метки‚ шпильки‚ кресты на бетоне‚ муфты‚ анкера).
- Высотные знаки (нивелирные реперы‚ отметки на бордюрах‚ сварные закладные).
- Временные точки переноса координат (лучевые марки на оголовках свай‚ времянки).
| Тип знака | Пример на местности | Точность контроля |
|---|---|---|
| Основные оси здания | 4 марки на каждую ось | ±1 мм |
| Внешняя разбивочная сеть | Угловые точки по периметру участка | ±3 мм |
| Нивелирные реперы | Бетонные блоки с болтами | ±1 мм/км |
| Временные точки на этажах | Отверстия 15×15 см в плитах | ±2 мм |
Рекомендуемый график инструментальных проверок
3.1 До начала работ
Обязательно выполняется первичная проверка всей разбивочной основы с оформлением акта приёмки от заказчика к подрядчику (СП 126.13330.2012‚ п. 2.13).
3.2 Периодический контроль
- До 3 месяцев строительства — однократно‚ перед сдачей КС-2.
- 3–12 месяцев — не реже 1 раза в квартал.
- Более 1 года — ежеквартально + после зимы.
3.3 Внеочередной контроль
Выполняется немедленно после:
- оползневых или сейсмических явлений;
- сильных вибраций (взрывные‚ трамбовочные работы);
- подмыва грунта‚ паводков;
- перемещения тяжёлой техники (краны грузоподъёмностью свыше 50 т) в зоне 20 м от знаков;
- земляных работ вблизи знаков (рытьё траншей‚ котлованов).
Обязательно перед:
- подведением исполнительных съёмок;
- сдачей скрытых работ (фундамент‚ монолитные конструкции);
- сдачей объекта заказчику.
Практический алгоритм проверки
Шаг 1. Подготовка
Составляется ведомость контрольных точек (форма № Г-1 по ГОСТ 21.508-2020).
Шаг 2. Инструменты
- Тахеометр с допуском ±(2 mm + 2 ppm).
- Нивелир класса точности не ниже II.
- Лазерный сканер (при необходимости).
Шаг 3. Методика
- Проверка плановых координат: метод полярных засечек или GNSS-статика.
- Проверка высот: двусторонний нивелирный ход с опорой на два репера.
- Оценка устойчивости: визуальный осмотр‚ проверка люфта‚ ржавчины‚ повреждений бетона.
Шаг 4. Документация
Оформляется акт проверки разбивочных знаков:
- дата и время измерений;
- инструмент‚ серийный номер‚ свидетельство о поверке;
- таблица «Проектные → Фактические» координаты и отметки;
- подписи геодезиста‚ технического надзора заказчика и подрядчика.
Ответственность за несвоевременный контроль
| Нарушение | Последствие | Штраф (по КоАП РФ) |
|---|---|---|
| Пропуск очередной проверки | Смещение осей‚ кривые стены‚ перекос колонн | для должностных лиц — 20–30 тыс. ₽ |
| Недостоверные исполнительные съёмки | Замечание Госстройнадзора‚ запрет на ввод объекта | для юр. лиц — 300–500 тыс. ₽ |
| Авария из-за смещения разбивки | Уголовная ответственность (ст. 216 УК РФ) | до 3 лет лишения свободы |
Практические советы
- Создайте календарь проверок в MS Project или Primavera: задайте повторяющуюся задачу «Проверка разбивки» с периодичностью 90 дней.
- Фиксируйте GPS-координаты всех знаков сразу после установки — упростит поиск при изъятии.
- Используйте RFID-метки на знаках: быстрая идентификация и исключение человеческого фактора.
- Храните журнал контроля на строительной площадке и в электронном виде в облаке (Яндекс.Диск‚ Google Drive).
Частота инструментального контроля разбивочной геодезической сети:
▪️ минимум один раз в 3 месяца;
▪️ обязательно после любых сильных воздействий;
▪️ всегда перед сдачей объекта.
Такой режим обеспечит соответствие геометрических параметров проекту‚ снизит риски аварий и избавит от штрафов при проверках Госстройнадзора.