Что изменилось 1 марта 2026 года
С 1 марта 2026 года вступили в силу обновлённые Правила пользования газом 410.
Главное нововведение — теперь любая проверка дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обязательно сопровождается инструментальными измерениями (анемометром, дымовой трубкой, газоанализатором и т. п.).
Кто и как часто должен проверять
Периодичность по закону
- 1 раз в год — обязательный технический осмотр всего стояка и общедомовых участков.
- 1 раз в 3 года, полная инструментальная проверка каждой квартиры в многоквартирном доме (так называемая «поквартирная кампания»).
- После капремонта или замены газового оборудования — внеочередная проверка, даже если с момента последней не прошёл год.
Кто отвечает за проверку
- Управляющая организация (ТСЖ/ЖКС/УК) — заключает договор с аккредитованной лабораторией (например, «ПрофСервис Атмосфера» в Луховицах).
- Специализированная лаборатория — проводит измерения и выдаёт акт формы ГИ-22.
- Собственники квартир — обязаны впустить инспектора и не препятствовать работе.
Что именно проверяют
Специалисты оценивают:
- Тягу в вентиляционных каналах (минимальное значение 0,1 Па).
- Скорость движения воздуха в дымоходах (не менее 1 м/с).
- Герметичность соединений и отсутствие засорений.
- Наличие обратной тяги и просачивания газов в квартиру.
Что грозит за несвоевременную проверку
| Нарушение | Штраф для граждан | Штраф для юр. лиц |
|---|---|---|
| Отказ допустить инспектора | 2 000–3 000 ₽ | 20 000–30 000 ₽ |
| Отсутствие акта ГИ-22 | 1 500–2 500 ₽ | 100 000–300 000 ₽ |
| Повреждение вентканала | До 5 000 ₽ | До 1 000 000 ₽ |
Как подготовиться к визиту инспектора
- Заранее убрать мебель, загораживающую вентиляционные решётки.
- Отключить вытяжки и кондиционеры на время измерений.
- Иметь при себя паспорт и последний акт проверки (если был).
- Уточнить дату визита через Единый Государственный Портал ЖКХ или мобильное приложение УК.
До 1 апреля 2026 года, большинство управляющих компаний обязаны завершить очередной цикл поквартирных проверок.
Каждый апрель — публикация графика на следующий год в подъезде и на сайте УК.
1 раз в квартал — внеплановые рейды, если в доме зафиксированы нарушения газового оборудования.
Сохраняйте акты проверки не менее 3 лет, они понадобятся при продаже квартиры или подключении нового газового оборудования.