Где находится объект
- Местоположение: между Каховкой, Большой Юшуньской, Балаклавским и Севастопольским проспектами, рядом с парком Зюзино.
- Метро рядом: «Каховская» (5 минут пешком), «Нагорная» (10–12 минут), «Варшавская» (15 минут).
- Индексный ориентир: квартал 14, корпус 4, район Зюзино, ЮЗАО, Москва.
Хронология реновации
| Этап | Дата | Событие |
|---|---|---|
| План | 2017 г. | Включение дома в перечень «хрущёвок» под снос. |
| Старт | IV кв. 2021 г. | Начало переселения жильцов в дом 14, корпус 3. |
| Сдача | 2022–2025 г. | Постепенное заселение всех 14 стартовых площадок квартала. |
| Финал | 2025–2028 г. | Полный демонтаж старого фонда и благоустройство территории. |
Что построили на месте хрущёвок
Жилые корпуса
- 14 корпус 4 — монолитно-кирпичный 25-этажный дом, состоящий из 4-х секций.
- Всего 1 120 квартир: от студий до 4-комнатных (28–96 м²).
- Высокие потолки 2,7–2,9 м, панорамное остекление, современные лифты KONE.
Внутренняя инфраструктура
- Детский сад на 220 мест (1-й этаж одной из секций).
- Фитнес-центр с бассейном 25 м.
- Подземный паркинг на 600 машиномест.
- Кладовые и колясочные на каждом этаже.
Благоустройство двора
- Без-авто двор: машины уходят в подземный паркинг.
- Спортивная площадка с воркаутом и скейт-парком.
- 2 прогулочных зоны с Wi-Fi и зарядками для гаджетов.
Список сносимых домов рядом
Рядом с Каховка, 14, к. 4 подлежат сносу:
- ул. Каховка, д. 15, к. 1 и к. 2
- ул. Каховка, д. 13, к. 4
- ул. Каховка, д. 17/14
- ул. Перекопская, д. 4, 6, 8
- ул. Введенского, д. 9, 11 (корп. 1–3)
- ул. Панферова, д. 16, к. 2
- ул. Вавилова, д. 10
Как происходило переселение
Шаг 1
Информационный центр реновации (Каховская ул., 23, корп. 5) выдавал документы на компенсацию и ключи от равноценных квартир.
Шаг 2
Жильцы подписывали договор соцнайма на новые квартиры с учётом метража +10 % бонуса на улучшение условий.
Шаг 3
Фонд реновации оплачивал переезд, такелаж и первый месяц коммуналки.
Текущие цены на квартиры (апрель 2026)
| Тип квартиры | Площадь | Цена от Фонда реновации, ₽ | Цена на вторичке, ₽ |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 38–42 м² | 9,4 млн | 11,2–11,9 млн |
| 2-комнатная | 54–58 м² | 13,0 млн | 15,5–16,3 млн |
| 3-комнатная | 75–82 м² | 17,8 млн | 20,9–21,7 млн |
Офисы и контакты
- Инфо-центр Фонда реновации: ул. Каховка, 23, корп. 5, пн-сб 09:00–18:00, тел. +7 (495) 777-77-07.
- Онлайн-кабинет: fondren.ru → раздел «Зюзино».
- Телеграм-канал жильцов: t.me/zyuzino14
Отзывы жильцов
«Заселились в апреле 2024 года. Квартира 2-комнатная, 56 м², окна на парк. Шумоизоляция отличная, подземный паркинг спасает от снежных завалов!» — Мария К., 4-й этаж
«Детский сад прямо в доме — большой плюс. Только вот лифты бывают перегружены утром: 4 подъезда, 25 этажей — народу много» — Алексей П., 17-й этаж
К 2028 году территория вокруг ул. Каховка, 14, корпус 4 окончательно превратится в современный комфортный квартал с новыми школами, поликлиникой и транспортной доступностью. Для жителей старых «хрущёвок» программа реновации стала не просто переездом, а шагом в новую жизнь без компромиссов по качеству и инфраструктуре.
Остались вопросы? Звоните или приходите в информационный центр — консультации бесплатны!