Самое главное помнить: кадастровый учёт земельных участков и любой другой недвижимости необходим для того, чтобы закрепить право собственности. Без него невозможно зарегистрировать право, совершать сделки (купля-продажа, дарение, наследование) или подключать инженерные сети.
Что такое кадастровый учёт?
Кадастровый учёт – это официальное внесение сведений о недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В Волгоградской области за этим следует Росреестр и его территориальные отделы.
Пошаговая инструкция 2026
Шаг 1. Подготовка документов
- Паспорт владельца или доверенность
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, ДКП, наследство)
- Технический план (для зданий и помещений)
- Кадастровый паспорт (если объект уже учтён)
Шаг 2. Заказ кадастровых работ
Выбираем кадастрового инженера из реестра Росреестра по Волгоградской области.
Проверка через официальный сайт или лично в МФЦ:
- ул. Советская, 3, Волгоград, 400005
- ул. Мира, 12, Волжский, 404100
Шаг 3. Оплата госпошлины
| Вид объекта | Размер госпошлины |
|---|---|
| Земельный участок | 350 ₽ |
| Квартира, дом | 2 000 ₽ |
Шаг 4. Подача заявления
Способы подачи в 2026 году:
- Онлайн через портал Госуслуги или сайт Росреестра
- В Многофункциональном центре (МФЦ)
- Лично в отделе Росреестра:
Адрес: Волгоград, ул. Козловская, 2, офис 301
Сроки и результаты
Средний срок постановки на кадастровый учёт в Волгоградской области – 5–7 рабочих дней с момента приёма документов.
По окончании вы получите выписку из ЕГРН с кадастровым номером и кадастровым паспортом.
Частые вопросы (FAQ)
Нужен ли кадастровый паспорт для продаже земли?
Да. Без него нотариус не удостоверит сделку.
Как узнать кадастровый номер онлайн?
Зайдите на публичную кадастровую карту pkk.rosreestr.ru, введите адрес или кликните на карту Волгограда.
Сколько стоит межевание участка?
Цены 2026 года у кадастровых инженеров региона колеблются от 4 000 до 12 000 ₽ в зависимости от площади и сложности рельефа.
Контакты и полезные ссылки
- Росреестр по Волгоградской области: +7 (8442) -6-20-30
- Горячая линия МФЦ: ###-###-####
- rosreestr.gov.ru
- gosuslugi.ru
Данная статья актуальна на 20 апреля 2026 года. Перед походом в ведомство рекомендуется уточнить график работы и наличие предварительной записи.