04 апреля 2026 г., Московская область остаётся одним из главных драйверов жилищного строительства в России. По итогам 2025 года на кадастровый учет в Подмосковье поставлен рекордный объём новых многоквартирных домов, а механизмы постановки на учет становятся всё более удобными и цифровыми для граждан и застройщиков. В материале — главные цифры, примеры конкретных ЖК и пошаговая инструкция для собственников.
- 260 многоквартирных домов поставлено на кадастровый учет в Московской области за 2025 год.
- +23 % рост по сравнению с 2024 годом (211 домов).
- Лидируют три региона: Ленинградская область, Крым и Московская область.
По словам Елены Шейкиной, начальника отдела государственного кадастрового учета и регистрации прав Управления Росреестра по Москве, «активное жилищное строительство в Подмосковье идёт в связке с цифровизацией кадастровых процедур. Это позволяет сокращать сроки постановки на учет до 5-7 рабочих дней».
Крупнейшие ЖК, введённые на учет в 2025 году
Прибрежный Парк (Домодедово)
Новый корпус ЖК «Прибрежный Парк» в городском округе Домодедово официально поставлен на кадастровый учет в феврале 2025 года. Дом включает:
- 428 квартир площадью от 28 до 96 м²;
- 2 подземных паркинга на 500 машиномест;
- детские и спортивные площадки, прогулочные зоны.
Цветочный город (Мытищи)
- 312 квартир класса «комфорт»;
- собственная инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника;
- срок постановки на учет — 6 дней с момента подачи полного пакета документов.
Первый дом по программе реновации
15 февраля 2025 года Управление Росреестра по Москве поставило на кадастровый учет первый дом, построенный по программе реновации в Зеленограде. В здании:
- 180 квартир;
- энергоэффективные технологии (класс энергопотребления А++);
- система «умный дом».
Как поставить объект на кадастровый учет: пошаговая инструкция для собственников
Шаг 1. Подготовьте документы
- Кадастровый паспорт или технический план (для новостроек — от застройщика).
- Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН).
- Документ-основание (ДДУ, акт приёма-передачи, договор долевого участия).
- Паспорт заявителя (или доверенность).
Шаг 2. Подайте заявление в Росреестр
- Онлайн: через Единый портал госуслуг или сервис rosreestr.gov.ru;
- Офлайн: в любом МФЦ или отделении Управления Росреестра Московской области.
Шаг 3. Получите выписку ЕГРН
Срок — до 7 рабочих дней. Выписка приходит в личный кабинет на Госуслугах или выдаётся на руки в МФЦ.
Нововведения 2025–2026 годов, упрощающие процесс
- Экстерриториальная регистрация: можно подать заявление в любом регионе России, независимо от местонахождения объекта.
- Электронная подпись застройщика: застройщики могут массово ставить дома на учет без личного визита в ведомство.
- Автоматическая проверка документов: ИИ-система проверяет технические планы на предмет ошибок и дублирующихся координат.
Полезные сервисы и контакты
| Сервис | Что делает | Ссылка |
|---|---|---|
| Госуслуги | Подача заявлений, оплата госпошлины, отслеживание статуса | gosuslugi.ru |
| Публичная кадастровая карта | Проверка границ, данных об объекте | pkk.rosreestr.ru |
| Горячая линия Росреестра | Консультации по телефону | ###-###-#### |
Московская область демонстрирует рекордные темпы ввода жилья и совершенствования кадастровых процедур. Упрощённые цифровые сервисы, сокращение сроков до 5–7 дней и возможность экстерриториальной регистрации делают постановку на кадастровый учет быстрой и удобной как для застройщиков, так и для частных собственников. Если вы планируете покупку или продажу квартиры в Подмосковье, убедитесь, что объект уже внесён в ЕГРН — это избавит вас от лишних рисков и задержек.