Ежегодно в городе Сыктывкар, как и во многих других муниципалитетах России, реализуется региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Она направлена на то, чтобы люди получили безопасное и комфортное жильё взамен ветхих домов, признанных аварийными. Ниже — подробности о том, как действует программа в 2026 году, кто может участвовать, какие сроки и какие изменения ждут жителей Сыктывкара.

Законодательная база

Программа реализуется в рамках:

• Федерального закона № 185-ФЗ «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда»;
• Распоряжения Правительства РФ № 1411-р от , которое утвердило объём субсидий для регионов на 2025–2027 годы;
• Областного закона РК № 53-РЗ «О жилищной политике» и Постановления Администрации Сыктывкара № 256-П от , утвердившего муниципальный план переселения на 2026 год.

Какие дома подлежат сносу в 2026 году

По состоянию на 20 апреля 2026 года в реестр аварийного фонда Сыктывкара включены 11 многоквартирных домов общей площадью 21 380 м². Основные адреса:

1. ул. Куратова, д. 4/1 (44 квартиры)
2. ул. Орджоникидзе, д. 26 (30 квартир)
3. ул. Гаражная, д. 7 (18 квартир)
4. ул. Коммунистическая, д. 12 (36 квартир)

Эти дома признаны аварийными по заключению Госжилинспекции РК ещё в 2024 году (приказ № 14-12/124 от ).

Кто может получить новое жильё

• Собственники помещений в домах, признанных аварийными до (им предоставляется равноценное жильё или денежная компенсация);
• Наниматели муниципального жилья — им предлагают квартиры в новых домах без изменения социального найма;
• Члены жилищных кооперативов при условии полной оплаты паевого взноса.

Варианты предоставляемого жилья

Документы для участия в программе

Чтобы встать в очередь на переселение, собственнику/нанимателю нужно подать в МФЦ или онлайн через Госуслуги следующий пакет:

• паспорт заявителя и всех членов семьи;
• правоустанавливающие документы на аварийное жильё (выписка из ЕГРН, договор соцнайма);
• техническое заключение о признании дома аварийным;
• выписка из ЕГРН об отсутствии задолженности по ЖКУ;
• заявление по форме, утверждённой Администрацией Сыктывкара;

Пошаговый алгоритм

1. Подача заявления — до 30 июня 2026 года.
2. Проверка документов — 15 рабочих дней.
3. Подписание договора социального найма или переуступки права собственности.
4. Получение ключей — в течение 30 дней после ввода дома в эксплуатацию.
5. Сдача старого жилья — не позднее 10 дней с момента получения нового.

Как финансируется программа

В 2026 году на переселение жителей Сыктывкара выделено:

• из федерального бюджета — 1,42 млрд руб.;
• из республиканского Фонда содействия реформированию ЖКХ — 0,61 млрд руб.;
• из средств, полученных от продажи конфискованного имущества коррупционеров — 0,17 млрд руб. (по данным УФССП по РК).

Отметим: последний пункт стал возможен благодаря поправкам в 284-ФЗ, которые разрешили направлять средства от реализации конфиската на жилищные программы.

Контакты и онлайн-сервисы

• МФЦ «Мои документы» г. Сыктывкара: ул. Коммунистическая, 18, тел. +7 (8212) -2-22-22;
• Официальный сайт: domkomitetc.ru;
• Телеграм-канал «Переселение РК» для оперативных новостей и видео-отчётов.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

Могу ли я выбрать район, в котором получу новую квартиру?

Ответ:

Да, при наличии свободных площадей вы можете выбрать один из трёх предложенных вариантов, но сроки могут отличаться.

Что делать, если я — собственник, но не проживаю в Сыктывкаре?

Вы имеете право на компенсацию в денежной форме (100 % рыночной стоимости старой квартиры) или можете передать право выбора доверенному лицу.

Программа переселения из аварийного жилья в Сыктывкаре в 2026 году выходит на финишную прямую: к концу года планируется расселить 100 % граждан из 11 аварийных домов. Благодаря дополнительному финансированию, в т.ч. из средств, полученных от продажи имущества коррупционеров, бюджет программы вырос на 12 %. Это позволяет строить дома с улучшенной отделкой и объектами социальной инфраструктуры — детскими садами, парковками и скверыми.

Не откладывайте подачу документов: очередь закрывается 30 июня 2026 года. Подробную консультацию можно получить в МФЦ или по телефону горячей линии +7 (8212) -2-22-22.